Direkt gegenüber dem J.J. Byrne Park gelegen, vereint diese stilvolle Eigentumswohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern modernen Komfort, großzügigen privaten Außenbereich und eine der begehrtesten Lagen von Park Slope. In einer besonders beliebten, von Bäumen gesäumten Straße bietet das Zuhause außergewöhnlich viel Licht und Privatsphäre sowie ein nahtloses Wohnen zwischen Innen- und Außenbereich.

Über einen privaten, nur per Schlüssel zugänglichen Aufzug gelangen Sie direkt in die Wohnung und in einen hellen, einladenden Wohnbereich, der sowohl für den Alltag als auch für gesellige Anlässe konzipiert ist. Die offene Küche verfügt über Quarzarbeitsflächen, hochwertige Edelstahlgeräte, großzügigen Stauraum und eine überdimensionierte, L-förmige Kücheninsel mit reichlich Sitzplätzen an der Frühstückstheke. Bodentiefe Glastüren führen auf eine weitläufige, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert und den idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien, gesellige Abende, Gartenarbeit oder einfach zum Entspannen in der Sonne bietet.

Beide Schlafzimmer liegen, vom zentralen Wohnbereich gut getrennt, nach Süden und bieten den Blick in das grüne Blätterdach der Bäume. Die großzügige Hauptsuite mit Platz für ein Kingsize-Bett ist ein ruhiger Rückzugsort mit bodentiefen Fenstern, einem Juliet-Balkon und einem ensuite Badezimmer. Das geräumige zweite Schlafzimmer lässt sich flexibel als Gästezimmer, Homeoffice oder für beides nutzen; ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer befindet sich praktischerweise am Flur.

Eine zentrale, Nest-gesteuerte Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlage, eine Waschmaschine und ein Trockner in voller Größe sowie maßgefertigte Schränke sorgen für zusätzlichen Komfort und Funktionalität.

Das Park Slope Gardens Condominium ist ein kleines, exklusives Gebäude mit 30 Wohneinheiten, haustierfreundlicher Regelung und einer bis 2031 geltenden Steuervergünstigung. Die Lage ist außergewöhnlich. Direkt gegenüber bieten der J.J. Byrne Park und das historische Old Stone House Spielplätze, Sportfelder, Grünflächen, Veranstaltungen für die Gemeinschaft und den beliebten sonntäglichen Bauernmarkt. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich die renommierten Restaurants, Cafés, Geschäfte und beliebten Treffpunkte der Fifth Avenue sowie Whole Foods, der Prospect Park und bequeme Anbindungen an die U-Bahnlinien F, G, N und R.

Eine seltene Gelegenheit, in einem hervorragend gelegenen Zuhause viel Sonnenlicht, private Außenflächen, modernen Komfort und das typische Lebensgefühl von Park Slope zu genießen.

Set directly across from J.J. Byrne Park, this sophisticated two-bedroom, two-bathroom condominium combines modern comfort, generous private outdoor space, and one of Park Slope's most desirable locations. On a coveted tree-lined block, the home offers exceptional light, privacy, and a seamless indoor-outdoor lifestyle.

Arrive directly into the home via a private, key-locked elevator and step into a bright, inviting living space designed for everyday comfort and entertaining. The open kitchen features quartz countertops, premium stainless-steel appliances, abundant cabinetry, and an oversized L-shaped peninsula with generous breakfast-bar seating. Floor-to-ceiling glass doors open onto an expansive south-facing terrace, extending the living space outdoors and creating an ideal setting for al fresco dining, entertaining, gardening, or simply relaxing in the sun.

Thoughtfully separated from the main living area, both bedrooms face south with leafy treetop views. The king-sized primary suite is a serene retreat with floor-to-ceiling windows, a Juliet balcony, and an en-suite bath. The spacious second bedroom offers flexibility for guests, a home office, or both, while a full second bathroom is conveniently located off the hallway.

Nest-controlled central HVAC, a full-size in-unit washer and dryer, and custom closets add comfort and functionality.

Park Slope Gardens Condominium is an intimate 30-unit boutique building with a pet-friendly policy and a tax abatement through 2031. The location is exceptional. Directly across the street, J.J. Byrne Park and the historic Old Stone House offer playgrounds, sports fields, green space, community events, and the popular Sunday farmer's market. Just beyond are the celebrated restaurants, cafés, shops, and neighborhood favorites of Fifth Avenue, along with Whole Foods, Prospect Park, and convenient access to the F, G, N, and R trains.

A rare opportunity to enjoy abundant sunlight, private outdoor space, modern conveniences, and quintessential Park Slope living in one beautifully positioned home.