파크 슬로프 유니콘의 새로운 가격: 최근 비교 가격보다 10만 달러 저렴합니다!

디자이너 2BR/2BA + 600 SF 개인 테라스가 있는 풀 서비스 콘도 건물입니다.

가치 제안

표준 콘도와 타운하우스 라이프스타일 중에서 선택하는 구매자에게 9F는 파크 슬로프에서 점점 드물어지는 것을 제공합니다: 600 SF의 거대한 개인 외부 공간 덕분에 집처럼 살 수 있는 맞춤형 디자이너 주택입니다. 최근 계약 및 거래 종료 가격보다 공격적으로 낮게 책정되어 있으며, 즉각적인 가치를 위한 프리미엄 자산입니다.

공간 및 디자인

실내-외부 공간: 1,500 SF 이상의 결합된 거주 공간. 전체 폭의 개인 테라스는 전체 규모의 식사, 휴식, 정원 가꾸기, 놀이를 손쉽게 수용할 수 있습니다. 턴키 인테리어: 바닥에서 천장까지 이어지는 창문, 통합된 스마트 저장 공간, Flos와 Design Within Reach의 디자이너 조명 설비로 정제된 미니멀 현대적 미학으로 맞춤 설계되었습니다. 흰색 오크 Kährs 바닥은 따뜻함, 질감, 절제된 스칸디나비아 스타일의 우아함을 더하며, 조각 같은 Dornbracht 욕실 기구, 스페인산 대리석, 포르투갈산 석회암 대형 샤워기 및 깊은 욕조는 욕실에서 평화롭고 스파 같은 경험을 만들어냅니다. 손쉬운 레이아웃: 매일의 유용성과 원활한 엔터테인먼트를 위해 모든 제곱피트가 최적화된 고기능 플로어 플랜. 혼잡한 구석이나 타협된 공간이 없습니다.

셰프의 주방

최근에 재마감된 캐비닛이 넓은 폴리시드 카라라 대리석과 잘 어울립니다. 프로페셔널 등급의 바이킹 쿡탑, 별도의 오븐, 일치하는 냉장고. Bosch 식기세척기, 통합된 Marvel 와인 냉장고, 두 번째 대류 오븐과 에어프라이어가 포함된 GE Profile 전자레인지. 예외적으로 드문 싱크대 내 쓰레기 분쇄기와 광택 마감의 산업용 스프링 풀다운 수도꼭지. 과대화된 주방 섬 위에 위치한 현대적인 Muuto 조명 기구.

스마트 홈 & 프리미엄 편안함

리모컨으로 조절 가능한 전동 블라인드가 전역에 위치하며, 거실 및 식사 공간에는 태양광 블라인드가, 두 개의 침실에는 완전 차단 블라인드가 있습니다. Nest 스마트 온도 조절 장치를 통해 전화를 통해 온도를 예약하고 모니터링할 수 있습니다. 프리미엄 Bosch 세탁기와 건조기가 유닛 내에 깔끔하게 배치되어 최고의 편리함을 제공합니다. 두 개의 침실에서 원격 제어 및 조명 조도가 조정 가능한 조명 기구가 있습니다. 손쉬운 손님 출입을 위한 비디오 인터폰 시스템과 완벽한 마음의 평화를 제공합니다.

건물 생활 스타일

프리미엄 풀 서비스 콘도인 500 4번가 내에 위치하여 거주자는 비할 데 없는 편리함과 커뮤니티를 누립니다.

24시간 도어맨이 보안을 보장하고 원활한 패키지 배달을 제공합니다. 빌딩 내에 위치한 주차장과 추가 저장 공간이 있습니다. 상당한 피트니스 센터는 엘리베이터를 타고 가는 것만으로도 훌륭한 운동이 가능합니다. 어린이 놀이방이 있어 작은 아이들이 아파트를 넘어 놀 수 있는 공간이 있습니다. 거주자 라운지와 대소규모 모임을 쉽게 수용할 수 있는 3,000 SF의 공용 테라스가 있습니다.

위치

클래식한 파크 슬로프의 매력이 고와누스의 창의적인 에너지와 만나는 완벽한 위치에 자리 잡은 이 집은 F, G, R 기차에서 겨우 두 블록 떨어져 있으며 프로스펙트 공원에서도 가깝습니다. 다양한 여행지 식당, 풍부한 놀이터, 카페, 상점, 식료품 점, 문화로 둘러싸인 이 위치는 깊이 살기 좋고 뛰어난 연결성을 느낄 수 있는 곳입니다.

선택된 이미지는 공간의 잠재력을 보여주기 위해 가상으로 연출되었습니다. 소유자는 면허를 소지한 뉴욕...

PARK SLOPE UNICORN'S NEW PRICE: Now $100K Below Recent Comps!





Designer 2BR/2BA + 600 SF Private Terrace in Full-Service Condo Building.





THE VALUE PROPOSITION

For buyers choosing between a standard condo and a townhouse lifestyle, 9F offers something increasingly rare in Park Slope: a custom designer home that lives like a house due to its massive, 600 SF private outdoor room. Priced aggressively below recent in-contract and closed sales, this is a premium asset positioned for immediate value.



THE SPACE & DESIGN

Indoor-Outdoor Room: Over 1,500 SF of combined living space. The full-width private terrace easily accommodates full-scale dining, lounging, gardening, and play. Turnkey Interiors: Custom-designed with a refined, minimal-modern aesthetic featuring floor-to-ceiling windows, integrated smart storage and designer lighting fixtures from Flos and Design Within Reach. White oak Kährs floors add warmth, texture, and understated Scandinavian elegance throughout, while sculptural Dornbracht fixtures, Spanish marble, Portuguese limestone oversized showers, and deep soaking tubs create serene, spa-like experience in bathrooms. Effortless Layout: A highly functional floor plan where every square foot is optimized for daily utility and seamless entertaining. No crowded corners or compromised spaces.

THE CHEF'S KITCHEN

Recently refinished cabinetry complements expansive polished Carrara marble. Professional-grade Viking cooktop, separate oven, and matching refrigerator. Bosch dishwasher, integrated Marvel wine refrigerator, and a GE Profile microwave with a second convection oven and air fryer. Exceptionally rare in-sink garbage disposal and an industrial spring pull-down faucet in a polished chrome finish. Modern Muuto lighting fixtures positioned above the oversized kitchen island. SMART HOME & PREMIUM COMFORT

Remote-control motorized shades throughout, featuring solar shades in the living and dining area and full blackout shades in both bedrooms. Nest smart thermostat allows you to schedule and monitor temperatures remotely from your phone. Premium Bosch washer and dryer tucked away for ultimate convenience in-unit. Remote-controlled and dimmable lighting fixtures in both bedrooms. Video intercom system for effortless guest entry and total peace of mind.

THE BUILDING LIFESTYLE

Set within 500 4th Avenue, a premier full-service condominium, residents enjoy unmatched ease, convenience, and community.

24-hour doorman to ensure security and effortless package delivery. On-site parking garage and additional storage available within the building. Substantial fitness center makes a great workout just an elevator ride away. Children's playroom that gives little ones room to play beyond the apartment. Residents' lounge, and a 3,000 SF common terrace that easily host gatherings large and small.

THE LOCATION

Perfectly positioned where classic Park Slope charm meets the creative energy of Gowanus, this home places you just two blocks from the F, G, and R trains and moments from Prospect Park. Surrounded by destination dining, abundant playgrounds, cafés, shops, groceries, and culture, this is a location that feels deeply livable and exceptionally connected.

Select images have been virtually staged to showcase the space's potential. Owner is a licensed New Yor