Raro: un magnífico condominio en Park Slope ha salido al mercado en una tranquila avenida residencial que cuenta con el espacio, acabados y ubicación que necesitas: la Unidad 1 de 347 6th Avenue es un dúplex de 2 habitaciones y 2.5 baños con un enorme volumen de espacio, un patio trasero privado, acabados de lujo completamente nuevos y una ubicación privilegiada en Center Slope, a un corto paseo de las legendarias tiendas y restaurantes en las avenidas 5 y 7, así como de los trenes F, G y R, Prospect Park y PS 321. No te faltará nada con este hogar dúplex de casi 2,000 pies cuadrados con techos muy altos y un patio privado de 334 pies cuadrados en la parte trasera.

Ubicado en un condominio de lujo de cuatro unidades, la Unidad 1 de 347 6th Avenue maximiza el volumen sin minimizar nada; este nuevo desarrollo llave en mano es completamente nuevo y está listo para mudarse: entra al condominio dúplex hacia el gran salón, una sala de estar/comedor amplia con techos altos y pisos de roble blanco de tablas anchas, y notarás de inmediato el alto nivel de acabados que los desarrolladores han comprometido; desde las puertas de roble macizo con herrajes Baldwin hasta la lujosa cocina del chef, te espera una sutil y cálida elegancia. Los gabinetes de roble hechos a medida de la cocina imitan el suelo de abajo y se ven realzados por una impecable encimera de mármol italiano Calacatta Altissimo con caída en cascada y salpicadero a juego. Solo los mejores electrodomésticos de marcas que amas como Sub-Zero, Wolf y Bosch son aceptables, y todos los herrajes son igualmente elegantes. Entretenimiento es muy fácil con un aparador empotrado a juego, ideal para servir en buffet o cócteles, y la experiencia de comer es moderna con asientos en la gigantesca península de la encimera, acomodando fácilmente desde cenas familiares hasta reuniones casuales.

El nivel superior consta de dos habitaciones y dos baños, ambos terminados en mármol italiano, grifería Kohler y herrajes de cromo con pisos de mosaico y son generosamente espaciosos. Hay abundantes closets en el pasillo y la lavadora/secadora combinada tiene su propio closet dedicado en este piso; no hay necesidad de bajar las escaleras el día de lavandería. Ambas habitaciones tienen grandes closets y amplias ventanas que dan a la parte trasera del edificio. La habitación principal es de tamaño king con un amplio vestidor y un baño tipo spa en suite. Además, con aislamiento de Rockwool y QuietRock, 347 6th Avenue ha sido construido con insonorización y eficiencia térmica que te ofrecerá tanto paz y tranquilidad como tranquilidad mental.

El nivel inferior de la Unidad 1 de 347 6th Avenue es un enorme volumen de espacio ideal para un estudio, estación de juegos, gimnasio, área de juegos y/o oficina en casa y tiene dos ventanas que permiten la entrada de luz oriental desde tu espacio exterior privado, brindándote la oportunidad de crear una habitación en la planta baja. Esta sala de recreo con techos altos es todo menos un pensamiento posterior, con un enorme closet de almacenamiento, almacenamiento bajo la escalera, un elegante medio baño y acceso directo al patio privado que espera tu mano verde. No se ha escatimado en detalles y disfrutarás de un sistema HVAC Mitsubishi, unidades ERV para un intercambio continuo de aire fresco, una lavadora/secadora GE Profile, iluminación LED eficiente en energía con atenuadores, video intercomunicador y un sistema de seguridad.

347 6th Avenue en el privilegiado Park Slope, a solo unas cuadras de PS 321, es realmente raro; calles arboladas de majestuosos brownstones, parques y tiendas y restaurantes de clase mundial abundan, y la Unidad 1 es un hogar de épocas; con casi 2,000 pies cuadrados en dos pisos y un patio privado, tu legado comienza aquí. Impuestos bajos y cargos comunes solo mejoran la lujosa y meticulosa renovación de este fabuloso y acogedor condominio. Un sueño hecho realidad en Brooklyn.

Esto no es una oferta. Los Términos de Oferta completos están en un Plan de Oferta disponible del Patrocinador. Número de archivo: CD 24-0195. Dirección de la propiedad: 347 6th Avenue, Brooklyn NY 11215. Patrocinador: Crown 347 LLC. Dirección del patrocinador: 173 West Shore Rd, Kings Point, NY 11024. Oportunidad de Vivienda Igualitaria. Algunas fotos están digitalmente preparadas.

Rare: a prime Park Slope condo has come to market on a quiet residential avenue that has the space, finishes and location you need: 347 6th Avenue Unit 1 is a 2 bedroom, 2.5 bathroom duplex condominium with a huge volume of space, a private rear patio, brand new luxury finishes throughout and a prime Center Slope location just a short stroll to legendary shopping and dining on 5th and 7th Avenues, the F,G and R trains, Prospect Park and PS 321. You will want for nothing with this almost 2,000 square foot duplex home with very high ceilings and a 334 sf private patio in back.

Located in a four unit luxury condominium, 347 6th Avenue Unit 1 maximizes volume while minimizing nothing; this turnkey new development is brand new and move-in ready: enter the duplex condominium to the grand parlor, a wide open living/dining room with high ceilings and wide plank white oak floors and you will be immediately notice the high level of finish the developers committed to; from the solid oak doors with Baldwin hardware to the deluxe chef's kitchen, a subtle, warm elegance awaits you. The kitchen's custom oak cabinets mimic the flooring below and are enhanced by a pristine Calacatta Altissimo Italian marble waterfall countertop and matching backsplash. Only the best appliances from brands you love like Sub-Zero, Wolf and Bosch will do and all the hardware is equally elegant. Entertaining is a breeze with a matching built-in sideboard, ideal for buffet or cocktail servings and dining is modern with seating at the gigantic counter peninsula, easily accommodating everyone from family dinners to casual get-togethers.

The upper level consists of two bedrooms and two bathrooms, both finished in Italian marble, Kohler fixtures and chrome hardware with mosaic tile floors and are generously sized. There are abundant hallway closets and the combo washer/dryer has its own dedicated closet on this floor; no need to go downstairs on laundry day. Both bedrooms have large closets and big windows facing the rear of the building. The primary bedroom is king-sized with a spacious walk-through closet and a spa-like bathroom en suite. Additionally with Rockwool and QuietRock insulation, 347 6th Avenue has been built with soundproofing and thermal efficiency that will offer you both peace and quiet and peace of mind.

The lower level of 347 6th Avenue Unit 1 is a massive volume of space ideal for a den, gaming station, gym, play area and/or home office and has two windows allowing eastern light from your private outdoor space and offering the opportunity to create a downstairs room. This high-ceiling Rec Room is anything but an afterthought with a huge storage closet, under-stair storage, an elegant half bath and direct access to the private patio which awaits your green thumb. No detail has been spared and you will enjoy a Mitsubishi HVAC system, ERV units for continuous fresh air exchange, a GE Profile washer/dryer, energy-efficient LED lighting with dimmers, video intercom, and a security system.

347 6th Avenue in prime Park Slope, just blocks to PS 321 is rare indeed; tree-lined blocks of stately brownstones, parks and world-class shopping and restaurants abound and Unit 1 is a home for the ages; with almost 2,000 sf over two floors and a private patio, your legacy begins here. Low taxes and common charges only enhance the luxurious and meticulous renovation of this fabulous and homey condominium. A Brownstone Brooklyn dream come true.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD 24-0195. Property address: 347 6th Avenue, Brooklyn NY 11215. Sponsor: Crown 347 LLC. Sponsor address: 173 West Shore Rd, Kings Point, NY 11024. Equal Housing Opportunity. Some photos are digitally staged.