售$165萬 - 14 E Sandford Boulevard, 紐約州 Mount Vernon, NY 10550｜ID # 1040697

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卓越的投資機會，透過將當前租金提高至市場價位，實現顯著的增值。歡迎來到14 E. Sandford Blvd，這是一棟維護良好的六單位多家庭住宅，於2015年從基礎開始進行了全面重建，包括全新的電力、管道、屋頂以及主要建築系統。該物業由六棟寬敞的三臥室、兩衛浴公寓組成，每棟公寓都配備中央暖氣和空調、實木地板、大廚房、充足的衣櫃空間，並設有開放式的客廳、餐廳和廚房區域。六棟公寓均是在2015年建築全面重建的一部分進行翻新。其他設施包括地下室的投幣式洗衣房和每位租戶的私人儲藏室，提供額外的便利性和價值。租戶負責自己的暖氣、熱水、電力和烹飪燃氣，幫助持有者保持低運營成本。隨著主要改善工作已經完成，這是一個優秀的投資機會，適合尋求維護良好且無積壓維護的資產，並具有可觀收入增長潛力的投資者。該物業目前的資本化率約為6.65%，隨著租金提高至市場水平，有潛力達到11%以上的資本化率。這是一個引人注目的機會，讓投資者獲得一個現成的多家庭資產，擁有穩定的當前收入和顯著的長期增值潛力。

ID #‎	1040697
建造年份 Construction Year	1924年
地稅 Taxes (per year)	$3萬1 ($31,204)
暖氣系統 Heat type	熱氣 Hot air
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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