230A רחוב השבעי #A מציע הזדמנות נדירה בגואנוס - דירה משלוש קומות שמציעה את הנפח, הפרטיות והקלות של בית עירוני, מתוכננת בקפידה למגורים מודרניים, כולל משפחות צעירות שמחפשות מקום לגדול.

שטח הבית הוא כמעט 2,700 רגליים רבועות בבניין בוטיק עם תשע דירות, והוא מתפרש על פני שלוש קומות, מציע גם פתיחות וגם הפרדה, וחיבור חלק בין המגורים הפנימיים והחיצוניים. שלושה חדרי שינה, שני חדרי אמבטיה מלאה וגינה מטופחת פרטית יוצרים סביבה גמישה ומזמינה, בעוד שהתשלומים המשותפים הנמוכים תומכים בפרקטיות לטווח ארוך.

הכניסה מתחילה דרך גינה מקדמית, המציעה מעבר עדין מהרחוב לבית - אידיאלי לעגלות, קורקינטים או פשוט לרגע של הפסקה. בתוך הבית, הקומה הראשית נפתחת עם דרמה שקטה: קיר חלונות ממלא את החלל באור טבעי, בעוד שהמדרגות המפוסלות מוסיפות עניין אדריכלי מבלי להפריע לזרימה. המטבח מעוצב בכוונה, עם ארונות מעץ אלון דבשי, משטחי שיש קאררה, וחבילה של מכשירים מקצועיים ברמה גבוהה. אי רחב קובע את החלל, מושלם לארוחות מזדמנות, שעות שיעורי בית, או מפגשים עם משפחה וחברים, וממשיך באופן טבעי לאזור אוכל שמיועד להישארות.

דרכים בפתיחת דלתות צרפתיות, הגינה הפרטית הופכת להמשך אמיתי של חלל המגורים. ריצוף איפה, אדניות פלדה קורטן וצמחים משולבים יוצרים מפלט בטוח ושליו בחוץ - אידיאלי עבור ילדים לשחק או לאירוח. תאורה משולבת, אזור גריל ייעודי וחיבורי תשתית הופכים את המקום לפונקציונלי כמו שהוא יפה. חדר אמבטיה כמו ספא מסכם את הקומה הזו, עם אמבטיה עמוקה וחומרים טבעיים שמביאים חום ורוגע.

למעלה, הסוויטה הראשית מוגדרת על ידי אור ויחס, עם חלונות בגובה של bay ואחסון מותאם אישית. שני חדרי שינה נוספים - המתאימים היטב לילדים, אורחים או משרד ביתי - נפתחים למרפסת משותפת עם נוף לגינה. חדר אמבטיה מרצפת טרטאזו וחלקיקים משרת את הקומה הזו עם עמידות וסגנון לא מתיימר.

הקומה התחתונה מציגה גמישות יוצאת דופן, מתפקדת כקומה נוספת מלאה עם גישה ישירה לחצר האחורית. חלל פתוח גדול מתאימה בקלות לחדר משחקים, חדר מדיה או אזור כושר, בעוד שחדר משני יכול לשמש כחדר אורחים או משרד ביתי. מכונת כביסה, אחסון ותשתית לחדר שירות עתידי משתלבות בצורה חלקה.

ממוקם בצומת של גואנוס, פארק slope וקרול גארדנס, הבית מוקף באוסף הולך וגדל של שירותים בשכונה שהופכים את חיי היומיום לנוחים ומעשירים. בין האתרים הקרובים ניתן למצוא את הבית האבן הישן ופארק וושינגטון - עם רצועת הכלבים הפופולרית שלו וגן הילדים - לצד גישה קלה לחלל הירוק הרחב של פארק פרוספקט. Whole Foods נמצאת בקרבת מקום לצרכים יומיומיים, וכמה קווי רכבת תחתית (R, F ו-G) מספקים חיבור ישיר לשאר ברוקלין ולמנהטן.

כששכונת גואנוס ממשיכה להתפתח, 230A רחוב השביעי #A מציע משהו נדיר יותר ויותר בברוקלין: מרחב נדיב, עיצוב מחושב וסגנון חיים ששומר על איזון בין מגורי עיר לנוחות, נוחות ומקום לגדול.

230A 7th Street #A presents a rare offering in Gowanus-a triplex condominium that lives with the volume, privacy, and ease of a townhouse, thoughtfully suited for modern living, including young families seeking space to grow.

Spanning nearly 2,700 square feet within a boutique nine-residence building, the home unfolds across three levels, offering both openness and separation, and a seamless connection between indoor and outdoor living. Three bedrooms, two full baths, and a private landscaped garden create a flexible and welcoming environment, while low common charges support long-term practicality.

Entry begins through a front garden, offering a gentle transition from street to home-ideal for strollers, scooters, or simply a moment of pause. Inside, the main level opens with quiet drama: a wall of windows fills the space with natural light, while a sculptural stair adds architectural interest without interrupting flow. The kitchen is designed with intention, featuring honey oak cabinetry, Carrara marble surfaces, and a suite of professional-grade appliances. An oversized island anchors the space, perfect for casual meals, homework sessions, or gathering with family and friends, and extends naturally into a dining area designed for lingering.

Through French doors, the private garden becomes a true extension of the living space. Ipe decking, Corten steel planters, and layered greenery create a secure and serene outdoor retreat-ideal for children to play or for entertaining. Integrated lighting, a dedicated grilling area, and utility connections make it as functional as it is beautiful. A spa-like bath completes this level, featuring a deep soaking tub and natural materials that bring warmth and calm.

Upstairs, the primary suite is defined by light and proportion, with bay windows and custom storage. Two additional bedrooms-well-suited for children, guests, or a home office-open to a shared balcony overlooking the garden. A terrazzo and tile bath serves this level with understated durability and style.

The lower level introduces exceptional flexibility, functioning as a full additional floor with direct access to the backyard. A large open space easily adapts as a playroom, media room, or fitness area, while a secondary room can serve as a guest suite or home office. Laundry, storage, and infrastructure for a future powder room are seamlessly integrated.

Positioned at the intersection of Gowanus, Park Slope, and Carroll Gardens, the home is surrounded by a growing collection of neighborhood amenities that make daily life both convenient and enriching. Nearby highlights include the Old Stone House and Washington Park - with its popular dog run and children's playground - alongside easy access to Prospect Park's expansive green space. Whole Foods is close at hand for everyday needs, and multiple subway lines (R, F, and G) provide straightforward connectivity to the rest of Brooklyn and Manhattan.

As the neighborhood continues to evolve, 230A 7th Street #A offers something increasingly rare in Brooklyn: generous space, thoughtful design, and a lifestyle that balances city living with comfort, convenience, and room to grow.