$1,299,000 - 60-77 69th Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 997750

Property Description « German »

Massive Ziegel-Zweifamilien-Brownstone im Central Ridgewood Historic District, einem Viertel, das für seine reiche Geschichte und architektonische Schönheit bekannt ist. Bietet hervorragendes Investitionspotenzial oder die Möglichkeit zur Eigenbewohnung in der Zukunft. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Essecke, einen Essbereich, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und Zugang zu einer privaten hinteren Terrasse, die in den Garten führt. Momentan für 2.350 $ pro Monat ohne Mietvertrag vermietet. Die Wohnung im 2. Stock ist eine moderne Wohnung mit einer Essecke, einem Esszimmer, 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer sowie einem zusätzlichen Raum, ideal für ein 3. Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Diese Einheit bietet ebenfalls einen hinteren Balkon und ist zurzeit für 2.150 $ pro Monat ohne Mietvertrag vermietet. Außerdem mit einem neuen Dach, das 2026 installiert wurde, einem Garten, einem kompletten Keller und Gasheizung ausgestattet.
Jährliche Betriebskosten sind wie folgt:
Gas/Strom/Wasser: 5.658 $
Hausratversicherung: 2.134 $
Bequem gelegen in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, U-Bahn-Linien, lokalen Bussen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Parks. Genießen Sie alles, was Ridgewood zu bieten hat, einschließlich seiner lebhaften Gastronomieszene, Nachbarschaftsboutiquen, Gemeinschaftsatmosphäre und einfachen Zugang zu Brooklyn und Manhattan.

MLS #‎	997750
Details der Immobilie	2 Familie, 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Außenbereich: 0.05 Acres (DOM): 43 days
Baujahr	1910
Steuern (jährlich)	$8,289
Brennstoffart	Erdgas
Keller	Vollkeller
Bus	1 Minuten: B13, B20, QM24, QM25
	3 Minuten: Q58
	4 Minuten: Q55
	5 Minuten: Q39
	7 Minuten: B38
U-Bahn	4 Minuten: M
Zug	1.9 Meilen: "East New York"
	2.9 Meilen: "Forest Hills"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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