售$285萬 - 320 Webster Avenue, 紐約州 New Rochelle, NY 10801｜MLS# 1042414

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320 Webster Avenue 提供了一個卓越的機會來收購一個在紐羅謝爾（New Rochelle, NY）全租賃且產生收入的混合用途零售物業。該單層磚石建築位於韋伯斯特大道（Webster Avenue），具備穩定的現金流、強大的街道存在感以及對投資者來說具有深遠的長期增值潛力。

該物業的建築面積約為8,105平方英尺，其中包含約6,127平方英尺的可租賃總面積，佔地0.21英畝（9,147.6平方英尺）。該物業目前完全租賃，產生約180,000美元的年租金收入，為投資者提供了即時的現金流。

該物業的一個主要投資優勢是其低於市場的租金結構，隨著租約的續簽，未來的收入增長潛力可期。該物業的規劃為鄰里商業區（Neighborhood Business, NB）/ C-1，提供了靈活性及隨時間變更用途的潛力。

物業距離紐羅謝爾梅特羅北站約0.8英里，距離佩勒姆梅特羅北站約1.3英里，便利的地理位置使得整個韋斯特切斯特縣及紐約市大都會區的交通易於接達。

隨著穩定的租戶、強勁的現有收入、低於市場的租金、靈活的區劃以及未來的租金增值潛力，320 Webster Avenue 為尋求在紐羅謝爾市場擁有優越商業資產的投資者提供了一個具有吸引力的機會。

MLS#‎	1042414
地稅 Taxes (per year)	$3萬8 ($38,143)
暖氣系統 Heat type	熱氣 Hot air
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
地下室 Basement	全地下室 Full basement

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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