售$285萬 - 345 North Avenue, 紐約州 New Rochelle, NY 10801｜ID # 1042420

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345北大道在新羅謝爾市中心提供了一個有吸引力的混合用途零售投資機會，結合現有的租金收入以及顯著的租賃和長期重建潛力。

該物業總面積約為5,264平方英尺，包括約4,500平方英尺的可出租總面積，位於0.17英畝（7,405平方英尺）土地上。這棟一層的磚石建築適合多個商業租戶，當前產生的年租金收入約為180,000美元，其中一個店面目前空置，為新業主提供了增加出租率和租金收入的直接機會。

該物業位於北大道沿線，享有市中心商業區（DB/C-2）分區，為投資者提供靈活性及未來重新定位或重建的潛力。其位於市中心的中心位置使其處於一個持續增長和重建的地區。

該物業在交通方面的位置也非常優越，距離新羅謝爾Metro-North車站僅0.3英里，方便通往紐約市和周圍的威斯特徹斯特市場。

憑藉已確立的現金流收入、通過空置店面帶來的增值機會、靈活的市中心分區以及便利可達的新羅謝爾位置，345北大道為投資者提供了當前現金流和未來增值的引人注目的結合。

ID #‎	1042420
地稅 Taxes (per year)	$3萬4 ($34,379)
暖氣系統 Heat type	熱氣 Hot air
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
地下室 Basement	全地下室 Full basement

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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