$1 650 000 - 14 E Sandford Boulevard, Mount Vernon, NY 10550｜ID # 1040697

Property Description « Русский ‖ Russian »

Исключительная инвестиционная возможность с значительным потенциалом роста за счет увеличения текущих арендных ставок до рыночных. Добро пожаловать на 14 E. Sandford Blvd, хорошо обслуживаемую многофункциональную шестиквартирную собственность, которая была капитально отремонтирована со второго по крыши в 2015 году, включая новую электрику, сантехнику, кровлю и основные строительные системы. Собственность состоит из шести просторных трехкомнатных квартир с двумя ванными комнатами, каждая из которых оснащена центральным отоплением и кондиционированием воздуха, полами из твердых пород дерева, большими кухнями, достаточным пространством для хранения и открытым пространством для гостиной, столовой и кухни. Все шесть квартир были отремонтированы в рамках обширной реконструкции здания в 2015 году. Дополнительные удобства включают стиральную комнату с монетоприемником в подвале и отдельное помещение для хранения для каждого арендатора, что обеспечивает дополнительное удобство и ценность. Арендаторы несут ответственность за свое отопление, горячую воду, электричество и газ для приготовления пищи, что помогает держать эксплуатационные расходы владельца на низком уровне. С учетом завершенных крупных улучшений, это отличная возможность для инвестора, ищущего хорошо обслуживаемый актив без отложенного обслуживания и значительного потенциального роста доходов. В настоящее время объект функционирует с коэффициентом капитализации примерно 6,65%, с потенциальной возможностью достижения коэффициента капитализации выше 11% по мере увеличения арендных ставок до рыночного уровня. Убедительная возможность приобрести готовый многофункциональный актив с сильным текущим доходом и значительным долгосрочным потенциалом роста.

ID #‎	1040697
Год постройки	1924
Налоги (в год)	$31,204
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	центральное кондиционирование

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Link NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.