售$285万 - 320 Webster Avenue, 纽约州 New Rochelle, NY 10801｜ID # 1042414

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320 Webster Avenue 提供了一个非凡的机会，可以收购位于纽约州纽罗谢尔的全租赁、产生收入的混合用途零售物业。该一层砖石建筑位于韦伯斯特大道沿线，拥有稳固的现金流、强大的街面存在感以及对投资者来说重要的长期增长潜力。

该物业的建筑面积约为8,105平方英尺，其中包括约6,127平方英尺的可租赁总面积，位于一个0.21英亩（9,147.6平方英尺）的地块上。该物业目前已全部租出，每年产生约180,000美元的租金收入，为投资者提供即时的收入来源。

该物业的一个主要投资优势是其低于市场的租金结构，为未来租约到期后的收入增长创造了潜力。该物业被划分为邻里商业（NB）/ C-1区，提供了灵活性和潜在的重组可能性。

物业的位置便利，距离纽罗谢尔地铁北站约0.8英里，距离佩勒姆地铁北站约1.3英里，受益于西切斯特县和纽约市大都会区的良好可达性和连接性。

凭借稳定的现有租户、强劲的现有收入、低于市场的租金、灵活的分区以及未来租金的增长潜力，320 Webster Avenue 为那些寻求在纽罗谢尔市场上拥有良好位置商业资产的投资者提供了一个有吸引力的机会。

ID #‎	1042414
地稅 Taxes (per year)	$3万8 ($38,143)
暖气系统 Heat type	热气 Hot air
空调 Air Conditioning	中央空调 Central Air
地下室 Basement	全地下室 Full basement

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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