$2,850,000 - 320 Webster Avenue, New Rochelle, NY 10801｜ID # 1042414
Property Description « German »
320 Webster Avenue bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine vollständig vermietete, einkommensproduzierende Mischimmobilie im Einzelhandel in New Rochelle, NY, zu erwerben. Strategisch an der Webster Avenue gelegen, bietet dieses einstöckige Mauerwerksgebäude eine Kombination aus etabliertem Cashflow, starker Straßenpräsenz und bedeutendem langfristigem Potenzial für Investoren.
Die Immobilie umfasst etwa 8.105 Quadratfuß Gebäudefläche, einschließlich etwa 6.127 Quadratfuß brutto vermietbarer Fläche, gelegen auf einem 0,21 Acre (9.147,6 Quadratfuß) großen Grundstück. Die Immobilie ist derzeit vollständig vermietet und erzielt jährlich etwa 180.000 Dollar Mieteinnahmen, was den Investoren umgehend Einnahmen sichert.
Ein wesentlicher Investmentvorteil der Immobilie ist ihre Mietstruktur unter dem Marktwert, die potenzielles zukünftiges Einkommenswachstum schafft, wenn Mietverträge auslaufen. Die Immobilie ist als Neighborhood Business (NB) / C-1 zoniert, was Flexibilität und Potenzial für eine Umpositionierung im Laufe der Zeit bietet.
Die Immobilie liegt günstig etwa 0,8 Meilen von der New Rochelle Metro-North Station und 1,3 Meilen von der Pelham Metro-North Station entfernt und profitiert von exzellenter Erreichbarkeit und Anbindung im Westchester County und im Ballungsraum der Stadt New York.
Mit stabilen bestehenden Mietverhältnissen, starken Einkünften, Mietpreisen unter dem Marktwert, flexibler Zonierung und zukünftigem Mietpotenzial bietet 320 Webster Avenue eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die nach einem gut positionierten Handelsvermögen im Markt von New Rochelle suchen.
ID #
1042414
Steuern (jährlich)
$38,143
Heizungsart
Warmluft
Klimaanlage
Zentral-Klimaanlage
Keller
Vollkeller
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung
Zinssatz
Laufzeit des Darlehens
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
320 Webster Avenue bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine vollständig vermietete, einkommensproduzierende Mischimmobilie im Einzelhandel in New Rochelle, NY, zu erwerben. Strategisch an der Webster Avenue gelegen, bietet dieses einstöckige Mauerwerksgebäude eine Kombination aus etabliertem Cashflow, starker Straßenpräsenz und bedeutendem langfristigem Potenzial für Investoren.
Die Immobilie umfasst etwa 8.105 Quadratfuß Gebäudefläche, einschließlich etwa 6.127 Quadratfuß brutto vermietbarer Fläche, gelegen auf einem 0,21 Acre (9.147,6 Quadratfuß) großen Grundstück. Die Immobilie ist derzeit vollständig vermietet und erzielt jährlich etwa 180.000 Dollar Mieteinnahmen, was den Investoren umgehend Einnahmen sichert.
Ein wesentlicher Investmentvorteil der Immobilie ist ihre Mietstruktur unter dem Marktwert, die potenzielles zukünftiges Einkommenswachstum schafft, wenn Mietverträge auslaufen. Die Immobilie ist als Neighborhood Business (NB) / C-1 zoniert, was Flexibilität und Potenzial für eine Umpositionierung im Laufe der Zeit bietet.
Die Immobilie liegt günstig etwa 0,8 Meilen von der New Rochelle Metro-North Station und 1,3 Meilen von der Pelham Metro-North Station entfernt und profitiert von exzellenter Erreichbarkeit und Anbindung im Westchester County und im Ballungsraum der Stadt New York.
Mit stabilen bestehenden Mietverhältnissen, starken Einkünften, Mietpreisen unter dem Marktwert, flexibler Zonierung und zukünftigem Mietpotenzial bietet 320 Webster Avenue eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die nach einem gut positionierten Handelsvermögen im Markt von New Rochelle suchen.
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