$1,299,000 - 60-77 69th Avenue, קווינס Ridgewood, NY 11385｜MLS # 997750

Property Description « עִברִית Hebrew »

לבני מוצק דו-משפחתי בראוןסטון ממוקם ברובע ההיסטורי של רידג'ווד המרכזי, שכונה המפורסמת בהיסטוריה העשירה שלה וביופי האדריכלי השמור שלה. מציע פוטנציאל השקעה מצוין או הזדמנות למגורים בעתיד. הדירה בקומת הקרקע כוללת מטבח עם מקום לאכול, חדר אוכל, 2 חדרי שינה, 1 חדר רחצה מלא, וגישה לדק אחורי פרטי המוביל לחצר האחורית. כרגע מושכרת ב-$2,350 בחודש ללא חוזה. הדירה בקומה השנייה היא דירה מודרנית המציעה מטבח עם מקום לאכול, חדר אוכל, 2 חדרי שינה, 1 חדר רחצה מלא, בנוסף לחדר נוסף ומושלם לחדר שינה שלישי, משרד ביתי, או מקום אורחים. יחידה זו כוללת גם מרפסת אחורית וכעת מושכרת ב-$2,150 בחודש ללא חוזה. בנוסף, מכילה גג חדש שהותקן ב-2026, חצר אחורית, מרתף מלא וחימום בגז.
ההוצאות השנתיות הן כדלקמן:
גז/חשמל/מים: $5,658
ביטוח בעלי הבית: $2,134
ממוקמת בנוחות ליד תחבורה ציבורית, קווי רכבת תחתית, אוטובוסים מקומיים, קניות, מסעדות, קפה, בתי ספר ופארקים. נהנו מכל מה שרידג'ווד מציעה, כולל סצנת אוכל תוססת, בוטיקים בשכונה, תחושת קהילה וגישה קלה לברוקלין ולמנהטן.

MLS #‎	997750
פרטי בנין Details	2 משפחות , 5 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , גודל מגרש 0.05 דונם , 2 יחידות בבניין 32 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1910
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$8,289
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B13, B20, QM24, QM25
	3 דקות לאוטובוס Q58
	4 דקות לאוטובוס Q55
	5 דקות לאוטובוס Q39
	7 דקות לאוטובוס B38
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית M
תחנת רכבת LIRR	1.9 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	2.9 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Crifasi Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.