$2 850 000 - 320 Webster Avenue, New Rochelle, NY 10801｜ID # 1042414

Property Description « Русский ‖ Russian »

320 Уэбстер-Авеню представляет собой исключительную возможность приобрести полностью арендованное, приносящее доход многопрофильное торговое помещение в Нью-Рошеле, штат Нью-Йорк. Расположенное вдоль Уэбстер-Авеню, это одноэтажное каменное здание предлагает сочетание устоявшегося денежного потока, сильного уличного присутствия и значительного долгосрочного потенциала для инвесторов.

Недвижимость состоит примерно из 8,105 квадратных футов площади здания, включая приблизительно 6,127 квадратных футов арендуемой площади, расположенной на земельном участке площадью 0,21 акра (9,147.6 квадратных футов). В настоящее время недвижимость полностью арендована и приносит около 180,000 долларов годового дохода от аренды, обеспечивая инвесторов немедленным доходом.

Одним из ключевых инвестиционных преимуществ собственности является ее арендная структура ниже рыночной, что создает потенциал для роста доходов в будущем по мере истечения договоров аренды. Недвижимость отведена под зонирование «Соседний бизнес» (NB) / C-1, что предоставляет гибкость и потенциал для изменения назначения со временем.

Удобно расположенная приблизительно в 0,8 милях от железнодорожной станции Нью-Рошель Metro-North и в 1,3 милях от железнодорожной станции Пелхэм Metro-North, недвижимость пользуется отличной доступностью и связью по всему округу Уэстчестер и метрополитену Нью-Йорка.

С учетом стабильной существующей аренды, сильного текущего дохода, арендных ставок ниже рыночных, гибкого зонирования и будущего потенциала роста租, 320 Уэбстер-Авеню предлагает привлекательную возможность для инвесторов, ищущих хорошо расположенный коммерческий актив на рынке Нью-Рошеля.

ID #‎	1042414
Налоги (в год)	$38,143
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Link NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.