Редкое предложение: первоклассная квартира в Парк Слоуп выставлена на продажу на тихой жилой улице с необходимым пространством, отделкой и расположением: квартира 347 6-я авеню, юнит 1 – это дуплекс с 2 спальнями и 2.5 ванными комнатами, с огромным объемом пространства, частным задним патио, новейшей роскошной отделкой на протяжении всего помещения и отличным местоположением в Центре Слоуп, всего в нескольких шагах от легендарной торговли и ресторанов на 5-й и 7-й авеню, станции метро F, G и R, парка Проспект и PS 321. Вы не будете ни в чем нуждаться в этом дуплексе площадью почти 2000 квадратных футов с очень высокими потолками и частным патио площадью 334 квадратных фута сзади.

Расположенная в четырехквартирном роскошном кондоминиуме, квартира 347 6-я авеню, юнит 1 максимизирует объем, не жертвуя ничем; этот готовый к переезду новый проект абсолютно новый: войдите в дуплекс в величественную гостиную, обширную открытая жилая/столовая с высокими потолками и широкими досками из белого дуба, и вы сразу же заметите высокий уровень отделки, которому привержены застройщики; отsolid дубовых дверей с фурнитурой Baldwin до роскошной кухни шеф-повара, вас ждет тонкая, теплая элегантность. Кухонные шкафы из дуба на заказ повторяют пол ниже и дополнены идеальным столешницей из итальянского мрамора Calacatta Altissimo с водопадом и соответствующим фартухом. Только лучшие приборы от брендов, которые вы любите, таких как Sub-Zero, Wolf и Bosch, и вся фурнитура также элегантна. Устраивать вечеринки на удивление легко с соответствующим встроенным сервантом, идеально подходящим для буфета или коктейльных закусок, а ужин становится современным с местами у огромного островного стола, который легко вмещает всех, от семейных ужинов до неформальных встреч.

Верхний уровень состоит из двух спален и двух ванных комнат, обе отделаны итальянским мрамором, смесителями Kohler и хромированной фурнитурой с мозаичными плиточными полами и просторными размерами. Есть множество шкафов в коридоре, а комбинированная стиральная машина/сушилка имеет собственный выделенный шкаф на этом этаже; не нужно спускаться вниз в день стирки. Обе спальни имеют большие шкафы и большие окна, выходящие на заднюю часть здания. Главная спальня имеет королевский размер с просторным переходным шкафом и ванной комнатой в спа-стиле. Кроме того, с теплоизоляцией Rockwool и QuietRock, квартира 347 6-я авеню была построена с учетом звукоизоляции и тепловой эффективности, что обеспечит вам и тишину, и спокойствие.

Нижний уровень квартиры 347 6-я авеню, юнит 1, представляет собой огромный объем пространства, идеально подходящий для кабинета, игровой зоны, тренажерного зала, игровой зоны и/или домашнего офиса и имеет два окна, позволяющие восточному свету из вашего частного открытого пространства и предлагая возможность создать комнату на нижнем этаже. Этот рекреационный зал с высокими потолками не является чьей-то прихотью и имеет огромный кладовку, хранилище под лестницей, элегантную туалетную комнату и прямой выход на частное патио, которое ждет вашего зеленого пальца. Ни одна деталь не была упущена, и вы оцените систему HVAC Mitsubishi, блоки ERV для постоянного обмена свежим воздухом, стиральную машину/сушилку GE Profile, энергоэффективное LED-освещение с диммерами, видеосистему связи и систему безопасности.

347 6-я авеню в первоклассном Парк Слоуп, всего в нескольких кварталах от PS 321, действительно редкий случай; улицы, обсаженные деревьями, с величественными коричневыми домами, парками и магазинами и ресторанами мирового класса изобилуют, а юнит 1 является домом на века; с почти 2000 квадратных футов на двух этажах и частным патио ваше наследие начинается здесь. Низкие налоги и общие сборы только усиливают роскошную и тщательную реконструкцию этого удивительного и уютного кондоминиума. Мечта о коричневом доме в Бруклине стала реальностью.

Это не предложение. Полные условия предложения есть в плане предложения, доступном от Спонсора. Номер файла: CD 24-0195. Адрес недвижимости: 347 6-я авеню, Бруклин, NY 11215. Спонсор: Crown 347 LLC. Адрес спонсора: 173 West Shore Rd, Kings Point, NY 11024. Равные возможности жилья. Некоторые фотографии цифрово оформлены.

Rare: a prime Park Slope condo has come to market on a quiet residential avenue that has the space, finishes and location you need: 347 6th Avenue Unit 1 is a 2 bedroom, 2.5 bathroom duplex condominium with a huge volume of space, a private rear patio, brand new luxury finishes throughout and a prime Center Slope location just a short stroll to legendary shopping and dining on 5th and 7th Avenues, the F,G and R trains, Prospect Park and PS 321. You will want for nothing with this almost 2,000 square foot duplex home with very high ceilings and a 334 sf private patio in back.

Located in a four unit luxury condominium, 347 6th Avenue Unit 1 maximizes volume while minimizing nothing; this turnkey new development is brand new and move-in ready: enter the duplex condominium to the grand parlor, a wide open living/dining room with high ceilings and wide plank white oak floors and you will be immediately notice the high level of finish the developers committed to; from the solid oak doors with Baldwin hardware to the deluxe chef's kitchen, a subtle, warm elegance awaits you. The kitchen's custom oak cabinets mimic the flooring below and are enhanced by a pristine Calacatta Altissimo Italian marble waterfall countertop and matching backsplash. Only the best appliances from brands you love like Sub-Zero, Wolf and Bosch will do and all the hardware is equally elegant. Entertaining is a breeze with a matching built-in sideboard, ideal for buffet or cocktail servings and dining is modern with seating at the gigantic counter peninsula, easily accommodating everyone from family dinners to casual get-togethers.

The upper level consists of two bedrooms and two bathrooms, both finished in Italian marble, Kohler fixtures and chrome hardware with mosaic tile floors and are generously sized. There are abundant hallway closets and the combo washer/dryer has its own dedicated closet on this floor; no need to go downstairs on laundry day. Both bedrooms have large closets and big windows facing the rear of the building. The primary bedroom is king-sized with a spacious walk-through closet and a spa-like bathroom en suite. Additionally with Rockwool and QuietRock insulation, 347 6th Avenue has been built with soundproofing and thermal efficiency that will offer you both peace and quiet and peace of mind.

The lower level of 347 6th Avenue Unit 1 is a massive volume of space ideal for a den, gaming station, gym, play area and/or home office and has two windows allowing eastern light from your private outdoor space and offering the opportunity to create a downstairs room. This high-ceiling Rec Room is anything but an afterthought with a huge storage closet, under-stair storage, an elegant half bath and direct access to the private patio which awaits your green thumb. No detail has been spared and you will enjoy a Mitsubishi HVAC system, ERV units for continuous fresh air exchange, a GE Profile washer/dryer, energy-efficient LED lighting with dimmers, video intercom, and a security system.

347 6th Avenue in prime Park Slope, just blocks to PS 321 is rare indeed; tree-lined blocks of stately brownstones, parks and world-class shopping and restaurants abound and Unit 1 is a home for the ages; with almost 2,000 sf over two floors and a private patio, your legacy begins here. Low taxes and common charges only enhance the luxurious and meticulous renovation of this fabulous and homey condominium. A Brownstone Brooklyn dream come true.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD 24-0195. Property address: 347 6th Avenue, Brooklyn NY 11215. Sponsor: Crown 347 LLC. Sponsor address: 173 West Shore Rd, Kings Point, NY 11024. Equal Housing Opportunity. Some photos are digitally staged.