Oportunidad de inversión mixta prime ubicada en el corazón de Ridgewood en 818 Onderdonk Avenue. Esta propiedad en esquina, bien posicionada, cuenta con 1 local comercial y 7 unidades residenciales, ofreciendo una sólida combinación de ingresos estables y potencial a largo plazo en uno de los mercados de alquiler más solicitados de Queens.

La parte residencial de la propiedad consiste en cuatro apartamentos de 2 habitaciones y tres apartamentos de 1 habitación, proporcionando una mezcla de unidades atractiva y versátil para los inquilinos. El espacio comercial está ocupado por un local de deli con un contrato de arrendamiento a largo plazo vigente hasta 2030, añadiendo ingresos estables a la propiedad. Se espera que varias unidades residenciales se entreguen desocupadas al momento del cierre, lo que presenta flexibilidad inmediata para un usuario final o inversor.

La propiedad también cuenta con un enorme sótano de toda la longitud que abarca toda la huella del edificio, ofreciendo excelente almacenamiento y funcionalidad adicional.

Situada en una esquina prominente con excelente visibilidad, la propiedad está rodeada de restaurantes, cafés, tiendas y transporte público del vecindario, lo que la hace altamente deseable tanto para inquilinos residenciales como comerciales.

Financieramente, la propiedad genera aproximadamente $129,468 en ingresos operativos brutos con un NOI actual de aproximadamente $67,066, mientras que aún ofrece valor adicional a través de unidades vacantes y potencial operativo.

Una oportunidad rara de adquirir un activo de uso mixto en una ubicación próspera de Ridgewood con ingresos existentes sólidos, estabilidad a largo plazo y potencial futuro.

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Prime mixed use investment opportunity located in the heart of Ridgewood at 818 Onderdonk Avenue. This well positioned corner property features 1 commercial storefront and 7 residential units, offering a strong blend of stable income and long term upside in one of Queens' most sought after rental markets.

The residential portion of the property consists of four 2 bedroom apartments and three 1 bedroom apartments, providing an attractive and versatile unit mix for tenants. The commercial space is occupied by a deli storefront with a long term lease in place through 2030, adding stable in place income to the asset. Several residential units are expected to be delivered vacant at closing, presenting immediate flexibility for an end user or investor.

The property also features a huge full length basement spanning the entire footprint of the building, offering excellent storage and additional functionality.

Situated on a prominent corner with excellent visibility, the property is surrounded by neighborhood restaurants, cafes, shopping, and public transportation, making it highly desirable for both residential and commercial tenants alike.

Financially, the property generates approximately $129,468 in gross operating income with a current NOI of approximately $67,066, while still offering additional value through vacant units and operational potential.

A rare opportunity to acquire a mixed use asset in a thriving Ridgewood location with strong in place income, long term stability, and future upside.

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