Prime-Mischimmobilien-Investitionsmöglichkeit im Herzen von Ridgewood in der Onderdonk Avenue 818. Dieses gut positionierte Eckgrundstück verfügt über 1 gewerblichen Laden und 7 Wohneinheiten und bietet eine starke Kombination aus stabilem Einkommen und langfristigem Potenzial in einem der begehrtesten Mietmärkte von Queens.

Der Wohnbereich der Immobilie besteht aus vier 2-Zimmer-Wohnungen und drei 1-Zimmer-Wohnungen, die eine attraktive und vielseitige Mischung für Mieter bieten. Der Gewerberaum wird von einem Deli-Geschäft mit einem langfristigen Mietvertrag bis 2030 belegt, was dem Objekt stabiles Einkommen sichert. Mehrere Wohneinheiten werden voraussichtlich zum Zeitpunkt des Verkaufs leer übergeben, was sofortige Flexibilität für einen Endnutzer oder Investor bietet.

Die Immobilie verfügt außerdem über einen riesigen, durchgehenden Keller, der die gesamte Grundfläche des Gebäudes umfasst und hervorragenden Stauraum und zusätzliche Funktionalität bietet.

Das Grundstück befindet sich an einer prominenten Ecke mit hervorragender Sichtbarkeit und ist von Restaurants, Cafés, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln umgeben, was es sowohl für Wohn- als auch für Gewerbemieter äußerst attraktiv macht.

Finanziell generiert die Immobilie etwa 129.468 USD an Brutto-Betriebseinkommen mit einem aktuellen NOI von etwa 67.066 USD und bietet gleichzeitig zusätzliches Potenzial durch leerstehende Einheiten und betriebliche Möglichkeiten.

Eine seltene Gelegenheit, ein Mischimmobilienobjekt in einer florierenden Lage in Ridgewood mit starkem Einkommen, langfristiger Stabilität und zukünftigem Potenzial zu erwerben.

Bitte kontaktieren Sie uns für das vollständige Setup-Paket oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren.

Prime mixed use investment opportunity located in the heart of Ridgewood at 818 Onderdonk Avenue. This well positioned corner property features 1 commercial storefront and 7 residential units, offering a strong blend of stable income and long term upside in one of Queens' most sought after rental markets.

The residential portion of the property consists of four 2 bedroom apartments and three 1 bedroom apartments, providing an attractive and versatile unit mix for tenants. The commercial space is occupied by a deli storefront with a long term lease in place through 2030, adding stable in place income to the asset. Several residential units are expected to be delivered vacant at closing, presenting immediate flexibility for an end user or investor.

The property also features a huge full length basement spanning the entire footprint of the building, offering excellent storage and additional functionality.

Situated on a prominent corner with excellent visibility, the property is surrounded by neighborhood restaurants, cafes, shopping, and public transportation, making it highly desirable for both residential and commercial tenants alike.

Financially, the property generates approximately $129,468 in gross operating income with a current NOI of approximately $67,066, while still offering additional value through vacant units and operational potential.

A rare opportunity to acquire a mixed use asset in a thriving Ridgewood location with strong in place income, long term stability, and future upside.

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