347 सिक्स्थ एवेन्यू में पार्लर-गार्डन डुप्लेक्स पेश कर रहे हैं, यह एक खूबसूरती से नवीनीकृत और भव्य दो-बेडरूम, दो और एक आधे बाथरूम वाला निवास है जहां परिष्कृत डिजाइन और असाधारण कला-कौशल आधुनिक जीवनशैली के साथ मिलते हैं, जिसमें एक निजी पिछवाड़ा शामिल है।

पार्क स्लोप में स्थित, यह आश्चर्यजनक पार्लर स्तर उच्च छतों के साथ है जो भव्यता की एक अनुभूति देती है, एक खूबसूरती से संरक्षित ऐतिहासिक दर्पण, और सोची-समझी रसोई भंडारण डिजाइन है। दो स्तरों में फैला यह धूप से भरा घर पूर्व और पश्चिम की ओर खुलने वाली पेल्ला की बड़ी खिड़कियों से सज्जित है। पार्लर स्तर मनोरंजन के लिए आदर्श है, जिसमें एक खुला लेआउट, भव्य रसोई और कस्टम कैबिनेटरी है।

अंदर, सुरुचिपूर्ण सफेद ओक की फर्श और बाल्डविन हार्डवेयर के साथ हार्डवुड दरवाजे विवेकपूर्ण लक्ज़री की एक टोन सेट करते हैं। रसोई में कस्टम ओक कैबिनेटरी के साथ शानदार कैलाकटा अल्तिस्सिमो इटालियन मार्बल काउंटरटॉप्स और बैकस्प्लैश है, जिसे वोल्फ, सब-जीरो और बॉश के प्रीमियम उपकरणों के एक सेट से पूरा किया गया है।

प्राथमिक सुइट में प्रचुर अलमारी की जगह और एक शांत एन-सुइट बाथरूम है जो इटालियन मार्बल से बना है, जिसमें कोहलर फिटिंग और पॉलिश किए गए क्रोम हार्डवेयर के साथ एक स्पा जैसा अनुभव घर में बनाता है। बस एक उड़ान नीचे, विशाल मनोरंजन स्तर द्वितीयक रहने के क्षेत्र, मनोरंजक लाउंज, या अतिथि कार्यालय सूट के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है, जिसमें बिना किसी रुकावट के इनडोर-आउटडोर जीवन के लिए निजी पिछवाड़े तक सीधी पहुँच है।

आधुनिक आराम सुनिश्चित करने के लिए मित्सुबिशी HVAC सिस्टम, निरंतर ताजा वायु विनिमय के लिए ERV यूनिट, और रॉकवूल तथा क्वाइटरॉक द्वारा ध्वनि-प्रूफिंग है। अन्य विशेषताओं में GE प्रोफाइल वॉशर/ड्रायर, डिमर्स के साथ ऊर्जा-कुशल LED लाइटिंग, वीडियो इंटरकॉम, और आंतरिक तथा बाहरी सुरक्षा कैमरे शामिल हैं। कम चलने वाले खर्च, ऊँची छतें, और विस्तृत ध्यान इस नए निर्मित पेंटहाउस को पार्क स्लोप के दिल में एक दुर्लभ खोज बनाते हैं, जो प्रॉस्पेक्ट पार्क, स्थानीय बुटीक, कैफे, और 7 वीं और 5 वीं एवेन्यू पर रेस्तरां के क्षणों के भीतर है। यह P.S 321 और प्रॉस्पेक्ट पार्क से सिर्फ 3 ब्लॉक दूर है।

पूर्ण पेशकश शर्तें एक पेशकश योजना में उपलब्ध हैं जो प्रायोजक से प्राप्त की जा सकती हैं। फाइल नंबर: CD24-0195

Introducing the Parlor-Garden Duplex at 347 Sixth Avenue, a beautifully renovated and grand two-bedroom, two in a half bathroom residence where refined design and exceptional craftsmanship meet modern living featuring a private backyard.

Situated in Park Slope, this stunning parlor level boasts high ceilings that create a grand sense of space, a beautifully preserved historic mirror, and thoughtfully designed kitchen storage. Spanning two levels, this sun-filled home features east and west exposures framed by oversized Pella windows. The parlor level is ideal for entertaining, with an open layout, grand kitchen and custom cabinetry.

Inside, elegant white oak floors and hardwood doors with Baldwin hardware set a tone of understated luxury. The kitchen pairs custom oak cabinetry with stunning Calacatta Altissimo Italian marble countertops and backsplash, complemented by a suite of premium appliances from Wolf, Sub-Zero, and Bosch.

The primary suite offers generous closet space and a serene en-suite bathroom clad in Italian marble, complete with Kohler fixtures and polished chrome hardware, creating a spa-like experience at home. Just one flight below, the expansive recreation level provides ample space for a secondary living area, entertaining lounge, or guest home office suite, with direct access to the private backyard for effortless indoor-outdoor living.

Modern comfort is ensured by a Mitsubishi HVAC system, ERV units for continuous fresh air exchange, soundproofing by Rockwool and QuietRock. Additional features include GE Profile washer/dryer, energy-efficient LED lighting with dimmers, video intercom, and interior and exterior security cameras. Low carrying costs, high ceilings, and meticulous attention to detail make this newly built penthouse a rare find in the heart of Park Slope, moments from Prospect Park, local boutiques, cafés, and restaurants along 7th and 5th Avenues. Located just 3 blocks for P.S 321 and Prospect Park.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NUMBER: CD24-0195