Sechseinheiten-Ziegelmehrfamiliengebäude im Van Nest-Viertel der Bronx, das derzeit etwa 8.200 $ pro Monat an Mieteinnahmen generiert. Die Immobilie bietet erhebliche langfristige Aufwärtspotenziale durch die Behebung bestehender Gebäudezustände, legalen Mietwachstum und den Abschluss bereits laufender Verbesserungsmaßnahmen.
Der aktuelle Eigentümer hat substanzielle Investitionen in die Immobilie getätigt, wobei etwa 23 der 36 aufgeführten Verstöße behandelt und auf die offizielle Freigabe warten. Eine Wohnung wurde vollständig entkernt und umfassend renoviert und steht derzeit unter einer Räumungsverfügung, während die verbleibenden Anforderungen kurz vor dem Abschluss stehen.
Mehrere Wohnungen sind derzeit unter ihren gesetzlichen regulierten Mieten vermietet, was potenziellen Spielraum für Einkommenssteigerungen im Laufe der Zeit für einen erfahrenen Eigentümer bietet, der mit den Vorschriften zur Mietstabilisierung in New York City vertraut ist.
Die Immobilie wird IM IST-ZUSTAND angeboten und ist am besten geeignet für einen erfahrenen Mehrfamilieninvestor, der nach einer Wertsteigerungsmöglichkeit sucht. Verfügbare Dokumentationen umfassen die Mietliste, Informationen zu Einnahmen und Ausgaben, Verstöße und Details zu abgeschlossenen Verbesserungen.
Ernsthafte Investoren werden ermutigt, die Immobilie und die Dokumentation zu überprüfen.
MLS #
1019150
Baujahr
1908
Steuern (jährlich)
$18,618
Brennstoffart
Erdgas
Klimaanlage
Wandgerät
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung
Zinssatz
Laufzeit des Darlehens
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Sechseinheiten-Ziegelmehrfamiliengebäude im Van Nest-Viertel der Bronx, das derzeit etwa 8.200 $ pro Monat an Mieteinnahmen generiert. Die Immobilie bietet erhebliche langfristige Aufwärtspotenziale durch die Behebung bestehender Gebäudezustände, legalen Mietwachstum und den Abschluss bereits laufender Verbesserungsmaßnahmen.
Der aktuelle Eigentümer hat substanzielle Investitionen in die Immobilie getätigt, wobei etwa 23 der 36 aufgeführten Verstöße behandelt und auf die offizielle Freigabe warten. Eine Wohnung wurde vollständig entkernt und umfassend renoviert und steht derzeit unter einer Räumungsverfügung, während die verbleibenden Anforderungen kurz vor dem Abschluss stehen.
Mehrere Wohnungen sind derzeit unter ihren gesetzlichen regulierten Mieten vermietet, was potenziellen Spielraum für Einkommenssteigerungen im Laufe der Zeit für einen erfahrenen Eigentümer bietet, der mit den Vorschriften zur Mietstabilisierung in New York City vertraut ist.
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