Presentamos el dúplex Parlor-Garden en 347 Sixth Avenue, una residencia de dos dormitorios, dos baños y medio, bellamente renovada y grandiosa, donde el diseño refinado y la excepcional artesanía se encuentran con la vida moderna, con un patio trasero privado.

Situado en Park Slope, este impresionante nivel de salón cuenta con techos altos que crean una sensación de espacio grandiosa, un espejo histórico bellamente conservado y un almacenamiento de cocina diseñado con cuidado. Con una extensión de dos niveles, este hogar lleno de luz ofrece exposiciones al este y al oeste enmarcadas por ventanas Pella de gran tamaño. El nivel de salón es ideal para entretener, con un diseño abierto, una gran cocina y gabinetes personalizados.

En el interior, los elegantes pisos de roble blanco y las puertas de madera dura con herrajes Baldwin establecen un tono de lujo sutil. La cocina combina gabinetes de roble personalizados con impresionantes encimeras y salpicaderos de mármol italiano Calacatta Altissimo, complementados por un conjunto de electrodomésticos de primera calidad de Wolf, Sub-Zero y Bosch.

La suite principal ofrece un generoso espacio de armario y un tranquilo baño en-suite revestido de mármol italiano, completo con accesorios Kohler y herrajes en cromo pulido, creando una experiencia similar a un spa en casa. Justo un piso más abajo, el amplio nivel recreativo proporciona un espacio suficiente para una sala de estar secundaria, un salón de entretenimiento o una suite de oficina para huéspedes, con acceso directo al patio trasero privado para una effortless indoor-outdoor living.

La comodidad moderna se asegura con un sistema de HVAC Mitsubishi, unidades ERV para un intercambio continuo de aire fresco, insonorización de Rockwool y QuietRock. Las características adicionales incluyen lavadora/secadora GE Profile, iluminación LED eficiencia energética con reguladores de intensidad, intercomunicador de video y cámaras de seguridad interiores y exteriores. Los bajos costos de mantenimiento, los techos altos y la meticulosa atención al detalle hacen de este nuevo ático una rara oportunidad en el corazón de Park Slope, a pocos momentos de Prospect Park, boutiques locales, cafés y restaurantes a lo largo de las Avenidas 7 y 5. Ubicado a solo 3 cuadras de P.S 321 y Prospect Park.

LOS TÉRMINOS COMPLETOS DE OFERTA ESTÁN EN UN PLAN DE OFERTA DISPONIBLE DEL PATROCINADOR. NÚMERO DE ARCHIVO: CD24-0195

Introducing the Parlor-Garden Duplex at 347 Sixth Avenue, a beautifully renovated and grand two-bedroom, two in a half bathroom residence where refined design and exceptional craftsmanship meet modern living featuring a private backyard.

Situated in Park Slope, this stunning parlor level boasts high ceilings that create a grand sense of space, a beautifully preserved historic mirror, and thoughtfully designed kitchen storage. Spanning two levels, this sun-filled home features east and west exposures framed by oversized Pella windows. The parlor level is ideal for entertaining, with an open layout, grand kitchen and custom cabinetry.

Inside, elegant white oak floors and hardwood doors with Baldwin hardware set a tone of understated luxury. The kitchen pairs custom oak cabinetry with stunning Calacatta Altissimo Italian marble countertops and backsplash, complemented by a suite of premium appliances from Wolf, Sub-Zero, and Bosch.

The primary suite offers generous closet space and a serene en-suite bathroom clad in Italian marble, complete with Kohler fixtures and polished chrome hardware, creating a spa-like experience at home. Just one flight below, the expansive recreation level provides ample space for a secondary living area, entertaining lounge, or guest home office suite, with direct access to the private backyard for effortless indoor-outdoor living.

Modern comfort is ensured by a Mitsubishi HVAC system, ERV units for continuous fresh air exchange, soundproofing by Rockwool and QuietRock. Additional features include GE Profile washer/dryer, energy-efficient LED lighting with dimmers, video intercom, and interior and exterior security cameras. Low carrying costs, high ceilings, and meticulous attention to detail make this newly built penthouse a rare find in the heart of Park Slope, moments from Prospect Park, local boutiques, cafés, and restaurants along 7th and 5th Avenues. Located just 3 blocks for P.S 321 and Prospect Park.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NUMBER: CD24-0195