$1,999,000 - 6046 Putnam Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 888227

Property Description « Spanish »

Oportunidad de Alto Rendimiento: Esquina Landmark + Generoso Incentivo para Compradores

ACTÚA AHORA – CRÉDITO PARA COMPRADORES POR TIEMPO LIMITADO

El propietario está ofreciendo actualmente un significativo incentivo para compradores/crédito para costos de cierre para ayudarte a asegurar esta propiedad. Esta es una oportunidad rara para compensar tus costos de entrada o reducir tu tasa de interés en un clásico generador de ingresos en Ridgewood.

UN ACTIVO PRESTIGIOSO EN RIDGEWOOD

Este edificio de esquina de ladrillo, bien mantenido, ofrece una escala inmediata y un flujo de efectivo establecido en uno de los distritos emblemáticos más buscados de Queens. Ubicado justo off Fresh Pond Road, la propiedad está a momentos del tren M de Fresh Pond, lo que proporciona un atractivo de alquiler de alta demanda para los viajeros hacia Manhattan y un rendimiento sostenible a largo plazo.

DESTACADOS DE LA INVERSIÓN:

ESCALA INMEDIATA: Casi 4,000 pies cuadrados de espacio interior en tres pisos más un sótano completo.

EL UNICORNIO: Incluye un raro garaje para tres autos, una amenidad de alto valor que genera ingresos adicionales premium.

UNIDADES DIVERSIFICADAS: Cuatro unidades en total: un estudio y un apartamento de 1 dormitorio en la planta baja, además de dos enormes apartamentos de 3 dormitorios, bañados por el sol, en los pisos superiores.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ubicado a momentos de los mejores cafés y parques en Ridgewood, asegurando alta ocupación y apreciación a largo plazo.

POTENCIAL DE VALOR AÑADIDO: Un sótano sin terminar y de altura completa ofrece un potencial significativo para almacenamiento o futura conversión creativa.

UNA ADICIÓN DE PORTAFOLIO DE VALOR SEGURO

Esta propiedad se vende con inquilinos existentes, ofreciendo al inversor astuto un activo consolidado en un vecindario de importancia histórica donde la demanda continúa superando la oferta.

Este incentivo solo está disponible por un tiempo limitado. Contáctanos hoy para una visita privada y detalles financieros.

MLS #‎	888227
Información	4 fam, garaje, AC, Terreno: 0.05 acres, edificio tiene 4 viviendas DOM: 325 dias
Año de construcción	1930
Impuestos (por año)	$21,834
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Aire acondicionado	Aire Acondicionados de Pared
Sótano	Sótano Completo
Autobús Bus	2 minutos hasta B13, B20, Q58, QM24, QM25
	3 minutos hasta Q39
	7 minutos hasta B38, Q55
	9 minutos hasta Q38, Q54, Q67
Metro Subway	3 minutos hasta M
Estación tren LIRR	2.1 millas de la estación "East New York"
	2.8 millas de la estación "Woodside"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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