Verkaufspreis! Außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis. Wunderschönes Designer-Zuhause.

2 Schlafzimmer/2 Bäder + 600 SF private Terrasse in einem Eigentumswohngebäude mit umfassendem Service.

DAS PREIS-LEISTUNGS-VERHÄLTNIS

Für Käufer, die zwischen einer klassischen Eigentumswohnung und dem Lebensstil eines Reihenhauses wählen, bietet 9F etwas, das in Park Slope zunehmend selten ist: ein individuell gestaltetes Designer-Zuhause, das sich dank seines großzügigen, 600 SF großen privaten Außenbereichs wie ein Haus anfühlt. Deutlich unter den jüngsten Verkäufen mit Vertragsabschluss und abgeschlossenen Verkäufen angesetzt, ist dies ein hochwertiges Objekt mit sofortigem Wertpotenzial.

RAUM & DESIGN

Innen- und Außenbereich: Mehr als 1.500 SF kombinierte Wohnfläche. Die sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckende private Terrasse bietet problemlos Platz für ausgedehnte Mahlzeiten, Loungen, Gartenarbeit und Spiel.
Bezugsfertige Innenräume: Individuell gestaltet mit einer stilvollen, minimalistischen, modernen Ästhetik, bodentiefen Fenstern, integriertem intelligentem Stauraum und Designerleuchten von Flos und Design Within Reach. Böden aus weißer Eiche von Kährs verleihen der gesamten Wohnung Wärme, Struktur und dezente skandinavische Eleganz. Skulpturale Armaturen von Dornbracht, spanischer Marmor, übergroße Duschen mit portugiesischem Kalkstein sowie tiefe Badewannen schaffen in den Badezimmern ein ruhiges, spa-ähnliches Ambiente.
Müheloses Raumkonzept: Ein äußerst funktionaler Grundriss, bei dem jeder Quadratmeter für den täglichen Komfort und nahtlose Bewirtung optimal genutzt wird. Keine beengten Ecken und keine Kompromissflächen.

DIE CHEFKÜCHE

Die kürzlich aufgearbeiteten Schränke harmonieren mit großzügigen Flächen aus poliertem Carrara-Marmor.
Professionelles Viking-Kochfeld, separater Backofen und passender Kühlschrank.
Bosch-Geschirrspüler, integrierter Marvel-Weinkühlschrank sowie eine GE-Profile-Mikrowelle mit zusätzlichem Umluftofen und Heißluftfritteuse.
Außergewöhnlich selten: ein integrierter Abfallzerkleinerer im Spülbecken sowie eine industrielle Armatur mit ausziehbarem Brausekopf in polierter Chromausführung.
Moderne Muuto-Leuchten über der großzügigen Kücheninsel.

SMART HOME & PREMIUM-KOMFORT

Im gesamten Wohnbereich fernsteuerbare, motorisierte Jalousien: Sonnenschutz im Wohn- und Essbereich sowie vollständige Verdunkelungsrollos in beiden Schlafzimmern.
Mit dem intelligenten Nest-Thermostat können Sie die Temperaturen bequem per Smartphone planen und aus der Ferne überwachen.
Hochwertige Waschmaschine und Trockner von Bosch, diskret verstaut für maximalen Komfort direkt in der Wohnung.
Fernsteuerbare und dimmbare Leuchten in beiden Schlafzimmern.
Videosprechanlage für unkomplizierten Zugang für Gäste und umfassende Sicherheit.

DAS LEBEN IM GEBÄUDE

Im 500 4th Avenue, einem erstklassigen Eigentumswohngebäude mit umfassendem Service, genießen die Bewohner unvergleichlichen Komfort, Bequemlichkeit und Gemeinschaft.

24-Stunden-Doorman für Sicherheit und eine unkomplizierte Paketannahme.
Parkgarage vor Ort sowie zusätzliche Lagerräume im Gebäude verfügbar.
Ein großzügiges Fitnesscenter ermöglicht ein großartiges Training nur eine Aufzugsfahrt entfernt.
Kinderspielzimmer, das den Kleinen zusätzlichen Platz zum Spielen außerhalb der Wohnung bietet.
Bewohnerlounge sowie eine 3.000 SF große Gemeinschaftsterrasse, auf der problemlos kleine und große Veranstaltungen stattfinden können.

DIE LAGE

Perfekt gelegen, wo der klassische Charme von Park Slope auf die kreative Energie von Gowanus trifft, befindet sich dieses Zuhause nur zwei Blocks von den U-Bahn-Linien F, G und R sowie wenige Augenblicke vom Prospect Park entfernt. Umgeben von beliebten Restaurants, zahlreichen Spielplätzen, Cafés, Geschäften, Lebensmittelmärkten und kulturellen Angeboten bietet diese Lage eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität und hervorragende Anbindung.

Ausgewählte Bilder wurden virtuell eingerichtet, um das Potenzial der Räumlichkeiten zu veranschaulichen. Der Eigentümer ist ein lizenzierter Immobilienmakler im Bundesstaat New York.

Priced to Sell! Exceptional Value. Beautiful Designer Home.

2BR/2BA + 600 SF Private Terrace in Full-Service Condo Building.

THE VALUE PROPOSITION

For buyers choosing between a standard condo and a townhouse lifestyle, 9F offers something increasingly rare in Park Slope: a custom designer home that lives like a house due to its massive, 600 SF private outdoor room. Priced aggressively below recent in-contract and closed sales, this is a premium asset positioned for immediate value.

THE SPACE & DESIGN

Indoor-Outdoor Room: Over 1,500 SF of combined living space. The full-width private terrace easily accommodates full-scale dining, lounging, gardening, and play. Turnkey Interiors: Custom-designed with a refined, minimal-modern aesthetic featuring floor-to-ceiling windows, integrated smart storage and designer lighting fixtures from Flos and Design Within Reach. White oak Kährs floors add warmth, texture, and understated Scandinavian elegance throughout, while sculptural Dornbracht fixtures, Spanish marble, Portuguese limestone oversized showers, and deep soaking tubs create serene, spa-like experience in bathrooms. Effortless Layout: A highly functional floor plan where every square foot is optimized for daily utility and seamless entertaining. No crowded corners or compromised spaces. THE CHEF'S KITCHEN

Recently refinished cabinetry complements expansive polished Carrara marble. Professional-grade Viking cooktop, separate oven, and matching refrigerator. Bosch dishwasher, integrated Marvel wine refrigerator, and a GE Profile microwave with a second convection oven and air fryer. Exceptionally rare in-sink garbage disposal and an industrial spring pull-down faucet in a polished chrome finish. Modern Muuto lighting fixtures positioned above the oversized kitchen island. SMART HOME & PREMIUM COMFORT

Remote-control motorized shades throughout, featuring solar shades in the living and dining area and full blackout shades in both bedrooms. Nest smart thermostat allows you to schedule and monitor temperatures remotely from your phone. Premium Bosch washer and dryer tucked away for ultimate convenience in-unit. Remote-controlled and dimmable lighting fixtures in both bedrooms. Video intercom system for effortless guest entry and total peace of mind. THE BUILDING LIFESTYLE

Set within 500 4th Avenue, a premier full-service condominium, residents enjoy unmatched ease, convenience, and community.

24-hour doorman to ensure security and effortless package delivery. On-site parking garage and additional storage available within the building. Substantial fitness center makes a great workout just an elevator ride away. Children's playroom that gives little ones room to play beyond the apartment. Residents' lounge, and a 3,000 SF common terrace that easily host gatherings large and small. THE LOCATION

Perfectly positioned where classic Park Slope charm meets the creative energy of Gowanus, this home places you just two blocks from the F, G, and R trains and moments from Prospect Park. Surrounded by destination dining, abundant playgrounds, cafés, shops, groceries, and culture, this is a location that feels deeply livable and exceptionally connected.

Select images have been virtually staged to showcase the space's potential. Owner is a licensed New York real estate broker.