$1,100,000 - 18-58 Cornelia Street, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 817157

Property Description « German »

6 Familienhaus, Ziegelkonstruktion, 6 Wohnungen RS. Jede Wohnung besteht aus EiK, Wohnzim, 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Fenster in jedem Raum. Gut für Investitionen. Neues Gummidach wurde im Januar 2024 gemacht, neue Gasrohre im April 2024 und ein neuer Warmwasserbereiter wurde im Februar 2025 installiert. Bruttoeinkommen 108.471,00 $. Nettoprofit beträgt 74.980,77 $ und Ausgaben 33.490,23 $ (Steuern 16.769,23 $, Gas 4.995 $, W/S 4.945 $, Elektrizität 890 $, Versicherung 5.891 $). 100% Auslastung. Mietverträge: 1L 1.431,25 $ 1/1/28, 1R 1.746,12 $ 31.12.26, 2L 1.250,12 $ 1.12.26. 2R 1.293,69 $ 1.11.27, 3L 1.750 $ 1.1.27, 3R 1.567,38 $ 31.07.27. Gebäudegröße: 27,42x68. Grundstücksgröße: 27,42x100. Sauberes Gebäude, das vier Blocks zur M-Bahn entfernt ist, in der Nähe von Geschäften, Restaurants und Park.

MLS #‎	817157
Details der Immobilie	18 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, Klimaanlage, Außenbereich: 0.06 Acres, Wohnfläche: 1865 ft2, 173m2
Baujahr	1930
Steuern (jährlich)	$16,769
Brennstoffart	Erdgas
Klimaanlage	Wandgerät
Keller	Vollkeller
Bus	1 Minuten: B38
	2 Minuten: Q55, Q58
	3 Minuten: Q39
	4 Minuten: B20
	5 Minuten: B13
	7 Minuten: B52, B54
	8 Minuten: B26, QM24, QM25
U-Bahn	3 Minuten: M
	9 Minuten: L
Zug	1.8 Meilen: "East New York"
	2.9 Meilen: "Nostrand Avenue"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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