$769,000 - 544 Route 6, Mahopac, NY 10541｜ID # 1005120
Property Description « German »
Befindet sich an einem der aktivsten Handelsstrecken in Mahopac, ist die 544 Route 6 eine gemischt genutzte Immobilie, die einen erheblichen Gewerberaum mit einer Wohnwohnung im Herzen des Putnam County kombiniert. Die Route 6 an diesem Standort hat etwa 17.307 Fahrzeuge pro Tag, was einen der höchsten Verkehrszahlen im Mahopac-Markt darstellt und ein Anziehungspunkt ist, den nur wenige Geschäftsstandorte in der Umgebung bieten können. Der Gewerberaum umfasst mehr als 1.700 Quadratfuß, verteilt auf eine Reihe verbundener Räume in der Breite des Gebäudes, mit schrägen Decken, die Volumen und Präsenz zum Hauptshowroom hinzufügen, einer Doppeltür, einem zentralen Abschnitt mit dekorativen Deckenplatten und einem halben Bad sowie einem dritten Raum mit eigenem straßenseitigen Eingang von dem Gehweg, was einem neuen Eigentümer echte Flexibilität gibt, unterschiedliche Bereiche für verschiedene Geschäftsfunktionen zu gestalten. Der Raum eignet sich für professionelle Büros, medizinische und Wellness-Praxen, Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleistungsunternehmen, Studios und Fachboutiquen, und die Front zur Route 6 bedeutet, dass das Geschäft im Inneren von vorbeifahrendem Verkehr jede Stunde des Tages profitiert. Ein Eigentümer-Benutzer kann aus dem Gewerberaum operieren und in der Wohnung darüber wohnen, während ein Investor beide Einheiten separat vermieten kann, um zwei unabhängige Einkommensströme zu erzielen. Die Beschilderung an der Route 6 stellt ein Unternehmen täglich tausenden von Autofahrern vor, in einem Korridor, in dem die Straßenpräsenz direkt in Bekanntheit und Fußverkehr umgesetzt wird. Öffentliche Parkplätze sind direkt vor dem Gebäude verfügbar, mit 3 Stellplätzen im unteren Parkplatz und 10 oder mehr Stellplätzen im oberen Hinterhof. Parkplätze in diesem Umfang sind für Gewerbeimmobilien an der Route 6 unüblich und stellen einen praktischen Vorteil für jedes Geschäft dar, das Laufkundschaft, vereinbarte Termine oder einen stetigen Besucherverkehr bedient. Eine große Lagerstruktur auf dem Grundstück bietet Platz für Inventar, Ausrüstung oder Materialien, ohne die Kosten für externe Lagerung. Oberhalb des Gewerberaums bietet eine zweigeschossige Wohnwohnung mehr als 1.000 Quadratfuß Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern, die wie drei genutzt werden können, Holzböden im gesamten Bereich, gewölbte Türöffnungen, einen Steinofen, ein aktualisiertes Badezimmer mit begehbarer Dusche und eine private Terrasse. Die Wohnung ist komfortabel und gut aufgeteilt, geeignet für einen Eigentümer-Nutzer, der dort wohnen möchte, wo er arbeitet, oder einen Vermieter, der auf der Suche nach Mieteinnahmen aus Wohnraum ist, um die Immobilie zu finanzieren. Die 544 Route 6 befindet sich in der Stadt Carmel, in der Nähe des Lake Mahopac, des Putnam Plaza, lokaler Schulen, Restaurants und der alltäglichen Dienstleistungen, die Mahopac zu einer der etabliertesten Gemeinden im Hudson Valley machen. Der Taconic State Parkway ist leicht zugänglich, und der Metro-North-Bahnservice an der Croton Falls-Station verbindet die Gegend mit New York City, was diesen Korridor praktisch für Unternehmen macht, die sowohl lokale Bewohner als auch Pendler bedienen. Gemischt genutzte Immobilien an der Route 6 in Mahopac mit diesem Verkehrsaufkommen, gewerblichem Quadratmetermaß, Wohnraumeinkommenskomponente und Parkmöglichkeiten vor Ort kommen selten auf den Markt. Die 544 Route 6 steht zum Kauf als Gelegenheit für einen Eigentümer-Nutzer, eine reine Investition oder eine Kombination aus beidem zur Verfügung.
ID #
1005120
Details der Immobilie
2 Familie, Klimaanlage, Außenbereich: 0.35 Acres (DOM): 28 days
Baujahr
1935
Steuern (jährlich)
$8,246
Brennstoffart
Heizöl
Klimaanlage
Wandgerät
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung
Zinssatz
Laufzeit des Darlehens
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Befindet sich an einem der aktivsten Handelsstrecken in Mahopac, ist die 544 Route 6 eine gemischt genutzte Immobilie, die einen erheblichen Gewerberaum mit einer Wohnwohnung im Herzen des Putnam County kombiniert. Die Route 6 an diesem Standort hat etwa 17.307 Fahrzeuge pro Tag, was einen der höchsten Verkehrszahlen im Mahopac-Markt darstellt und ein Anziehungspunkt ist, den nur wenige Geschäftsstandorte in der Umgebung bieten können. Der Gewerberaum umfasst mehr als 1.700 Quadratfuß, verteilt auf eine Reihe verbundener Räume in der Breite des Gebäudes, mit schrägen Decken, die Volumen und Präsenz zum Hauptshowroom hinzufügen, einer Doppeltür, einem zentralen Abschnitt mit dekorativen Deckenplatten und einem halben Bad sowie einem dritten Raum mit eigenem straßenseitigen Eingang von dem Gehweg, was einem neuen Eigentümer echte Flexibilität gibt, unterschiedliche Bereiche für verschiedene Geschäftsfunktionen zu gestalten. Der Raum eignet sich für professionelle Büros, medizinische und Wellness-Praxen, Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleistungsunternehmen, Studios und Fachboutiquen, und die Front zur Route 6 bedeutet, dass das Geschäft im Inneren von vorbeifahrendem Verkehr jede Stunde des Tages profitiert. Ein Eigentümer-Benutzer kann aus dem Gewerberaum operieren und in der Wohnung darüber wohnen, während ein Investor beide Einheiten separat vermieten kann, um zwei unabhängige Einkommensströme zu erzielen. Die Beschilderung an der Route 6 stellt ein Unternehmen täglich tausenden von Autofahrern vor, in einem Korridor, in dem die Straßenpräsenz direkt in Bekanntheit und Fußverkehr umgesetzt wird. Öffentliche Parkplätze sind direkt vor dem Gebäude verfügbar, mit 3 Stellplätzen im unteren Parkplatz und 10 oder mehr Stellplätzen im oberen Hinterhof. Parkplätze in diesem Umfang sind für Gewerbeimmobilien an der Route 6 unüblich und stellen einen praktischen Vorteil für jedes Geschäft dar, das Laufkundschaft, vereinbarte Termine oder einen stetigen Besucherverkehr bedient. Eine große Lagerstruktur auf dem Grundstück bietet Platz für Inventar, Ausrüstung oder Materialien, ohne die Kosten für externe Lagerung. Oberhalb des Gewerberaums bietet eine zweigeschossige Wohnwohnung mehr als 1.000 Quadratfuß Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern, die wie drei genutzt werden können, Holzböden im gesamten Bereich, gewölbte Türöffnungen, einen Steinofen, ein aktualisiertes Badezimmer mit begehbarer Dusche und eine private Terrasse. Die Wohnung ist komfortabel und gut aufgeteilt, geeignet für einen Eigentümer-Nutzer, der dort wohnen möchte, wo er arbeitet, oder einen Vermieter, der auf der Suche nach Mieteinnahmen aus Wohnraum ist, um die Immobilie zu finanzieren. Die 544 Route 6 befindet sich in der Stadt Carmel, in der Nähe des Lake Mahopac, des Putnam Plaza, lokaler Schulen, Restaurants und der alltäglichen Dienstleistungen, die Mahopac zu einer der etabliertesten Gemeinden im Hudson Valley machen. Der Taconic State Parkway ist leicht zugänglich, und der Metro-North-Bahnservice an der Croton Falls-Station verbindet die Gegend mit New York City, was diesen Korridor praktisch für Unternehmen macht, die sowohl lokale Bewohner als auch Pendler bedienen. Gemischt genutzte Immobilien an der Route 6 in Mahopac mit diesem Verkehrsaufkommen, gewerblichem Quadratmetermaß, Wohnraumeinkommenskomponente und Parkmöglichkeiten vor Ort kommen selten auf den Markt. Die 544 Route 6 steht zum Kauf als Gelegenheit für einen Eigentümer-Nutzer, eine reine Investition oder eine Kombination aus beidem zur Verfügung.
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