$1 999 000 - 6046 Putnam Avenue, Куинс ‖ Ridgewood, NY 11385｜MLS # 888227

Property Description « Русский ‖ Russian »

Выгодная возможность: Угловой landmark объект + щедрый стимул для покупателя

ДЕЙСТВУЙТЕ СЕЙЧАС – ОГРАНИЧЕННОЕ ВРЕМЯ КРЕДИТА ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ

Владелец в настоящее время предлагает значительный стимул для покупателя/кредит на закрытие сделки, чтобы помочь вам заполучить этот объект. Это редкая возможность компенсировать ваши стартовые расходы или снизить процентную ставку на классическом доходном объекте в Ridgewood.

ПРЕМИУМ-АКТИВ RIDGEWOOD

Это хорошо сохранившееся кирпичное здание на углу предлагает немедленный масштаб и установленный денежный поток в одном из самых популярных районов достопримечательностей Квина. Расположенный неподалеку от Fresh Pond Road, объект находится всего в нескольких минутах от станции метро Fresh Pond на линии M, предлагая высокую привлекательность для арендаторов, направляющихся в Манхэттен, и долгосрочную доходность актива.

ДОСТОИНСТВА ИНВЕСТИЦИЙ:

НЕМЕДЛЕННЫЙ МАСШТАБ: Почти 4,000 квадратных футов внутреннего пространства на трех этажах плюс полный подвал.

ЕДИНОРОГ: Включает редкий гараж на три машины — высокоценный объект, который генерирует дополнительный премиум-доход.

ДИВЕРСИФИЦИРОВАННЫЕ КВАРТИРЫ: В общей сложности четыре квартиры: студия на первом этаже и одна спальня, плюс две огромные, залитые солнечным светом трехкомнатные квартиры на верхних этажах.

СТРАТЕГИЧЕСКОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Находится в нескольких минутах от лучших кафе и парков в Ridgewood, что обеспечивает высокую заполняемость и долгосрочный рост цен.

ПОТЕНЦИАЛ ДОБАВЛЕННОЙ ЦЕННОСТИ: Полноценный незавершенный подвал предлагает значительный потенциал для хранения или будущей креативной переоборудования.

ДОБАВЛЕНИЕ В ГОЛОСУЮ ПОРТФЕЛЬ

Этот объект продается с существующими арендаторами, предлагая опытному инвестору надежный актив в исторически значимом районе, где спрос продолжает превышать предложение.

Этот стимул доступен только на ограниченный срок. Свяжитесь с нами сегодня для частного просмотра и финансовых деталей.

MLS #‎	888227
Описание	4 семьи, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.05 акры, 4 квартир в здании DOM: 325 дни
Год постройки	1930
Налоги (в год)	$21,834
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	2 минут до B13, B20, Q58, QM24, QM25
	3 минут до Q39
	7 минут до B38, Q55
	9 минут до Q38, Q54, Q67
Метро Subway	3 минут до M
Железнодо рожная станция LIRR	2.1 миль до железнодорожной станции "East New York"
	2.8 миль до железнодорожной станции "Woodside"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Crifasi Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.