$1,369,000 - 6439 74th Avenue, קווינס Ridgewood, NY 11385｜MLS # 1014702

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לבית לבנים נדיר לשלוש משפחות, הזדמנות השקעה פנטסטית! נכס זה, המוחזק היטב, כולל שלוש יחידות מרווחות: דירה בקומה השלישית עם 3 חדרי שינה ו-1 שירותים, בנוסף לשתי דירות נוספות, כל אחת עם 2 חדרי שינה ו-1 שירותים.
היחידה בקומת הקרקע פנויות, מה שהופך אותה לאידיאלית לדייר-בעלים או להכנסה מיידית משכירות, בעוד שהדירות בקומה השנייה והשלישית מאוכלסות על ידי שוכרים אמינים.
ממוקם בנוחות בקרבת סופרים, תחבורה ציבורית ואזור הקניות התוסס של רחוב פרש פונד, תהנו גישה קלה למגוון רחב של מסעדות, חנויות ונוחות יומיומיות.
בנוסף, הנכס כולל חצר יפה, מושלמת לרגיעה או להנאות. עם מוכר מאוד מניע, זו הזדמנות נדירה להגיע לבעלות על נכס חזק ומניב באזור מבוקש. אל תפספסו את ההזדמנות להפוך את ההשקעה המיוחדת הזו לשייכת לכם!

MLS #‎	1014702
פרטי בנין Details	3 משפחות , גודל מגרש 0.05 דונם , 3 יחידות בבניין 50 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1910
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,885
מרתף Basement	לא None
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q55, QM24, QM25
	3 דקות לאוטובוס B13
	4 דקות לאוטובוס B20
	5 דקות לאוטובוס Q39
	9 דקות לאוטובוס Q58
רכבת תחתית Subway	9 דקות לרכבת תחתית M
תחנת רכבת LIRR	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	2.7 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Terra Realty Group Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.