Seltenheit: Ein erstklassiges Park Slope Condominium ist auf dem Markt gekommen, in einer ruhigen Wohnstraße, die den Raum, die Ausstattung und die Lage bietet, die Sie benötigen: 347 6th Avenue Unit 1 ist ein Duplex-Condominium mit 2 Schlafzimmern und 2,5 Badezimmern, das eine enorme Raumhöhe, eine private hintere Terrasse, brandneue luxuriöse Ausstattungen und eine erstklassige Center Slope-Lage bietet, nur einen kurzen Spaziergang entfernt von legendären Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants auf den 5. und 7. Avenues, den F-, G- und R-Zügen, dem Prospect Park und der PS 321. Sie werden in diesem fast 2.000 Quadratfuß großen Duplex-Haus mit sehr hohen Decken und einer 334 Quadratfuß großen privaten Terrasse im Hinterhof an nichts Mangel haben.

In einem Luxus-Condominium mit vier Einheiten maximiert 347 6th Avenue Unit 1 das Volumen, ohne an etwas zu sparen; dieses schlüsselfertige Neubauprojekt ist brandneu und einziehbereit: Betreten Sie das Duplex-Condominium in das große Parlor, ein weitläufiges Wohn-/Esszimmer mit hohen Decken und breiten, weißen Eichenböden, und Sie werden sofort das hohe Niveau der Ausstattung bemerken, zu dem sich die Entwickler verpflichtet haben; von den soliden Eichentüren mit Baldwin-Beschlägen bis zur Deluxe-Küchenzeile erwartet Sie eine subtile, warme Eleganz. Die maßgeschneiderten Eichenschränke der Küche spiegeln den Boden wider und werden durch eine makellose Calacatta Altissimo italienische Marmor-Wasserfall-Arbeitsplatte und eine passende Rückwand ergänzt. Nur die besten Geräte von Marken, die Sie lieben, wie Sub-Zero, Wolf und Bosch sind akzeptabel, und alle Beschläge sind ebenso elegant. Das Unterhalten von Gästen ist ein Kinderspiel mit einem passenden eingebauten Sideboard, ideal für Buffet- oder Cocktail-Angebote, und das Essen ist modern mit Sitzgelegenheiten an der riesigen Thekeninsel, die problemlos alle, von Familienessen bis hin zu informellen Zusammenkünften, unterbringen kann.

Die obere Etage besteht aus zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, die beide mit italienischem Marmor, Kohler-Armaturen und Chrom-Beschlägen sowie Mosaikfliesen-Böden ausgestattet und großzügig geschnitten sind. Es gibt reichlich Flurschrank und die Waschmaschine/Trockner-Kombination hat ihren eigenen geschlossenen Raum auf dieser Etage; an Waschtagen müssen Sie nicht nach unten gehen. Beide Schlafzimmer verfügen über große Kleiderschränke und große Fenster, die zur Rückseite des Gebäudes zeigen. Das Hauptschlafzimmer ist king-size mit einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank und einem spa-artigen Badezimmer en suite. Zusätzlich wurde 347 6th Avenue mit Rockwool- und QuietRock-Isolierung gebaut, die Schallschutz und thermische Effizienz bietet, die Ihnen sowohl Ruhe und Stille als auch Seelenfrieden bieten wird.

Die untere Etage von 347 6th Avenue Unit 1 ist ein massives Raumvolumen, ideal für ein Den, einen Spielbereich, ein Fitnessstudio und/oder ein Arbeitszimmer, und hat zwei Fenster, die östliches Licht von Ihrem privaten Außenbereich hereinlassen und die Möglichkeit bieten, einen Raum im Erdgeschoss zu schaffen. Dieser hoch Decker-Rezensionsbereich ist alles andere als ein Nachgedanke mit einem großen Vorratsschrank, Stauraum unter der Treppe, einem eleganten Gäste-WC und direktem Zugang zur privaten Terrasse, die auf Ihren grünen Daumen wartet. Es wurde kein Detail ausgelassen und Sie werden von einem Mitsubishi-HVAC-System, ERV-Geräten für kontinuierlichen Luftaustausch, einer GE Profile Waschmaschine/Trockner-Kombination, energieeffizienter LED-Beleuchtung mit Dimmern, Video-Gegensprechanlage und einem Sicherheitssystem profitieren.

347 6th Avenue im erstklassigen Park Slope, nur wenige Blocks von PS 321 entfernt, ist in der Tat selten; von Bäumen gesäumte Straßen mit stattlichen Brownstones, Parks und erstklassigen Einkaufs- und Restaurantmöglichkeiten. Unit 1 ist ein Zuhause für die Ewigkeit; mit fast 2.000 Quadratfuß über zwei Etagen und einer privaten Terrasse beginnt Ihr Erbe hier. Niedrige Steuern und gemeinschaftliche Gebühren erhöhen nur die luxuriöse und sorgfältige Renovierung dieses fantastischen und heimeligen Condominiums. Ein Traum vom Brooklyn Brownstone, der wahr geworden ist.

Dies ist kein Angebot. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebotplan erhältlich, der vom Sponsor verfügbar ist. Aktenzeichen Nr. CD 24-0195. Adresse der Immobilie: 347 6th Avenue, Brooklyn NY 11215. Sponsor: Crown 347 LLC. Adresse des Sponsors: 173 West Shore Rd, Kings Point, NY 11024. Chancengleichheit im Wohnungsangebot. Einige Fotos sind digital inszeniert.

Rare: a prime Park Slope condo has come to market on a quiet residential avenue that has the space, finishes and location you need: 347 6th Avenue Unit 1 is a 2 bedroom, 2.5 bathroom duplex condominium with a huge volume of space, a private rear patio, brand new luxury finishes throughout and a prime Center Slope location just a short stroll to legendary shopping and dining on 5th and 7th Avenues, the F,G and R trains, Prospect Park and PS 321. You will want for nothing with this almost 2,000 square foot duplex home with very high ceilings and a 334 sf private patio in back.

Located in a four unit luxury condominium, 347 6th Avenue Unit 1 maximizes volume while minimizing nothing; this turnkey new development is brand new and move-in ready: enter the duplex condominium to the grand parlor, a wide open living/dining room with high ceilings and wide plank white oak floors and you will be immediately notice the high level of finish the developers committed to; from the solid oak doors with Baldwin hardware to the deluxe chef's kitchen, a subtle, warm elegance awaits you. The kitchen's custom oak cabinets mimic the flooring below and are enhanced by a pristine Calacatta Altissimo Italian marble waterfall countertop and matching backsplash. Only the best appliances from brands you love like Sub-Zero, Wolf and Bosch will do and all the hardware is equally elegant. Entertaining is a breeze with a matching built-in sideboard, ideal for buffet or cocktail servings and dining is modern with seating at the gigantic counter peninsula, easily accommodating everyone from family dinners to casual get-togethers.

The upper level consists of two bedrooms and two bathrooms, both finished in Italian marble, Kohler fixtures and chrome hardware with mosaic tile floors and are generously sized. There are abundant hallway closets and the combo washer/dryer has its own dedicated closet on this floor; no need to go downstairs on laundry day. Both bedrooms have large closets and big windows facing the rear of the building. The primary bedroom is king-sized with a spacious walk-through closet and a spa-like bathroom en suite. Additionally with Rockwool and QuietRock insulation, 347 6th Avenue has been built with soundproofing and thermal efficiency that will offer you both peace and quiet and peace of mind.

The lower level of 347 6th Avenue Unit 1 is a massive volume of space ideal for a den, gaming station, gym, play area and/or home office and has two windows allowing eastern light from your private outdoor space and offering the opportunity to create a downstairs room. This high-ceiling Rec Room is anything but an afterthought with a huge storage closet, under-stair storage, an elegant half bath and direct access to the private patio which awaits your green thumb. No detail has been spared and you will enjoy a Mitsubishi HVAC system, ERV units for continuous fresh air exchange, a GE Profile washer/dryer, energy-efficient LED lighting with dimmers, video intercom, and a security system.

347 6th Avenue in prime Park Slope, just blocks to PS 321 is rare indeed; tree-lined blocks of stately brownstones, parks and world-class shopping and restaurants abound and Unit 1 is a home for the ages; with almost 2,000 sf over two floors and a private patio, your legacy begins here. Low taxes and common charges only enhance the luxurious and meticulous renovation of this fabulous and homey condominium. A Brownstone Brooklyn dream come true.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD 24-0195. Property address: 347 6th Avenue, Brooklyn NY 11215. Sponsor: Crown 347 LLC. Sponsor address: 173 West Shore Rd, Kings Point, NY 11024. Equal Housing Opportunity. Some photos are digitally staged.