PARK SLOPE EINHORN NEUER PREIS: Jetzt $100K unter den aktuellen Vergleichswerten!

Designer 2BR/2BA + 600 SF private Terrasse in einem voll ausgestatteten Wohngebäude.

DIE WERTPROPOSITION

Für Käufer, die zwischen einer Standardwohnung und dem Lebensstil eines Stadthauses wählen, bietet 9F etwas zunehmend Seltenes in Park Slope: ein individuell gestaltetes Designerhaus, das durch seinen massiven, 600 SF großen privaten Außenraum wie ein Haus lebt. Aggressiv unter den aktuellen Vertrags- und Verkaufszahlen preislich positioniert, handelt es sich um ein Premium-Objekt, das sofortigen Wert bietet.

DER RAUM & DAS DESIGN

Indoor-Outdoor-Raum: Über 1.500 SF kombinierten Wohnraums. Die ganze Breite private Terrasse bietet ausreichend Platz für vollwertige Mahlzeiten, Entspannung, Gartenarbeit und Spiel. Fertiggestellte Innenräume: Individuell gestaltet mit einer raffinierten, minimal-modern Ästhetik, die bodentiefe Fenster, integrierte intelligente Aufbewahrung und Designerleuchten von Flos und Design Within Reach umfasst. Weiße Eichenböden von Kährs sorgen für Wärme, Textur und unaufdringliche skandinavische Eleganz im gesamten Bereich, während skulpturale Dornbracht-Armaturen, spanischer Marmor, portugiesischer Kalkstein, übergroße Duschen und tiefe Badewannen ein ruhiges, spa-ähnliches Erlebnis in den Badezimmern schaffen. Müheloses Layout: Ein äußerst funktionaler Grundriss, bei dem jeder Quadratfuß für den täglichen Gebrauch und nahtloses Unterhalten optimiert ist. Keine überfüllten Ecken oder kompromittierten Räume.

DIE KÜCHE DES CHEFS

Kürzlich aufgefrischte Schränke ergänzen den großzügigen polierten Carrara-Marmor. Professioneller Viking Kochfeld, separater Ofen und passender Kühlschrank. Bosch Geschirrspüler, integrierter Marvel Weinkühlschrank und eine GE Profile Mikrowelle mit einem zweiten Konvektionsofen und Luftfritteuse. Außergewöhnlich seltener Müllabfuhr im Spülbecken und ein industrieller Federzug-Armatur in polierter Chrom-Oberfläche. Moderne Muuto-Leuchten über der übergroßen Kücheninsel platziert.

SMART HOME & PREMIUM KOMFORT

Fernsteuerbare motorisierte Rollos in der gesamten Wohnung, mit Sonnenschutzrollos im Wohn- und Essbereich und vollständigen Verdunkelungsrollos in beiden Schlafzimmern. Nest Smart-Thermostat ermöglicht es Ihnen, Temperaturen bequem von Ihrem Telefon aus zu planen und zu überwachen. Premium Bosch Waschmaschine und Trockner in der Einheit für ultimativen Komfort verstaut. Fernbedienbare und dimmbare Leuchten in beiden Schlafzimmern. Video-Gegensprechanlage für mühelosen Gäst_Zugang und totale Seelenruhe.

DER LIFESTYLE DES GEBÄUDES

Gelegen in 500 4th Avenue, einem erstklassigen Wohngebäude mit vollem Service, genießen die Bewohner unvergleichliche Bequemlichkeit, Komfort und Gemeinschaft.

24-Stunden Türsteher, um Sicherheit und mühelose Paketlieferung zu gewährleisten. Vor-Ort-Parkhaus und zusätzlicher Stauraum im Gebäude verfügbar. Ein umfangreiches Fitnesscenter ist nur eine Aufzugfahrt entfernt. Kinder-Spielzimmer, das den Kleinen Raum zum Spielen über die Wohnung hinaus bietet. Aufenthaltsraum für Bewohner und eine 3.000 SF große gemeinsame Terrasse, die sowohl große als auch kleine Versammlungen problemlos beherbergt.

DIE LAGE

Perfekt positioniert, wo der klassische Park Slope Charme auf die kreative Energie von Gowanus trifft, befindet sich dieses Zuhause nur zwei Blocks von den U-Bahnlinien F, G und R und in unmittelbarer Nähe zum Prospect Park. Umgeben von erstklassigen Restaurants, zahlreichen Spielplätzen, Cafés, Geschäften, Lebensmittelgeschäften und Kultur, ist dies eine Lage, die äußerst lebenswert und außergewöhnlich verbunden ist.

Ausgewählte Bilder wurden virtuell inszeniert, um das Potenzial des Raums zu zeigen. Der Eigentümer ist ein lizenzierter New Yorker.

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Designer 2BR/2BA + 600 SF Private Terrace in Full-Service Condo Building.





THE VALUE PROPOSITION

For buyers choosing between a standard condo and a townhouse lifestyle, 9F offers something increasingly rare in Park Slope: a custom designer home that lives like a house due to its massive, 600 SF private outdoor room. Priced aggressively below recent in-contract and closed sales, this is a premium asset positioned for immediate value.



THE SPACE & DESIGN

Indoor-Outdoor Room: Over 1,500 SF of combined living space. The full-width private terrace easily accommodates full-scale dining, lounging, gardening, and play. Turnkey Interiors: Custom-designed with a refined, minimal-modern aesthetic featuring floor-to-ceiling windows, integrated smart storage and designer lighting fixtures from Flos and Design Within Reach. White oak Kährs floors add warmth, texture, and understated Scandinavian elegance throughout, while sculptural Dornbracht fixtures, Spanish marble, Portuguese limestone oversized showers, and deep soaking tubs create serene, spa-like experience in bathrooms. Effortless Layout: A highly functional floor plan where every square foot is optimized for daily utility and seamless entertaining. No crowded corners or compromised spaces.

THE CHEF'S KITCHEN

Recently refinished cabinetry complements expansive polished Carrara marble. Professional-grade Viking cooktop, separate oven, and matching refrigerator. Bosch dishwasher, integrated Marvel wine refrigerator, and a GE Profile microwave with a second convection oven and air fryer. Exceptionally rare in-sink garbage disposal and an industrial spring pull-down faucet in a polished chrome finish. Modern Muuto lighting fixtures positioned above the oversized kitchen island. SMART HOME & PREMIUM COMFORT

Remote-control motorized shades throughout, featuring solar shades in the living and dining area and full blackout shades in both bedrooms. Nest smart thermostat allows you to schedule and monitor temperatures remotely from your phone. Premium Bosch washer and dryer tucked away for ultimate convenience in-unit. Remote-controlled and dimmable lighting fixtures in both bedrooms. Video intercom system for effortless guest entry and total peace of mind.

THE BUILDING LIFESTYLE

Set within 500 4th Avenue, a premier full-service condominium, residents enjoy unmatched ease, convenience, and community.

24-hour doorman to ensure security and effortless package delivery. On-site parking garage and additional storage available within the building. Substantial fitness center makes a great workout just an elevator ride away. Children's playroom that gives little ones room to play beyond the apartment. Residents' lounge, and a 3,000 SF common terrace that easily host gatherings large and small.

THE LOCATION

Perfectly positioned where classic Park Slope charm meets the creative energy of Gowanus, this home places you just two blocks from the F, G, and R trains and moments from Prospect Park. Surrounded by destination dining, abundant playgrounds, cafés, shops, groceries, and culture, this is a location that feels deeply livable and exceptionally connected.

Select images have been virtually staged to showcase the space's potential. Owner is a licensed New Yor