售$165万 - 14 E Sandford Boulevard, 纽约州 Mount Vernon, NY 10550｜ID # 1040697

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卓越的投资机会，通过将当前租金提高至市场水平实现显著增长。欢迎来到14 E. Sandford Blvd，这是一处维护良好的六单元多户住宅物业，2015年进行了基础重建，包含新的电气、管道、屋顶和主要建筑系统。该物业由六个宽敞的三卧室两浴室公寓组成，每个公寓都配备中央供暖和空调、硬木地板、大厨房、充足的储物空间以及开放式的客厅、餐厅和厨房区域。所有六个公寓在2015年建筑全面重建过程中进行了翻修。额外设施包括地下的投币式洗衣房和为每位租户提供的私人储物间，提供了额外的便利和价值。租户需自行承担供暖、热水、电力和烹饪天然气费用，这有助于保持业主的运营支出低廉。由于已完成主要改善，这是一个寻求维护良好资产、无待处理维修且具有可观收入增长潜力的投资者的绝佳机会。该物业目前的资本化率约为6.65%，随着租金向市场水平的提高，有潜力实现11%以上的资本化率。这是一个吸引人的机会，可以收购一项交钥匙的多户资产，具有强劲的当前收入和显著的长期增值潜力。

ID #‎	1040697
建造年份 Construction Year	1924年
地稅 Taxes (per year)	$3万1 ($31,204)
暖气系统 Heat type	热气 Hot air
空调 Air Conditioning	中央空调 Central Air

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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