Stilvolles Wohnen in einer Eigentumswohnung in einem typischen Brownstone von Park Slope – 561 5th Street. Und derzeit dem Schulbezirk der PS 321 zugeordnet!

Moderne Annehmlichkeiten verbinden sich in dieser Garten-D Maisonette mit 2 Schlafzimmern und 1,5 Bädern mit Elementen des Charmes der Alten Welt. Sie liegt an einem der begehrtesten Parkblöcke von Park Slope. Intelligent in einen klassischen, 6 Meter breiten italienischen Brownstone integriert, erstrecken sich das großzügige Erdgeschoss und die untere Ebene über die gesamte Breite des Gebäudes und bieten Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz zum Leben und Wachsen.

Alles beginnt mit dem großzügigen, offen gestalteten Familienzimmer: Holzböden, Stuckkronen und ein holzbefeuerter Kamin mit originaler, geschnitzter Marmoreinfassung verleihen dem Raum besonderen Charme, während das dreiseitig verglaste Erkerfenster viel Licht hereinlässt. Auch der formelle Essbereich befindet sich hier, praktischerweise direkt neben der Durchreicheküche mit Holzschränken, schwarzen Marmorarbeitsplatten und vollwertigen Edelstahlgeräten – perfekt, um Gäste zu bewirten oder die ganze Familie zu versorgen.

Im hinteren Bereich der Wohnung liegt das abgeschiedene Hauptschlafzimmer – eine ruhige Oase mit zwei großen Fenstern und einer verglasten Tür mit Blick auf den privaten Garten, durch die Licht und frische Luft hereinströmen.

Der Garten selbst ist das wahre Juwel: Ziegelsteine im Flechtmuster führen zu Blumenbeeten, die mit einjährigen Blumen und Sträuchern üppig bepflanzt sind, während zwei stattliche Zedern Privatsphäre und Schatten für Mahlzeiten im Freien oder ruhige Sonntagmorgen bei einer Tasse Kaffee spenden.

Das zweite Schlafzimmer liegt gleich den Flur hinunter. Es bietet Platz für ein Queensize-Bett, verfügt über zahlreiche Einbauschränke und einen eigenen Blick auf den Garten. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das vollwertige Badezimmer mit einer tiefen Jacuzzi-Badewanne, U-Bahn-Fliesen und einem Standwaschbecken – Letzteres ist eine Hommage an die historische Vergangenheit des Gebäudes.

Die zweite Ebene ist eine großartige Ergänzung: Hier befinden sich der Waschbereich sowie ein Gäste-WC. Neben reichlich Stauraum gibt es zwei große Räume, die als Homeoffice, Kinderkunst- oder Spielzimmer, Freizeitraum oder Teenager-Rückzugsort genutzt werden können. Ganz gleich, wofür Sie sich entscheiden – dieser zusätzliche Raum lässt Ihrer Fantasie freien Lauf. Darüber hinaus verfügt die gesamte Wohnung über ein Mehrzonen-Klimatisierungssystem.

Wie bereits erwähnt, ist die Lage hervorragend: Die Fifth Street liegt an einem Parkblock direkt neben Brooklyns Kronjuwel, dem Prospect Park, wo morgendliche Spaziergänge und Sommerkonzerte auf Sie warten. Die Wohnung ist derzeit dem Schulbezirk der PS 321 zugeordnet und liegt nahe an allem, wofür Park Slope bekannt ist. Die Frischwarenmärkte am Grand Army Plaza und am Pritchard Square sind beide bequem erreichbar. Rundherum findet man hervorragende Gastronomie von Weltklasse – Pasta Louise, Fonda, Zatar und viele weitere. Das bei Einheimischen beliebte Nighthawk Cinema ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die U-Bahn ist nur drei Blocks entfernt.

Stylish Condo Living in a Quintessential Park Slope Brownstone Setting - 561 5th Street. And it's currently zoned for PS 321!

Modern conveniences are mixed with touches of Old-World charm in this 2 Bed, 1 1/2 Bath, Garden Duplex on one of Park Slope's most coveted park blocks. Intelligently integrated into a classic 20' wide Italianate Brownstone, the sprawling first floor and lower level are built the full width of the building, providing you and yours ample room to live and grow.

It all starts with the wide-open Family Room: hardwood floors, crown molding, and a wood burning fireplace with original carved marble mantle lend the charm, while the triple faceted Bay Window let the light shine in. The formal dining area is here, conveniently located next to a pass-through galley kitchen featuring hardwood cabinets, black marble counters, and full-sized Stainless-Steel appliances -- perfect for entertaining guests or feeding the troops.

Secluded in the rear of the unit is the Primary Bedroom, a quiet oasis with two large windows and a windowed door overlooking your Private Garden, allowing light and air to waft through.

The garden itself is the true gem: basket-weave patterned bricks lead to flower beds brimming with annual flowers and shrubs, while two stately Cedar trees provide privacy and shade for outdoor dining, or quiet Sunday mornings sipping coffee.

The second bedroom is just down the hall: Queen-sized, it has tons of closets and garden views of its own. The Full Bath is on this floor as well, featuring a deep Jacuzzi tub along with subway tiles and pedestal sink, the latter paying homage to the building's historic past.

The second level is a great addition: your laundry is here, as well as a Half Bath. There's plenty of space for storage along with two large rooms to be used as a home office, children's art/playroom, recreation room, or a teenage grotto. Whatever you choose, the bonus space is here for your imagination. All this, plus there's a multi-zone climate control system throughout.

As mentioned, the location is sublime: Fifth Street on a park block right next to the Crown Jewel of Brooklyn - Prospect Park, where morning walks and summer concerts await. Currently zoned for PS 321, it's close to everything Park Slope is known for. The fresh air markets at Grand Army Plaza and Pritchard Square are both within reach. Incredible world class dining is all around... Pasta Louise, Fonda, Zatar, the list goes on. Local favorite Nighthawk Cinema is within an easy stroll. Transportation is a snap, as the subway is a short 3 blocks away.