$1,650,000 - 14 E Sandford Boulevard, Mount Vernon, NY 10550｜ID # 1040697
Property Description « German »
Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit mit erheblichem Potenzial zur Erhöhung der aktuellen Mieten auf Marktniveau. Willkommen in der 14 E. Sandford Blvd, einem gut gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten, das 2015 umfassend von Grund auf neu gebaut wurde, einschließlich neuer Elektroinstallationen, Sanitär, Dach und wichtiger Gebäudesysteme. Die Immobilie besteht aus sechs geräumigen 3-Zimmer, 2-Badezimmer-Wohnungen, die jeweils über Zentralheizung und Klimaanlage, Holzböden, große Küchen, reichlich Stauraum und einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich verfügen. Alle sechs Wohnungen wurden im Rahmen der umfangreichen Rekonstruktionsarbeiten des Gebäudes im Jahr 2015 renoviert. Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten gehören ein Münz-Waschraum im Keller und ein privates Abstellzimmer für jeden Mieter, was zusätzlichen Komfort und Wert bietet. Die Mieter sind für ihre eigene Heizung, Warmwasser, Elektrizität und Kochgas verantwortlich, was dazu beiträgt, die Betriebskosten des Eigentümers niedrig zu halten. Mit bereits abgeschlossenen größeren Verbesserungen ist dies eine hervorragende Gelegenheit für einen Investor, der nach einem gut gepflegten Vermögen ohne aufgeschobene Instandhaltungsarbeiten und mit erheblichem Einkommenswachstumspotenzial sucht. Die Immobilie wird momentan mit einer Kapitalrendite von etwa 6,65 % betrieben, mit dem Potenzial, eine Kapitalrendite von über 11 % zu erreichen, wenn die Mieten auf Marktniveau angehoben werden. Eine überzeugende Gelegenheit, ein schlüsselfertiges Mehrfamilienhaus mit starkem aktuellem Einkommen und beträchtlichem langfristigem Potenzial zu erwerben.
ID #
1040697
Baujahr
1924
Steuern (jährlich)
$31,204
Heizungsart
Warmluft
Klimaanlage
Zentral-Klimaanlage
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung
Zinssatz
Laufzeit des Darlehens
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit mit erheblichem Potenzial zur Erhöhung der aktuellen Mieten auf Marktniveau. Willkommen in der 14 E. Sandford Blvd, einem gut gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten, das 2015 umfassend von Grund auf neu gebaut wurde, einschließlich neuer Elektroinstallationen, Sanitär, Dach und wichtiger Gebäudesysteme. Die Immobilie besteht aus sechs geräumigen 3-Zimmer, 2-Badezimmer-Wohnungen, die jeweils über Zentralheizung und Klimaanlage, Holzböden, große Küchen, reichlich Stauraum und einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich verfügen. Alle sechs Wohnungen wurden im Rahmen der umfangreichen Rekonstruktionsarbeiten des Gebäudes im Jahr 2015 renoviert. Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten gehören ein Münz-Waschraum im Keller und ein privates Abstellzimmer für jeden Mieter, was zusätzlichen Komfort und Wert bietet. Die Mieter sind für ihre eigene Heizung, Warmwasser, Elektrizität und Kochgas verantwortlich, was dazu beiträgt, die Betriebskosten des Eigentümers niedrig zu halten. Mit bereits abgeschlossenen größeren Verbesserungen ist dies eine hervorragende Gelegenheit für einen Investor, der nach einem gut gepflegten Vermögen ohne aufgeschobene Instandhaltungsarbeiten und mit erheblichem Einkommenswachstumspotenzial sucht. Die Immobilie wird momentan mit einer Kapitalrendite von etwa 6,65 % betrieben, mit dem Potenzial, eine Kapitalrendite von über 11 % zu erreichen, wenn die Mieten auf Marktniveau angehoben werden. Eine überzeugende Gelegenheit, ein schlüsselfertiges Mehrfamilienhaus mit starkem aktuellem Einkommen und beträchtlichem langfristigem Potenzial zu erwerben.
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