$199万9 - 6046 Putnam Avenue, クイーンズ区 Ridgewood, NY 11385｜MLS # 888227
Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »
| MLS # | 888227 |
| 物件の詳細 | 4 家族, ガレージ, エアコン, 外装: 0.05 エーカー (DOM): 351 days |
| 建築年 | 1930 |
| 税金（年間） | $21,834 |
| 燃料の種類 | 天然ガス Gas |
| エアコン | 壁掛けエアコン Wall Unit AC |
| 地下室 | 全面地下室 Full basement |
| バス | 2 分: B13, B20, Q58, QM24, QM25 |
| 3 分: Q39 | |
| 7 分: B38, Q55 | |
| 9 分: Q38, Q54, Q67 | |
| 地下鉄 | 3 分: M |
| LIRR | 2.1 マイル: "East New York" |
| 2.8 マイル: "Woodside" | |
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高利回りの機会: コーナーランドマーク + 寛大なバイヤーインセンティブ
今すぐ行動を – 限定期間のバイヤークレジット
オーナーは現在、この物件を取得するための助けとして重要なバイヤーインセンティブ/クロージングコストクレジットを提供しています。これは、リッジウッドの伝統的な収益不動産における初期コストを相殺したり、金利を引き下げたりするめったにないチャンスです。
プレミアリッジウッド資産
このよく維持されたレンガの角ビルは、クイーンズの最も人気のあるランドマーク地区の一つで即座の規模と確立されたキャッシュフローを提供します。フレッシュポンドロードのすぐそばに位置し、フレッシュポンドM線からも近く、マンハッタン行き通勤者にとって高い需要のある賃貸魅力と長期的な資産パフォーマンスを保証します。
投資のハイライト:
即座の規模: 地上3階と地下フルサイズの合計約4,000平方フィートの内装スペース。
ユニコーン: 非常に価値の高い3台分のガレージを含む - 追加のプレミアム収入を生む高価値のアメニティ。
多様なユニット: 合計4ユニット：地上階のスタジオと1BR、さらに上階には巨大で日当たりの良い3ベッドルームアパートメントが2つあります。
戦略的な立地: リッジウッドの最高のカフェや公園からすぐ近くに位置し、高い稼働率と長期的な価値の上昇を保障します。
付加価値の可能性: フル高さの未完成地下室は、収納または将来のクリエイティブな転換のために大きな可能性を提供します。
ブルーチップポートフォリオの追加
この物件は既存の賃借人と共に販売されており、先見の明を持つ投資家に対して需要が供給を上回る歴史的に重要な地域での確固たる資産を提供します。
このインセンティブは限定された期間のみ利用可能です。プライベートな内覧と財務詳細については、ぜひご連絡ください。
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