347 식스 애비뉴에 위치한 파를러-가든 듀플렉스를 소개합니다. 아름답게 개조된 이 넓은 2층 침실, 2.5 욕실 주택은 세련된 디자인과 뛰어난 장인이 현대적인 생활을 만나는 곳으로, 개인 뒷마당이 있습니다.

파크 슬로프에 위치한 이 놀라운 파를러 레벨은 높은 천장으로 넓은 공간감을 제공합니다. 잘 보존된 역사적인 거울과 세심하게 설계된 주방 수납공간이 있습니다. 두 층으로 구성된 이 햇살 가득한 집은 동쪽과 서쪽의 전망을 가진 대형 펠라 창문으로 둘러싸여 있습니다. 파를러 레벨은 열린 배치와 웅장한 주방, 맞춤형 캐비닛으로 오락에 최적입니다.

내부에는 우아한 화이트 오크 바닥과 Baldwin 하드웨어가 장착된 견고한 목재 문이 차분한 고급스러움을 설정합니다. 주방은 맞춤형 오크 캐비닛을 멋진 Calacatta Altissimo 이탈리아 대리석 조리대 및 backsplash와 함께 배열하고 있으며, Wolf, Sub-Zero 및 Bosch의 프리미엄 가전 제품으로 보완됩니다.

주 침실은 넉넉한 옷장 공간과 이탈리아 대리석으로 덮인 고요한 전용 욕실을 제공하며, Kohler 기구와 폴리시드 크롬 하드웨어가 완비되어 스파 같은 경험을 제공합니다. 한 층 아래에는 넓은 레크리에이션 레벨이 있어 보조 거실, 오락 라운지 또는 손님 사무실 스위트로 사용할 수 있는 공간이 충분하며, 개인 뒷마당에 직접 접근할 수 있어 실내외 생활이 원활합니다.

현대적인 편안함은 Mitsubishi HVAC 시스템, 지속적인 신선한 공기 교환을 위한 ERV 장치, Rockwool 및 QuietRock에 의한 방음 처리를 통해 보장됩니다. 추가 기능으로는 GE Profile 세탁기/건조기, 디밍 기능이 있는 에너지 효율적인 LED 조명, 비디오 인터콤 및 내부 및 외부 보안 카메라가 있습니다. 낮은 유지비용, 높은 천장, 세심한 디테일은 이 새로 지은 펜트하우스를 파크 슬로프 한가운데에서 찾기 힘든 귀한 보물로 만듭니다. 이는 Prospect Park, 지역 부티크, 카페 및 7번 및 5번 애비뉴의 레스토랑에서 도보 거리입니다. P.S 321 및 Prospect Park에서 단 3블록 떨어져 있습니다.

완전한 제공 조건은 스폰서의 제공 계획에서 확인할 수 있습니다. 파일 번호: CD24-0195

Introducing the Parlor-Garden Duplex at 347 Sixth Avenue, a beautifully renovated and grand two-bedroom, two in a half bathroom residence where refined design and exceptional craftsmanship meet modern living featuring a private backyard.

Situated in Park Slope, this stunning parlor level boasts high ceilings that create a grand sense of space, a beautifully preserved historic mirror, and thoughtfully designed kitchen storage. Spanning two levels, this sun-filled home features east and west exposures framed by oversized Pella windows. The parlor level is ideal for entertaining, with an open layout, grand kitchen and custom cabinetry.

Inside, elegant white oak floors and hardwood doors with Baldwin hardware set a tone of understated luxury. The kitchen pairs custom oak cabinetry with stunning Calacatta Altissimo Italian marble countertops and backsplash, complemented by a suite of premium appliances from Wolf, Sub-Zero, and Bosch.

The primary suite offers generous closet space and a serene en-suite bathroom clad in Italian marble, complete with Kohler fixtures and polished chrome hardware, creating a spa-like experience at home. Just one flight below, the expansive recreation level provides ample space for a secondary living area, entertaining lounge, or guest home office suite, with direct access to the private backyard for effortless indoor-outdoor living.

Modern comfort is ensured by a Mitsubishi HVAC system, ERV units for continuous fresh air exchange, soundproofing by Rockwool and QuietRock. Additional features include GE Profile washer/dryer, energy-efficient LED lighting with dimmers, video intercom, and interior and exterior security cameras. Low carrying costs, high ceilings, and meticulous attention to detail make this newly built penthouse a rare find in the heart of Park Slope, moments from Prospect Park, local boutiques, cafés, and restaurants along 7th and 5th Avenues. Located just 3 blocks for P.S 321 and Prospect Park.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NUMBER: CD24-0195