$2,025,000 - 1325 Purdy Street, Bronx, NY 10462｜ID # 1029004

Property Description « German »

1325 Purdy Straße (MLS #1029004) ist ein 8-Einheiten-Gebäude, das NICHT mietstabilisiert ist, im Parkchester/Castle Hill Abschnitt der Bronx, das einzeln oder zusammen mit zwei benachbarten Schwesterimmobilien erworben werden kann: 1321 Purdy Straße (MLS #1025742) und 1323 Purdy Straße (MLS #1028996). Der Verkäufer ist der ursprüngliche Eigentümer und Bauherr des Gebäudes. Es gibt 1 Einzimmerwohnung und 7 Zweizimmerwohnungen. Jede Wohnung hat ihre eigene Heizungsanlage. Gas und Strom sind ebenfalls separat abgerechnet, sodass alle Nebenkosten von den Mietern getragen werden, mit Ausnahme von Wasser. Die derzeitige jährliche Mieteinnahmen liegen bei 182.460 USD und die jährlichen Ausgaben bei 69.152 USD, was ein Nettoeinkommen aus dem operativen Geschäft von 113.308 USD für 2025 ergibt. Die Immobilie hat eine hohe Mehrheit an pünktlich zahlenden Mietern. Die Einheiten sind über dem Durchschnittszustand. Eine detaillierte Aufschlüsselung der Einnahmen, Ausgaben und Grundrisse ist verfügbar. Die Immobilie ist günstig in kurzer Entfernung zur U-Bahnlinie Castle Hill #6 gelegen, was sie perfekt für Pendler nach Manhattan macht. Bitte beachten Sie, dass die veröffentlichten Fotos von den drei angrenzenden Immobilien zum Verkauf stammen: 1321, 1323 und 1325 Purdy. Ein vollständiges Video ist ebenfalls verfügbar.

ID #‎	1029004
Baujahr	2004
Steuern (jährlich)	$38,510
Klimaanlage	Wandgerät

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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