Stylisches Wohnen in einem typischen Park Slope Brownstone - 561 5th Street. Und es ist derzeit für die PS 321 zugelassen!

Moderne Annehmlichkeiten vereinen sich mit altweltlichem Charme in diesem 2 Schlafzimmer, 1 1/2 Badezimmer, Garten-Duplex in einer der begehrtesten Parkblock-Lagen von Park Slope. Intelligent in ein klassisches 20 Fuß breites italienisches Brownstone integriert, bietet das geräumige Erdgeschoss und das Untergeschoss in voller Breite des Gebäudes Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz zum Leben und Wachsen.

Alles beginnt mit dem weit offenen Familienzimmer: Holzfußböden, Kronenverzierungen und ein Holzkamin mit einem ursprünglichen, geschnitzten Marmorsockel verleihen den Charme, während das dreifach facettierte Erkerfenster Licht und Luft hereinfließen lässt. Der formelle Essbereich befindet sich hier, bequem neben einer hindurchgehenden Gasküche mit Holzschränken, schwarzen Marmorplatten und vollwertigen Edelstahlgeräten – perfekt zum Unterhalten von Gästen oder zum Füttern der Familie.

Im hinteren Bereich der Einheit befindet sich das Hauptschlafzimmer, eine ruhige Oase mit zwei großen Fenstern und einer verglasten Tür, die auf Ihren Privatgarten blickt und Licht und Luft hereinlässt.

Der Garten selbst ist das wahre Juwel: Ein Korbgeflecht aus Pflastersteinen führt zu Blumenbeeten, die mit einjährigen Blumen und Sträuchern übersät sind, während zwei majestätische Zedernbäume Privatsphäre und Schatten für das Essen im Freien mit der Familie oder ruhige Sonntagmorgen beim Kaffeetrinken bieten.

Das zweite Schlafzimmer liegt direkt den Flur entlang: Queensize, mit vielen Schränken und eigenen Gartenblicken. Das Badezimmer ist ebenfalls auf dieser Etage und verfügt über eine tiefe Jacuzzi-Badewanne sowie U-Bahn-Fliesen und ein Standwaschbecken, das an die historische Vergangenheit des Gebäudes erinnert.

Die zweite Ebene ist eine großartige Ergänzung: Ihre Waschküche befindet sich hier sowie ein halbes Badezimmer. Es gibt viel Platz für Stauraum sowie zwei große Räume, die als Büro, Kunst-/Spielzimmer für Kinder, Freizeitraum oder als Jugendgrotte genutzt werden können. Was auch immer Sie wählen, der zusätzliche Platz ist hier für Ihre Fantasie. Dazu kommt ein Mehrzonen-Klima-Kontrollsystem im gesamten Gebäude.

Wie bereits erwähnt, ist die Lage hervorragend: Fifth Street in einem Parkblock direkt neben dem Kronjuwel von Brooklyn - dem Prospect Park, wo Morgen Spaziergänge und Sommerkonzerte warten. Derzeit für die PS 321 zugelassen, liegt alles, wofür Park Slope bekannt ist, in der Nähe. Die frischen Luftmärkte am Grand Army Plaza und Pritchard Square sind beide in Reichweite. Unglaubliches erstklassiges Essen gibt es überall... Pasta Louise, Fonda, Azul, die Liste geht weiter. Das beliebte Nighthawk Cinema ist in angenehmer Gehweite. Der Transport ist unkompliziert, da die U-Bahn nur 3 Straßenblocks entfernt ist.

Wohnungen dieser Qualität im eigentlichen Park Slope kommen nicht sehr oft auf den Markt, also kommen Sie bitte zu unserem ersten Open House diesen Sonntag, dem 22. März, von 12-13:30 Uhr. Wir hoffen, Sie dort zu sehen!

Stylish Condo Living in a Quintessential Park Slope Brownstone Setting - 561 5th Street. And it's currently zoned for PS 321!

Modern conveniences are mixed with touches of Old-World charm in this 2 Bed, 1 1/2 Bath, Garden Duplex on one of Park Slope's most coveted park blocks. Intelligently integrated into a classic 20' wide Italianate Brownstone, the sprawling first floor and lower level are built the full width of the building, providing you and your family ample room to live and grow.

It all starts with the wide-open Family Room: hardwood floors, crown molding, and a wood burning fireplace with original carved marble mantle lend the charm, while the triple faceted Bay Window allows light and air to flow in. The formal dining area is here, conveniently located next to a pass-through galley kitchen featuring hardwood cabinets, black marble counters, and full-sized Stainless-Steel appliances -- perfect for entertaining guests or feeding the troops.

Secluded in the rear of the unit is the Primary Bedroom, a quiet oasis with two large windows and a windowed door overlooking your Private Garden, allowing light and air to waft through.

The garden itself is the true gem: basket-weave patterned bricks lead to flower beds brimming with annual flowers and shrubs, while two stately Cedar trees provide privacy and shade for outdoor dining with the family, or quiet Sunday mornings sipping coffee.

The second bedroom is just down the hall: Queen-sized, it has tons of closets and garden views of its own. The Full Bath is on this floor as well, featuring a deep Jacuzzi tub along with subway tiles and pedestal sink, the latter paying homage to the building's historic past.

The second level is a great addition: your laundry is here, as well as a Half Bath. There's plenty of space for storage along with two large rooms to be used as a home office, children's art/playroom, recreation room, or a teenage grotto. Whatever you choose, the bonus space is here for your imagination. All this, plus there's a multi-zone climate control system throughout.

As mentioned, the location is sublime: Fifth Street on a park block right next to the Crown Jewel of Brooklyn - Prospect Park, where morning walks and summer concerts await. Currently zoned for PS 321, it's close to everything Park Slope is known for. The fresh air markets at Grand Army Plaza and Pritchard Square are both within reach. Incredible world class dining is all around... Pasta Louise, Fonda, Azul, the list goes on. Local favorite Nighthawk Cinema is within an easy stroll. Transportation is a snap, as the subway is a short 3 blocks away.

Apartments of this quality in Park Slope proper don't come around very often, so please come to our first Open House this Sunday, March 22nd, from 12-1:30 PM. We hope to see you there!