הזדמנות ייחודית להשקעה מעורבת בפריים, הממוקמת בלב רידגווד בכתובת 818 שדרת אונדרדונק. נכס פינה זה ממוקם היטב וכולל חנות מסחרית אחת ו-7 יחידות מגורים, ומציע שילוב חזק של הכנסה יציבה ופוטנציאל עתידי בשוק השכרת הנכסים המוכר ביותר בקווינס.

החלק המגורים של הנכס כולל ארבע דירות עם 2 חדרי שינה ושלוש דירות עם חדר שינה אחד, ומספק תמהיל יחידות אטרקטיבי ורב-תכליתי לדיירים. השטח המסחרי מאוכלס על ידי חנות דליקטסן עם הסכם שכירות ארוך טווח שנחתם עד 2030, מה שמוסיף הכנסה יציבה לנכס. מספר יחידות מגורים צפויות להתפנות בסיום העסקה, ומספקות גמישות מיידית עבור משתמש קצה או משקיע.

הנכס כולל גם מרתף גדול באורך מלא המשתרע על פני כל שטח הבניין, ומציע אחסון מצוין ופונקציות נוספות.

הממוקם בפינה בולטת עם נראות מצוינת, הנכס מוקף במסעדות, קפה, חנויות ותחבורה ציבורית מהשכונה, מה שהופך אותו לרצוי מאוד עבור דיירים מגורים ומסחר כאחד.

מבחינה פיננסית, הנכס מייצר כ-129,468 דולר הכנסה תפעולית ברוטו עם NOI נוכחי של כ-67,066 דולר, בעוד שמציע בנוסף ערך נוסף דרך יחידות פנויות ופוטנציאל תפעולי.

הזדמנות נדירה לרכוש נכס בשימוש מעורב במיקום משגשג ברידגווד עם הכנסה מעוגנת יציבה, יציבות ארוכת טווח ופוטנציאל לעתיד.

אנא צרו קשר על מנת לקבל את חבילת ההגדרה המלאה או כדי לקבוע הצגה פרטית.

Prime mixed use investment opportunity located in the heart of Ridgewood at 818 Onderdonk Avenue. This well positioned corner property features 1 commercial storefront and 7 residential units, offering a strong blend of stable income and long term upside in one of Queens' most sought after rental markets.

The residential portion of the property consists of four 2 bedroom apartments and three 1 bedroom apartments, providing an attractive and versatile unit mix for tenants. The commercial space is occupied by a deli storefront with a long term lease in place through 2030, adding stable in place income to the asset. Several residential units are expected to be delivered vacant at closing, presenting immediate flexibility for an end user or investor.

The property also features a huge full length basement spanning the entire footprint of the building, offering excellent storage and additional functionality.

Situated on a prominent corner with excellent visibility, the property is surrounded by neighborhood restaurants, cafes, shopping, and public transportation, making it highly desirable for both residential and commercial tenants alike.

Financially, the property generates approximately $129,468 in gross operating income with a current NOI of approximately $67,066, while still offering additional value through vacant units and operational potential.

A rare opportunity to acquire a mixed use asset in a thriving Ridgewood location with strong in place income, long term stability, and future upside.

Please contact us for the full setup package or to schedule a private showing.