リッジウッドの中心に位置する818 オンダードンクアベニューのプライム混合用途投資機会。この好立地の角地物件は、1つの商業ストアと7つの住居ユニットを備えており、クイーンズの最も人気のある賃貸マーケットの1つで安定した収入と長期的な上昇を実現する強力な組み合わせを提供します。

物件の住居部分は、4つの2ベッドルームアパートメントと3つの1ベッドルームアパートメントから構成されており、テナントにとって魅力的で多様なユニットミックスを提供します。商業スペースは、2030年までの長期リース契約を結んでいるデリストアが占有しており、資産に安定した収入をもたらしています。数件の住居ユニットはクロージング時に空いている予定であり、エンドユーザーや投資家に即時の柔軟性を提供します。

物件には、建物全体のフットプリントにわたる広大なフルレングスの地下室があり、優れた収納スペースと追加の機能性を提供します。

優れた視認性を持つ目立つ角地に位置し、周辺にはレストラン、カフェ、ショッピング、公共交通機関が揃っているため、居住者と商業テナントの両方にとって非常に魅力的です。

財務的には、物件は約129,468ドルの粗営業収入を生み出し、現在のNOIは約67,066ドルであり、空いているユニットや運営の潜在能力を通じて追加の価値も提供しています。

安定した収入、長期的な安定性、将来的な上昇が見込まれる繁栄するリッジウッドの立地において、混合用途資産を取得するための希少な機会です。

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Prime mixed use investment opportunity located in the heart of Ridgewood at 818 Onderdonk Avenue. This well positioned corner property features 1 commercial storefront and 7 residential units, offering a strong blend of stable income and long term upside in one of Queens' most sought after rental markets.

The residential portion of the property consists of four 2 bedroom apartments and three 1 bedroom apartments, providing an attractive and versatile unit mix for tenants. The commercial space is occupied by a deli storefront with a long term lease in place through 2030, adding stable in place income to the asset. Several residential units are expected to be delivered vacant at closing, presenting immediate flexibility for an end user or investor.

The property also features a huge full length basement spanning the entire footprint of the building, offering excellent storage and additional functionality.

Situated on a prominent corner with excellent visibility, the property is surrounded by neighborhood restaurants, cafes, shopping, and public transportation, making it highly desirable for both residential and commercial tenants alike.

Financially, the property generates approximately $129,468 in gross operating income with a current NOI of approximately $67,066, while still offering additional value through vacant units and operational potential.

A rare opportunity to acquire a mixed use asset in a thriving Ridgewood location with strong in place income, long term stability, and future upside.

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