$3,995,000 - 27 Castle Road, Piermont, NY 10968｜MLS# 1017797
Property Description « German »
KoiHaus, ein modernes Haus im Stil der Mid-Century-Moderne auf 3,16 Acres, verborgen an einer abgeschiedenen Straße nahe dem Ufer des Hudson River – nur einen Steinwurf entfernt von dem legendären Meisterwerk Lord’s Castle aus den 1890er-Jahren, entworfen von McKim, Mead & White. Dieses architektonische Juwel ist eine Meisterleistung organischen Designs und inszeniert einen brillanten Dialog zwischen der Ästhetik der Mid-Century-Moderne und dem spirituellen Erbe japanischer Landschaftsgestaltung.
KoiHaus ist mehr als nur ein luxuriöses Wohnhaus; es ist ein lebendiges Refugium, in dem Haus und Natur eine Einheit bilden.
Die Landschaft ist ebenso wichtig wie die architektonische Gestaltung. Der Landschaftsarchitekt entwarf die Gärten von innen nach außen – durch seine 100 Fenster. Zwischen der natürlichen Umgebung des Hauses und dem architektonischen Entwurf herrscht Harmonie. Wenn man sich dem Haus nähert, erhebt es sich aus der Geländelinie, vorbei an dem 13 Fuß hohen Stahlelefanten im Vorgarten, der sich auf natürliche Weise im Wind bewegt.
Ganz im Sinne des Vermächtnisses von Frank Lloyd Wright setzt KoiHaus auf klare Linien und geometrische Formen, die durch seine japanischen Gärten und die Landschaftsgestaltung abgemildert werden. Die Struktur besteht aus fünf miteinander verbundenen Kuben, umhüllt von einer Außenmaterialpalette aus Beton, Putz, Stein und edlen Harthölzern und gekrönt von einem langlebigen Dach mit 50 Jahren Garantie. Was das Äußere jedoch wirklich prägt, ist seine Beziehung zum Licht. Zahlreiche Fenster in unterschiedlichen Formen und Größen rahmen im Laufe des Tages wechselnde natürliche Bilder ein.
Jedes Detail folgt einer eleganten, minimalistischen Ästhetik. Breite, flache Zierleisten ergänzen die Natursteinwände, während im gesamten Haus Taschentüren eingesetzt wurden, um das Raumvolumen zu maximieren und an japanische Schiebewände zu erinnern. Zu den hochwertigen Ausstattungsdetails gehören polierte Blaustein-Arbeitsplatten.
Das prägende technische Merkmal von KoiHaus ist sein geteiltes Fundament. Technisch handelt es sich um zwei unabhängige Baukörper, die durch eine spektakuläre Brücke aus Glas und Stahl miteinander verbunden sind. Unter dieser Brücke fließt ein durchgehender, weitläufiger Koi-Teich, der sich unter und um das Haus windet. Von nahezu jedem Aussichtspunkt aus können die Bewohner Nishikigoi – die „lebenden Juwelen“ Japans – beobachten, wie sie anmutig in ihrem natürlichen Lebensraum schwimmen. In der japanischen Philosophie steht der Koi für Ausdauer, Stärke, Harmonie und Wandlung.
Auf rund 5.800 Quadratfuß sorgfältig geplanter Wohnfläche vereint das Anwesen großzügige Bereiche für repräsentative Anlässe mit intimem Wohnkomfort: 1) Haupt- und Obergeschosse (3.700 Quadratfuß): Sie bieten eine großzügige Küche für anspruchsvolle Köche mit einer weitläufigen begehbaren Speisekammer, ein Esszimmer mit perfekter Ausrichtung auf den Sonnenuntergang sowie durchgehend Bambusböden. 2) Untergeschoss mit ebenerdigem Ausgang (2.000 Quadratfuß): Dieses Geschoss liegt an zwei Seiten oberirdisch und verfügt über einen großen Fitnessraum mit einer Fensterfront, der auch als weiteres Familienzimmer genutzt werden könnte, ein Heimkino, einen Raum mit Wet Bar und ein voll ausgestattetes Bad. Ein Whirlpool befindet sich praktischerweise direkt vor den Hintertüren. 3) Der Annex: Eine 1.000 Quadratfuß große, teilweise fertiggestellte Fläche mit Klimaregelung bietet unzählige Möglichkeiten. Derzeit wird sie als Proberaum für die Band genutzt! Insgesamt 6.800 Quadratfuß.
Objektdaten: Gesamtfläche: 5.800 Quadratfuß plus 1.000 Quadratfuß im Annex. Schlafzimmer: 4, möglicherweise 6 bis 7. Badezimmer: 4. Außenwohnbereich: 1.500 Quadratfuß hochwertige IPE-Holzterrassen. Garage: Platz für 2 Fahrzeuge mit zwei Hebebühnen für insgesamt 4 Fahrzeuge. Klimaregelung: zonenweise steuerbare Heizung und zentrale Klimaanlage im gesamten Haus.
Das Gebäude wurde von dem renommierten, an der Ost- und Westküste tätigen Architekten Brian Spence, AIA (New York City und Los Angeles), entworfen; die Landschaftsgestaltung stammt von dem angesehenen Experten für japanische Gärten, Asher Browne.
Auch wenn KoiHaus wie eine eigene Welt wirkt, ist es bemerkenswert gut angebunden. In der Nähe des historischen, am Hudson River gelegenen Ortes Piermont bietet es Fünf-Sterne-Gastronomie, örtliche Yachthäfen, lebhafte Bauernmärkte und einen unberührten, 700 Acre großen State Park. Der tägliche Weg ist denkbar einfach: Die Mario-Cuomo-Brücke, die eine Verbindung zur Metro-North und eine direkte Fahrt zum Grand Central herstellt, ist nur 6 Minuten entfernt; die George-Washington-Brücke nach Manhattan erreicht man in nur 15 Minuten.
Für Kenner von Kunst, Architektur und bewusstem Leben wird bei der Ankunft sofort klar: KoiHaus. Nichts ist vergleichbar.
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
KoiHaus, ein modernes Haus im Stil der Mid-Century-Moderne auf 3,16 Acres, verborgen an einer abgeschiedenen Straße nahe dem Ufer des Hudson River – nur einen Steinwurf entfernt von dem legendären Meisterwerk Lord’s Castle aus den 1890er-Jahren, entworfen von McKim, Mead & White. Dieses architektonische Juwel ist eine Meisterleistung organischen Designs und inszeniert einen brillanten Dialog zwischen der Ästhetik der Mid-Century-Moderne und dem spirituellen Erbe japanischer Landschaftsgestaltung.
KoiHaus ist mehr als nur ein luxuriöses Wohnhaus; es ist ein lebendiges Refugium, in dem Haus und Natur eine Einheit bilden.
Die Landschaft ist ebenso wichtig wie die architektonische Gestaltung. Der Landschaftsarchitekt entwarf die Gärten von innen nach außen – durch seine 100 Fenster. Zwischen der natürlichen Umgebung des Hauses und dem architektonischen Entwurf herrscht Harmonie. Wenn man sich dem Haus nähert, erhebt es sich aus der Geländelinie, vorbei an dem 13 Fuß hohen Stahlelefanten im Vorgarten, der sich auf natürliche Weise im Wind bewegt.
Ganz im Sinne des Vermächtnisses von Frank Lloyd Wright setzt KoiHaus auf klare Linien und geometrische Formen, die durch seine japanischen Gärten und die Landschaftsgestaltung abgemildert werden. Die Struktur besteht aus fünf miteinander verbundenen Kuben, umhüllt von einer Außenmaterialpalette aus Beton, Putz, Stein und edlen Harthölzern und gekrönt von einem langlebigen Dach mit 50 Jahren Garantie. Was das Äußere jedoch wirklich prägt, ist seine Beziehung zum Licht. Zahlreiche Fenster in unterschiedlichen Formen und Größen rahmen im Laufe des Tages wechselnde natürliche Bilder ein.
Jedes Detail folgt einer eleganten, minimalistischen Ästhetik. Breite, flache Zierleisten ergänzen die Natursteinwände, während im gesamten Haus Taschentüren eingesetzt wurden, um das Raumvolumen zu maximieren und an japanische Schiebewände zu erinnern. Zu den hochwertigen Ausstattungsdetails gehören polierte Blaustein-Arbeitsplatten.
Das prägende technische Merkmal von KoiHaus ist sein geteiltes Fundament. Technisch handelt es sich um zwei unabhängige Baukörper, die durch eine spektakuläre Brücke aus Glas und Stahl miteinander verbunden sind. Unter dieser Brücke fließt ein durchgehender, weitläufiger Koi-Teich, der sich unter und um das Haus windet. Von nahezu jedem Aussichtspunkt aus können die Bewohner Nishikigoi – die „lebenden Juwelen“ Japans – beobachten, wie sie anmutig in ihrem natürlichen Lebensraum schwimmen. In der japanischen Philosophie steht der Koi für Ausdauer, Stärke, Harmonie und Wandlung.
Auf rund 5.800 Quadratfuß sorgfältig geplanter Wohnfläche vereint das Anwesen großzügige Bereiche für repräsentative Anlässe mit intimem Wohnkomfort: 1) Haupt- und Obergeschosse (3.700 Quadratfuß): Sie bieten eine großzügige Küche für anspruchsvolle Köche mit einer weitläufigen begehbaren Speisekammer, ein Esszimmer mit perfekter Ausrichtung auf den Sonnenuntergang sowie durchgehend Bambusböden. 2) Untergeschoss mit ebenerdigem Ausgang (2.000 Quadratfuß): Dieses Geschoss liegt an zwei Seiten oberirdisch und verfügt über einen großen Fitnessraum mit einer Fensterfront, der auch als weiteres Familienzimmer genutzt werden könnte, ein Heimkino, einen Raum mit Wet Bar und ein voll ausgestattetes Bad. Ein Whirlpool befindet sich praktischerweise direkt vor den Hintertüren. 3) Der Annex: Eine 1.000 Quadratfuß große, teilweise fertiggestellte Fläche mit Klimaregelung bietet unzählige Möglichkeiten. Derzeit wird sie als Proberaum für die Band genutzt! Insgesamt 6.800 Quadratfuß.
Objektdaten: Gesamtfläche: 5.800 Quadratfuß plus 1.000 Quadratfuß im Annex. Schlafzimmer: 4, möglicherweise 6 bis 7. Badezimmer: 4. Außenwohnbereich: 1.500 Quadratfuß hochwertige IPE-Holzterrassen. Garage: Platz für 2 Fahrzeuge mit zwei Hebebühnen für insgesamt 4 Fahrzeuge. Klimaregelung: zonenweise steuerbare Heizung und zentrale Klimaanlage im gesamten Haus.
Das Gebäude wurde von dem renommierten, an der Ost- und Westküste tätigen Architekten Brian Spence, AIA (New York City und Los Angeles), entworfen; die Landschaftsgestaltung stammt von dem angesehenen Experten für japanische Gärten, Asher Browne.
Auch wenn KoiHaus wie eine eigene Welt wirkt, ist es bemerkenswert gut angebunden. In der Nähe des historischen, am Hudson River gelegenen Ortes Piermont bietet es Fünf-Sterne-Gastronomie, örtliche Yachthäfen, lebhafte Bauernmärkte und einen unberührten, 700 Acre großen State Park. Der tägliche Weg ist denkbar einfach: Die Mario-Cuomo-Brücke, die eine Verbindung zur Metro-North und eine direkte Fahrt zum Grand Central herstellt, ist nur 6 Minuten entfernt; die George-Washington-Brücke nach Manhattan erreicht man in nur 15 Minuten.
Für Kenner von Kunst, Architektur und bewusstem Leben wird bei der Ankunft sofort klar: KoiHaus. Nichts ist vergleichbar.
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