프라임 혼합 용도 투자 기회가 리지우드 중심부에 위치한 818 온더돈크 애비뉴에 있습니다. 이 잘 위치한 코너 부동산은 1개의 상업용 점포와 7개의 주거 유닛을 갖추고 있어, 퀸즈에서 가장 선호되는 임대 시장 중 하나에서 안정적인 수익과 장기적인 상승 가능성을 제공합니다.

부동산의 주거 부분은 2베드룸 아파트 4개와 1베드룸 아파트 3개로 구성되어 있어 세입자들에게 매력적이고 다양한 유닛 구성을 제공하고 있습니다. 상업 공간은 2030년까지 장기 임대 계약이 체결된 델리 점포가 차지하고 있어 이 자산에 안정적인 수익을 더하고 있습니다. 여러 주거 유닛은 클로징 시점에 공실로 인도될 예정이어서 최종 사용자나 투자자에게 즉각적인 유연성을 제공합니다.

부동산은 건물 전체 바닥 면적에 걸쳐 있는 대형 풀 길이의 지하실을 갖추고 있어 훌륭한 저장 공간과 추가 기능성을 제공합니다.

우수한 가시성을 가진 두드러진 코너에 위치한 이 부동산은 주변에 이웃의 레스토랑, 카페, 쇼핑, 대중교통이 있어 주거 및 상업 세입자 모두에게 매우 바람직합니다.

재무적으로 이 부동산은 약 129,468달러의 총 운영 수익을 생성하며, 현재 NOI는 약 67,066달러입니다. 공실 유닛과 운영 가능성을 통해 추가 가치를 제공합니다.

안정적인 수익, 장기적인 안정성 및 미래의 상승 가능성을 갖춘 번창하는 리지우드 지역의 혼합 용도 자산을 확보할 수 있는 희귀한 기회입니다.

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Prime mixed use investment opportunity located in the heart of Ridgewood at 818 Onderdonk Avenue. This well positioned corner property features 1 commercial storefront and 7 residential units, offering a strong blend of stable income and long term upside in one of Queens' most sought after rental markets.

The residential portion of the property consists of four 2 bedroom apartments and three 1 bedroom apartments, providing an attractive and versatile unit mix for tenants. The commercial space is occupied by a deli storefront with a long term lease in place through 2030, adding stable in place income to the asset. Several residential units are expected to be delivered vacant at closing, presenting immediate flexibility for an end user or investor.

The property also features a huge full length basement spanning the entire footprint of the building, offering excellent storage and additional functionality.

Situated on a prominent corner with excellent visibility, the property is surrounded by neighborhood restaurants, cafes, shopping, and public transportation, making it highly desirable for both residential and commercial tenants alike.

Financially, the property generates approximately $129,468 in gross operating income with a current NOI of approximately $67,066, while still offering additional value through vacant units and operational potential.

A rare opportunity to acquire a mixed use asset in a thriving Ridgewood location with strong in place income, long term stability, and future upside.

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