230A 7th Street #A bietet ein seltenes Angebot in Gowanus - ein Triplex-Eigentumswohnung, die mit dem Volumen, der Privatsphäre und der Leichtigkeit eines Stadthauses lebt und durchdacht für modernes Wohnen geeignet ist, einschließlich junger Familien, die Raum zum Wachsen suchen.

Mit fast 2.700 Quadratfuß in einem Boutique-Gebäude mit neun Wohneinheiten erstreckt sich das Zuhause über drei Ebenen und bietet sowohl Offenheit als auch Abgeschlossenheit sowie eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Drei Schlafzimmer, zwei volle Bäder und ein privater, bepflanzter Garten schaffen eine flexible und einladende Umgebung, während niedrige Gemeinschaftskosten die langfristige Praktikabilität unterstützen.

Der Zugang erfolgt durch einen Vorgarten, der einen sanften Übergang von der Straße zum Zuhause ermöglicht – ideal für Kinderwagen, Roller oder einfach einen Moment der Ruhe. Drinnen eröffnet sich das Hauptgeschoss mit leiser Dramatik: Eine Wand aus Fenstern durchflutet den Raum mit natürlichem Licht, während eine skulpturale Treppe architektonisches Interesse hinzufügt, ohne den Fluss zu unterbrechen. Die Küche ist mit Bedacht gestaltet und verfügt über Schränke aus Honigeiche, Oberflächen aus Carrara-Marmor und eine Reihe professioneller Geräte. Eine übergroße Insel bildet den Mittelpunkt des Raumes, perfekt für ungezwungene Mahlzeiten, Hausaufgaben oder das Beisammensein mit Familie und Freunden, und geht nahtlos in einen Essbereich über, der zum Verweilen einlädt.

Durch französische Türen wird der private Garten zu einer echten Erweiterung des Wohnraums. Ipe-Dielen, Cortenstahl-Behälter und geschichtete Pflanzen schaffen einen sicheren und ruhigen Rückzugsort im Freien – ideal für Kinder zum Spielen oder zum Unterhalten. Integrierte Beleuchtung, ein eigener Grillbereich und Versorgungsanschlüsse machen ihn ebenso funktional wie schön. Ein spa-ähnliches Bad vollendet diese Ebene mit einer tiefen Badewanne und natürlichen Materialien, die Wärme und Ruhe ausstrahlen.

Im Obergeschoss wird die Hauptsuite durch Licht und Proportion definiert, mit Fenstern im Erker und maßgeschneiderter Stauraum. Zwei zusätzliche Schlafzimmer, die sich gut für Kinder, Gäste oder ein Büro eignen, öffnen sich zu einem gemeinsamen Balkon mit Blick auf den Garten. Ein Terrazzo- und Fliesenbad dient dieser Ebene mit zurückhaltender Haltbarkeit und Stil.

Das Untergeschoss bietet außergewöhnliche Flexibilität und fungiert als vollwertige zusätzliche Etage mit direktem Zugang zum Hinterhof. Ein großer offener Raum lässt sich leicht als Spielzimmer, Medienraum oder Fitnessbereich gestalten, während ein zusätzlicher Raum als Gästesuite oder Home Office dienen kann. Waschraum, Stauraum und die Infrastruktur für ein zukünftiges WC sind nahtlos integriert.

An der Schnittstelle von Gowanus, Park Slope und Carroll Gardens gelegen, ist das Zuhause von einer wachsenden Sammlung von Annehmlichkeiten der Nachbarschaft umgeben, die das tägliche Leben sowohl praktisch als auch bereichernd machen. Nahegelegene Highlights sind das Old Stone House und Washington Park – mit seinem beliebten Hundeauslauf und Spielplatz für Kinder – sowie der einfache Zugang zu den weitläufigen Grünflächen des Prospect Parks. Whole Foods ist für den täglichen Bedarf in der Nähe, und mehrere U-Bahnlinien (R, F und G) bieten eine einfache Anbindung an den Rest von Brooklyn und Manhattan.

Während sich die Nachbarschaft weiterhin entwickelt, bietet 230A 7th Street #A etwas zunehmend Seltenes in Brooklyn: großzügigen Raum, durchdachtes Design und einen Lebensstil, der das städtische Wohnen mit Komfort, Bequemlichkeit und Platz zum Wachsen in Einklang bringt.

230A 7th Street #A presents a rare offering in Gowanus-a triplex condominium that lives with the volume, privacy, and ease of a townhouse, thoughtfully suited for modern living, including young families seeking space to grow.

Spanning nearly 2,700 square feet within a boutique nine-residence building, the home unfolds across three levels, offering both openness and separation, and a seamless connection between indoor and outdoor living. Three bedrooms, two full baths, and a private landscaped garden create a flexible and welcoming environment, while low common charges support long-term practicality.

Entry begins through a front garden, offering a gentle transition from street to home-ideal for strollers, scooters, or simply a moment of pause. Inside, the main level opens with quiet drama: a wall of windows fills the space with natural light, while a sculptural stair adds architectural interest without interrupting flow. The kitchen is designed with intention, featuring honey oak cabinetry, Carrara marble surfaces, and a suite of professional-grade appliances. An oversized island anchors the space, perfect for casual meals, homework sessions, or gathering with family and friends, and extends naturally into a dining area designed for lingering.

Through French doors, the private garden becomes a true extension of the living space. Ipe decking, Corten steel planters, and layered greenery create a secure and serene outdoor retreat-ideal for children to play or for entertaining. Integrated lighting, a dedicated grilling area, and utility connections make it as functional as it is beautiful. A spa-like bath completes this level, featuring a deep soaking tub and natural materials that bring warmth and calm.

Upstairs, the primary suite is defined by light and proportion, with bay windows and custom storage. Two additional bedrooms-well-suited for children, guests, or a home office-open to a shared balcony overlooking the garden. A terrazzo and tile bath serves this level with understated durability and style.

The lower level introduces exceptional flexibility, functioning as a full additional floor with direct access to the backyard. A large open space easily adapts as a playroom, media room, or fitness area, while a secondary room can serve as a guest suite or home office. Laundry, storage, and infrastructure for a future powder room are seamlessly integrated.

Positioned at the intersection of Gowanus, Park Slope, and Carroll Gardens, the home is surrounded by a growing collection of neighborhood amenities that make daily life both convenient and enriching. Nearby highlights include the Old Stone House and Washington Park - with its popular dog run and children's playground - alongside easy access to Prospect Park's expansive green space. Whole Foods is close at hand for everyday needs, and multiple subway lines (R, F, and G) provide straightforward connectivity to the rest of Brooklyn and Manhattan.

As the neighborhood continues to evolve, 230A 7th Street #A offers something increasingly rare in Brooklyn: generous space, thoughtful design, and a lifestyle that balances city living with comfort, convenience, and room to grow.