$4,000 - 157 Larchmont Avenue #Storefront, Larchmont, NY 10538｜MLS# 1039812

Property Description « German »

157 Larchmont Avenue liegt prominent auf der Larchmont Avenue zwischen der Addison Street und der Boston Post Road, im etablierten Einzelhandelsdistrikt des Dorfes. Der Standort profitiert seit langem von Einzelhandelspräsenz und Fußverkehr, wobei kommunale Parkmöglichkeiten das umliegende Einkaufsgebiet bedienen. Der unmittelbare Block bietet eine vielfältige Mischung aus Nachbarschaftsgeschäften, Restaurants, Lebensmittelbetrieben und Spezialgeschäften, die tagsüber für Aktivität sorgen. Zu den nahegelegenen Geschäften gehören Coriander Modern Indian, La La Taqueria, D'Agostino Clothiers & Tailors, The Golden Shoestring und Jacks Barber Shop, die die Larchmont Avenue als etabliertes Einkaufs- und Gastronomieziel bekräftigen. Reichlich kommunale und Straßenparkplätze vorhanden. Ca. 1000 SF im Erdgeschoss + voll ausgestatteter Keller mit direktem Zugang (ca. 880 SF) über eine volle Treppe zum hinteren Teil des Ladens. Ehemaliger Mieter: Apiary - Larchmont Cafe, Caterer, Gourmet-To-Go. Modifizierter Bruttomietvertrag – DER MIETER zahlt alle Nebenkosten, HVAC-Heizung/Klimaanlage, Unterzähler für den Wasserverbrauch, 30 % Erhöhung der Grundsteuer gegenüber dem Basisjahr. Mietdauer verhandelbar.

MLS#‎	1039812
Baujahr	1926
Brennstoffart	Erdgas

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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