230A 7th Street #Aは、ゴワナスにおいて希少な物件です。タウンハウスのような広がり、プライバシー、暮らしやすさを備えたトリプレックス・コンドミニアムで、現代のライフスタイルに細やかに配慮して設計されています。成長していくお子様のいるご家庭にも理想的な住まいです。

ブティック感のある全9戸の建物内に、約2,700平方フィートの住空間が3フロアにわたって広がります。開放感と独立性を両立し、屋内と屋外の暮らしが自然につながる設計です。3ベッドルーム、2つのフルバスルーム、そして専用の造園ガーデンを備え、柔軟で心地よい住環境を実現。管理費が低く抑えられている点も、長期的な実用性を支えています。

エントランスへはフロントガーデンを通って入ります。通りから住まいへと穏やかにつながるこの空間は、ベビーカーやキックボードの利用にも便利で、ひと息つく場所としても機能します。室内に入ると、メインフロアは静かなドラマ性を感じさせる空間に。窓が一面に広がり、豊かな自然光を取り込みます。彫刻的な階段が建築的な趣を添えながらも、空間の流れを妨げません。キッチンは細部まで意図をもって設計され、ハニーオークのキャビネット、カララ大理石のカウンタートップ、業務用グレードの家電を備えています。大きなアイランドカウンターが空間の中心となり、気軽な食事や宿題、家族や友人との団らんに最適。さらに、ゆっくりと食事を楽しめるダイニングエリアへ自然に続いています。

フレンチドアの向こうには、専用ガーデンがリビングスペースの真の延長として広がります。イペ材のデッキ、コルテン鋼のプランター、幾層にも重なる緑が、安心感のある穏やかな屋外の隠れ家を演出。お子様の遊び場としても、もてなしの場としても理想的です。照明設備、専用のグリルエリア、各種ユーティリティ接続も備え、美しさだけでなく機能性にも優れています。このフロアには、深い浴槽と自然素材を用いた、温もりと安らぎを感じさせるスパのようなバスルームもあります。

上階には、明るさと美しいプロポーションが際立つ主寝室があります。出窓と造作収納を備え、2つの追加ベッドルームは、お子様の部屋、ゲストルーム、またはホームオフィスとして柔軟に利用できます。これらの部屋は、ガーデンを見渡す共用バルコニーに面しています。テラゾーとタイルで仕上げたバスルームが、このフロアに控えめながらも耐久性と洗練をもたらします。

下階は、裏庭へ直接アクセスできる、完全な追加フロアとして機能する非常に柔軟な空間です。広々としたオープンスペースは、プレイルーム、メディアルーム、フィットネスエリアなどに容易にアレンジできます。別の居室はゲストスイートやホームオフィスとして利用可能です。ランドリー、収納、将来的なパウダールーム設置のための設備も、空間に自然に組み込まれています。

ゴワナス、パークスロープ、キャロルガーデンズが交わる立地にあり、日々の暮らしを便利で豊かなものにする、成長を続ける地域のさまざまな amenities に囲まれています。近隣には、オールド・ストーン・ハウスやワシントン・パークがあり、人気のドッグランや子ども向けの遊具も利用できます。広大な緑地が広がるプロスペクト・パークへも気軽にアクセス可能です。日常の買い物には近隣のホールフーズが便利で、複数の地下鉄路線（R、F、G線）を利用すれば、ブルックリン各地やマンハッタンへもスムーズに移動できます。

この地域が進化を続けるなか、230A 7th Street #Aは、ブルックリンでますます希少となっている要素を備えています。ゆとりある空間、考え抜かれたデザイン、そして都会の暮らしに快適さ、利便性、成長の余地を調和させたライフスタイルです。

230A 7th Street #A presents a rare offering in Gowanus-a triplex condominium that lives with the volume, privacy, and ease of a townhouse, thoughtfully suited for modern living, including young families seeking space to grow.

Spanning nearly 2,700 square feet within a boutique nine-residence building, the home unfolds across three levels, offering both openness and separation, and a seamless connection between indoor and outdoor living. Three bedrooms, two full baths, and a private landscaped garden create a flexible and welcoming environment, while low common charges support long-term practicality.

Entry begins through a front garden, offering a gentle transition from street to home-ideal for strollers, scooters, or simply a moment of pause. Inside, the main level opens with quiet drama: a wall of windows fills the space with natural light, while a sculptural stair adds architectural interest without interrupting flow. The kitchen is designed with intention, featuring honey oak cabinetry, Carrara marble surfaces, and a suite of professional-grade appliances. An oversized island anchors the space, perfect for casual meals, homework sessions, or gathering with family and friends, and extends naturally into a dining area designed for lingering.

Through French doors, the private garden becomes a true extension of the living space. Ipe decking, Corten steel planters, and layered greenery create a secure and serene outdoor retreat-ideal for children to play or for entertaining. Integrated lighting, a dedicated grilling area, and utility connections make it as functional as it is beautiful. A spa-like bath completes this level, featuring a deep soaking tub and natural materials that bring warmth and calm.

Upstairs, the primary suite is defined by light and proportion, with bay windows and custom storage. Two additional bedrooms-well-suited for children, guests, or a home office-open to a shared balcony overlooking the garden. A terrazzo and tile bath serves this level with understated durability and style.

The lower level introduces exceptional flexibility, functioning as a full additional floor with direct access to the backyard. A large open space easily adapts as a playroom, media room, or fitness area, while a secondary room can serve as a guest suite or home office. Laundry, storage, and infrastructure for a future powder room are seamlessly integrated.

Positioned at the intersection of Gowanus, Park Slope, and Carroll Gardens, the home is surrounded by a growing collection of neighborhood amenities that make daily life both convenient and enriching. Nearby highlights include the Old Stone House and Washington Park - with its popular dog run and children's playground - alongside easy access to Prospect Park's expansive green space. Whole Foods is close at hand for everyday needs, and multiple subway lines (R, F, and G) provide straightforward connectivity to the rest of Brooklyn and Manhattan.

As the neighborhood continues to evolve, 230A 7th Street #A offers something increasingly rare in Brooklyn: generous space, thoughtful design, and a lifestyle that balances city living with comfort, convenience, and room to grow.