희귀: 프라임 파크 슬로프 콘도가 조용한 주거 거리에서 시장에 나왔습니다. 공간, 마감재 및 위치가 모두 갖추어진 347 6번가 유닛 1은 2베드룸, 2.5욕실 듀플렉스 콘도로, 넓은 공간과 개인 후면 파티오, 고급 마감재가 새로 적용되어 있으며, 전설적인 쇼핑과 식사가 이루어지는 5번가와 7번가까지 짧은 거리인 프라임 센터 슬로프에 위치해 있습니다. 지하철 F, G, R라인, 프 Prospect Park 및 PS 321과 가까워서, 거의 2,000 평방피트에 해당하는 이 듀플렉스 집에서 높은 천장과 334평방피트의 개인 파티오가 있어 아무것도 부족함이 없습니다.

347 6번가 유닛 1은 4개의 유닛으로 구성된 고급 콘도미니엄에 위치해 있으며, 공간을 극대화하면서도 단 하나도 최소화하지 않았습니다. 이 턴키 신규 개발은 완전히 새 것으로 입주 준비가 되어 있습니다. 듀플렉스 콘도에 들어서면 고급 로비, 높은 천장과 넓은 판자의 화이트 오크 바닥으로 되어 있는 넓은 거실/식사 공간이 보이며, 개발자들이 헌신한 높은 수준의 마감을 바로 느낄 수 있습니다. 벨크로 하드웨어가 장착된 견고한 오크 문부터 고급 셰프 주방까지, 미묘하고 따뜻한 우아함이 당신을 맞이합니다. 주방의 맞춤형 오크 캐비닛은 바닥 소재와 유사하며, 깨끗한 카라카타 알티시모 이탈리안 대리석 폭포형 조리대와 매칭 백스플래시로 더욱 빛을 발합니다. 당신이 사랑하는 서브제로, 울프, 보쉬와 같은 브랜드의 최고의 가전만이 사용되며, 모든 하드웨어는 마찬가지로 우아합니다. 일치하는 내장 사이드보드가 있어 뷔페나 칵테일 서빙에 이상적이며, 거대한 카운터 섬에서 현대적인 좌석을 제공하여 가족 저녁부터 캐주얼한 모임까지 모두 수용할 수 있습니다.

상층은 두 개의 침실과 두 개의 욕실로 구성되어 있으며, 모두 이탈리아 대리석, Kohler 욕실 용품 및 크롬 하드웨어로 마감되어 있으며 모자이크 타일 바닥을 가지고 있어 generously sized입니다. 복도에는 많은 벽장과 세탁기/건조기가 있는 전용 벽장이 이 층에 있어 세탁일에 아래층으로 내려갈 필요가 없습니다. 두 개의 침실 모두 넓은 벽장과 건물 뒷쪽을 마주한 큰 창문이 있습니다. 주 침실은 킹 사이즈로 넓은 통과형 벽장과 스파 같은 욕실이 딸려 있습니다. 또한 Rockwool 및 QuietRock 단열재로 347 6번가는 방음과 열 효율성이 뛰어나 편안한 조용함과 마음의 평화를 제공합니다.

347 6번가 유닛 1의 하층부는 서재, 게임 스테이션, 체육관, 놀이 공간 및/또는 홈 오피스에 이상적인 방대한 공간으로, 두 개의 창문이 있어 개인 야외 공간에서 동쪽 빛을 받아들이며 아래층 방을 만들 기회를 제공합니다. 이 높은 천장의 레크리션 룸은 큰 수납 벽장과 계단 아래 수납공간, 우아한 반욕실, 개인 파티오로 직접 연결됩니다. 어떤 세부 사항도 소홀히 하지 않았으며, 당신은 미쓰비시 HVAC 시스템, 지속적인 신선한 공기 교환을 위한 ERV 장치, GE 프로파일 세탁기/건조기, 조절 가능한 에너지 효율적인 LED 조명, 비디오 인터폰 및 보안 시스템을 즐길 수 있습니다.

PS 321과 가까운 프라임 파크 슬로프의 347 6번가는 정말로 드문 기회입니다. 늘어선 나무가 있는 고풍스러운 브라운스톤, 공원 및 세계적 수준의 쇼핑과 레스토랑이 넘쳐나며, 유닛 1은 세대를 넘어서는 집입니다. 두 층에 거의 2,000 평방피트와 개인 파티오가 있는 이곳에서 당신의 유산이 시작됩니다. 낮은 세금과 공용비용은 이 멋진 집과 아늑한 콘도미니엄의 고급스럽고 세심한 개보수를 더욱 돋보이게 합니다. 브루클린 브라운스톤의 꿈이 실현됩니다.

이는 제안이 아닙니다. 완전한 제안 조건은 스폰서로부터 제공되는 제안 계획서에 수록되어 있습니다. 파일 번호: CD 24-0195. 부동산 주소: 347 6번가, 브루클린 NY 11215. 스폰서: Crown 347 LLC. 스폰서 주소: 173 West Shore Rd, Kings Point, NY 11024. 동등 주택 기회. 일부 사진은 디지털 스테이징된 것입니다.

Rare: a prime Park Slope condo has come to market on a quiet residential avenue that has the space, finishes and location you need: 347 6th Avenue Unit 1 is a 2 bedroom, 2.5 bathroom duplex condominium with a huge volume of space, a private rear patio, brand new luxury finishes throughout and a prime Center Slope location just a short stroll to legendary shopping and dining on 5th and 7th Avenues, the F,G and R trains, Prospect Park and PS 321. You will want for nothing with this almost 2,000 square foot duplex home with very high ceilings and a 334 sf private patio in back.

Located in a four unit luxury condominium, 347 6th Avenue Unit 1 maximizes volume while minimizing nothing; this turnkey new development is brand new and move-in ready: enter the duplex condominium to the grand parlor, a wide open living/dining room with high ceilings and wide plank white oak floors and you will be immediately notice the high level of finish the developers committed to; from the solid oak doors with Baldwin hardware to the deluxe chef's kitchen, a subtle, warm elegance awaits you. The kitchen's custom oak cabinets mimic the flooring below and are enhanced by a pristine Calacatta Altissimo Italian marble waterfall countertop and matching backsplash. Only the best appliances from brands you love like Sub-Zero, Wolf and Bosch will do and all the hardware is equally elegant. Entertaining is a breeze with a matching built-in sideboard, ideal for buffet or cocktail servings and dining is modern with seating at the gigantic counter peninsula, easily accommodating everyone from family dinners to casual get-togethers.

The upper level consists of two bedrooms and two bathrooms, both finished in Italian marble, Kohler fixtures and chrome hardware with mosaic tile floors and are generously sized. There are abundant hallway closets and the combo washer/dryer has its own dedicated closet on this floor; no need to go downstairs on laundry day. Both bedrooms have large closets and big windows facing the rear of the building. The primary bedroom is king-sized with a spacious walk-through closet and a spa-like bathroom en suite. Additionally with Rockwool and QuietRock insulation, 347 6th Avenue has been built with soundproofing and thermal efficiency that will offer you both peace and quiet and peace of mind.

The lower level of 347 6th Avenue Unit 1 is a massive volume of space ideal for a den, gaming station, gym, play area and/or home office and has two windows allowing eastern light from your private outdoor space and offering the opportunity to create a downstairs room. This high-ceiling Rec Room is anything but an afterthought with a huge storage closet, under-stair storage, an elegant half bath and direct access to the private patio which awaits your green thumb. No detail has been spared and you will enjoy a Mitsubishi HVAC system, ERV units for continuous fresh air exchange, a GE Profile washer/dryer, energy-efficient LED lighting with dimmers, video intercom, and a security system.

347 6th Avenue in prime Park Slope, just blocks to PS 321 is rare indeed; tree-lined blocks of stately brownstones, parks and world-class shopping and restaurants abound and Unit 1 is a home for the ages; with almost 2,000 sf over two floors and a private patio, your legacy begins here. Low taxes and common charges only enhance the luxurious and meticulous renovation of this fabulous and homey condominium. A Brownstone Brooklyn dream come true.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD 24-0195. Property address: 347 6th Avenue, Brooklyn NY 11215. Sponsor: Crown 347 LLC. Sponsor address: 173 West Shore Rd, Kings Point, NY 11024. Equal Housing Opportunity. Some photos are digitally staged.