रिजवुड के दिल में 818 ओंडरडोनक एवेन्यू पर स्थित प्रमुख मिश्रित उपयोग निवेश का अवसर। इस अच्छी स्थिति वाली कोने की संपत्ति में 1 वाणिज्यिक स्टोरफ्रंट और 7 आवासीय इकाइयाँ हैं, जो क्वींस के सबसे मजबूत किरायेदारी बाजारों में स्थिर आय और दीर्घकालिक संभावनाओं का एक उत्कृष्ट मिश्रण प्रदान करती है।

संपत्ति के आवासीय हिस्से में चार 2 बेडरूम के अपार्टमेंट और तीन 1 बेडरूम के अपार्टमेंट शामिल हैं, जो किरायेदारों के लिए आकर्षक और बहुपरकारी यूनिट मिश्रण प्रदान करते हैं। वाणिज्यिक स्थान एक डेली स्टोरफ्रंट से भरा हुआ है, जिसमें 2030 तक लंबी अवधि की पट्टे पर है, जो संपत्ति में स्थिर आय जोड़ता है। कई आवासीय इकाइयों के बंद होने पर खाली होने की उम्मीद है, जो अंतिम उपयोगकर्ता या निवेशक के लिए तात्कालिक लचीलापन प्रस्तुत करती है।

संपत्ति में एक विशाल पूर्ण लंबाई की बेसमेंट है जो भवन के पूरे क्षेत्रफल को फैलाए हुए है, जो उत्कृष्ट भंडारण और अतिरिक्त कार्यक्षमता प्रदान करता है।

एक प्रमुख कोने पर उत्कृष्ट दृश्यता के साथ स्थित, संपत्ति पड़ोस के रेस्तरां, कैफे, खरीदारी और सार्वजनिक परिवहन से घिरी हुई है, जो इसे आवासीय और वाणिज्यिक दोनों किरायेदारों के लिए अत्यधिक वांछनीय बनाती है।

आर्थिक रूप से, संपत्ति लगभग $129,468 का कुल परिचालन आय उत्पन्न करती है, जबकि वर्तमान NOI लगभग $67,066 है, जबकि अभी भी खाली इकाइयों और संचालन की क्षमता के माध्यम से अतिरिक्त मूल्य प्रदान करती है।

एक फलते-फूलते रिजवुड स्थान में एक मिश्रित उपयोग संपत्ति अधिग्रहित करने का एक दुर्लभ अवसर है, जिसमें मजबूत स्थायी आय, दीर्घकालिक स्थिरता और भविष्य में संभावनाएँ हैं।

कृपया हमें पूर्ण सेटअप पैकेज के लिए संपर्क करें या निजी दिखावे को शेड्यूल करने के लिए।

Prime mixed use investment opportunity located in the heart of Ridgewood at 818 Onderdonk Avenue. This well positioned corner property features 1 commercial storefront and 7 residential units, offering a strong blend of stable income and long term upside in one of Queens' most sought after rental markets.

The residential portion of the property consists of four 2 bedroom apartments and three 1 bedroom apartments, providing an attractive and versatile unit mix for tenants. The commercial space is occupied by a deli storefront with a long term lease in place through 2030, adding stable in place income to the asset. Several residential units are expected to be delivered vacant at closing, presenting immediate flexibility for an end user or investor.

The property also features a huge full length basement spanning the entire footprint of the building, offering excellent storage and additional functionality.

Situated on a prominent corner with excellent visibility, the property is surrounded by neighborhood restaurants, cafes, shopping, and public transportation, making it highly desirable for both residential and commercial tenants alike.

Financially, the property generates approximately $129,468 in gross operating income with a current NOI of approximately $67,066, while still offering additional value through vacant units and operational potential.

A rare opportunity to acquire a mixed use asset in a thriving Ridgewood location with strong in place income, long term stability, and future upside.

Please contact us for the full setup package or to schedule a private showing.