パークスロープユニコーンの新価格：最近の契約物件よりも10万ドルお得！

デザイナーによる2BR/2BA ＋ 600平方フィートのプライベートテラスを備えたフルサービスのコンドミニアムビル。

価値提案
標準的なコンドミニアムとタウンハウスのライフスタイルの間で選んでいるバイヤーに対し、9Fはパークスロープではますます珍しくなっているカスタムデザイナーホームを提供します。それは、600平方フィートの広大なプライベートアウトドアルームのため、まるで家に住んでいるかのような体験ができます。最近の契約中および閉鎖済みの売上よりも攻撃的に価格設定されており、即価値が見込まれるプレミア資産です。

スペースとデザイン
屋内・屋外ルーム：合わせて1,500平方フィートのリビングスペース。フル幅のプライベートテラスは、フルスケールのダイニング、ラウンジ、ガーデニング、遊びを簡単に収容します。ターンキ―インテリア：フロアから天井までの窓、統合スマートストレージ、FlosおよびDesign Within Reachのデザイナー照明器具を備えた洗練されたミニマルモダンな美学でカスタムデザインされました。ホワイトオークのケールズの床が温かみ、テクスチャー、控えめなスカンジナビアンエレガンスを全体に加え、彫刻的なドーンブラフトの設備、スペイン産大理石、ポルトガルの石灰岩製オーバーサイズシャワー、深い浸かり湯がバスルームに穏やかでスパのような体験を創出します。効果的な間取り：毎平方フィートが日常の利便性とシームレスなエンターテイメントのために最適化された高機能のフロアプラン。混雑したコーナーや妥協されたスペースはありません。

シェフのキッチン
最近再仕上げされたキャビネットが広々としたポリッシュカララ大理石と調和しています。プロフェッショナルグレードのバイキングのクックトップ、別々のオーブン、マッチングリフリッジレーター。ボッシュの食器洗い機、統合されたマーヴェルワインリフリッジレーター、そして二台目の対流オーブンとエアフライヤーを備えたGEプロファイルの電子レンジ。特に珍しいシンク内ゴミ処理装置とポリッシュクローム仕上げの産業用スプリングプルダウン蛇口。オーバーサイズのキッチンアイランドの上に位置するモダンなムート照明器具。

スマートホームとプレミアムコンフォート
リモートコントロールのモーターシャッターが全体に設置されており、リビングとダイニングエリアにはソーラーシェード、両方のベッドルームにはフルブラックアウトシェードがあります。ネストスマートサーモスタットにより、携帯電話からリモートで温度を設定し、監視できます。ユニット内に隠されたプレミアムなボッシュ洗濯機と乾燥機の便利さ。両方のベッドルームにはリモートコントロール式で調光可能な照明器具があります。簡単なゲストの入館を可能にするビデオインターコムシステムで、安心感があります。

ビルのライフスタイル
500 4th Avenueに位置するプレミアフルサービスコンドミニアム内で、住民は比類のない便利さとコミュニティを享受します。

24時間のドアマンが安全を確保し、面倒のない荷物の配達を行います。ビル内に駐車場ガレージと追加の収納が利用可能です。大きなフィットネスセンターは、エレベーターで簡単にアクセスできる素晴らしいトレーニング環境です。子供の遊び部屋があり、小さな子供たちがアパートを超えて遊ぶスペースを提供します。住民用ラウンジ、そして大規模な集会を容易に開催できる3,000平方フィートの共用テラスがあります。

ロケーション
クラシックなパークスロープの魅力とゴワナスの創造的エネルギーが出会う完璧な位置にあり、この家はF、G、R線からわずか2ブロック、プロスペクトパークからも瞬時にアクセスできます。目的地としてのダイニング、豊富な遊び場、カフェ、ショップ、食料品、文化に囲まれており、この場所は深く住みやすく、特にコネクテッドな環境を提供します。

選択された画像は、スペースの可能性を示すために仮想的にステージされています。オーナーはニューヨーク州のライセンスを持っています。

PARK SLOPE UNICORN'S NEW PRICE: Now $100K Below Recent Comps!





Designer 2BR/2BA + 600 SF Private Terrace in Full-Service Condo Building.





THE VALUE PROPOSITION

For buyers choosing between a standard condo and a townhouse lifestyle, 9F offers something increasingly rare in Park Slope: a custom designer home that lives like a house due to its massive, 600 SF private outdoor room. Priced aggressively below recent in-contract and closed sales, this is a premium asset positioned for immediate value.



THE SPACE & DESIGN

Indoor-Outdoor Room: Over 1,500 SF of combined living space. The full-width private terrace easily accommodates full-scale dining, lounging, gardening, and play. Turnkey Interiors: Custom-designed with a refined, minimal-modern aesthetic featuring floor-to-ceiling windows, integrated smart storage and designer lighting fixtures from Flos and Design Within Reach. White oak Kährs floors add warmth, texture, and understated Scandinavian elegance throughout, while sculptural Dornbracht fixtures, Spanish marble, Portuguese limestone oversized showers, and deep soaking tubs create serene, spa-like experience in bathrooms. Effortless Layout: A highly functional floor plan where every square foot is optimized for daily utility and seamless entertaining. No crowded corners or compromised spaces.

THE CHEF'S KITCHEN

Recently refinished cabinetry complements expansive polished Carrara marble. Professional-grade Viking cooktop, separate oven, and matching refrigerator. Bosch dishwasher, integrated Marvel wine refrigerator, and a GE Profile microwave with a second convection oven and air fryer. Exceptionally rare in-sink garbage disposal and an industrial spring pull-down faucet in a polished chrome finish. Modern Muuto lighting fixtures positioned above the oversized kitchen island. SMART HOME & PREMIUM COMFORT

Remote-control motorized shades throughout, featuring solar shades in the living and dining area and full blackout shades in both bedrooms. Nest smart thermostat allows you to schedule and monitor temperatures remotely from your phone. Premium Bosch washer and dryer tucked away for ultimate convenience in-unit. Remote-controlled and dimmable lighting fixtures in both bedrooms. Video intercom system for effortless guest entry and total peace of mind.

THE BUILDING LIFESTYLE

Set within 500 4th Avenue, a premier full-service condominium, residents enjoy unmatched ease, convenience, and community.

24-hour doorman to ensure security and effortless package delivery. On-site parking garage and additional storage available within the building. Substantial fitness center makes a great workout just an elevator ride away. Children's playroom that gives little ones room to play beyond the apartment. Residents' lounge, and a 3,000 SF common terrace that easily host gatherings large and small.

THE LOCATION

Perfectly positioned where classic Park Slope charm meets the creative energy of Gowanus, this home places you just two blocks from the F, G, and R trains and moments from Prospect Park. Surrounded by destination dining, abundant playgrounds, cafés, shops, groceries, and culture, this is a location that feels deeply livable and exceptionally connected.

Select images have been virtually staged to showcase the space's potential. Owner is a licensed New Yor