Schlüsselfertiges Mehrfamilienhaus mit privatem Parkplatz!

Dieses makellos gepflegte Dreifamilienhaus bietet eine ideale Mischung aus modernem Komfort und starkem Anlageertrag. Mit einem großzügigen Fußabdruck von 21' x 46' bietet jede Etage viel Innenraum, mit komfortablen Wohnbereichen und gut proportionierten Zimmern.

Derzeit als Zweifamilienhaus konfiguriert, befindet sich dieses Grundstück in hervorragendem, bezugsfertigem Zustand - perfekt für einen Eigenheimkäufer, der starke Mieteinnahmen sucht, oder einen Investor, der nach einer hochwertigen Anlage sucht. Alle Einheiten sind frei auf dem Markt, die unteren und dritten Etagen sind besetzt, das Duplex ist derzeit unbesetzt. Das Gebäude verfügt über neu installierte, energieeffiziente Fenster von Andersen, ein neues Dach und eine neue Fassadenverkleidung. Alle Räume sind internetbereit für kabelgebundene und drahtlose Kommunikation. Das Haus hat auch Sicherheitskameras an der Rückseite, der Vorderseite und auf dem Dach.

Jede Einheit genießt nord- und hellen südwärts gerichtete Ausrichtungen, Holzböden und eine Video-Gegensprechanlage. Die Einheiten sind separat für Elektrizität und Kochgas gemessen.

Die Wohnkonfigurationen sind wie folgt:

- Duplex des Eigentümers: Ein geräumiges Layout mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern, ausreichend Quadratmeterzahl, separatem Homeoffice, zentraler Klimaanlage, Waschmaschine in der Einheit, belüftetem Trockner und ausreichend Stauraum.
- obere Einheit: Helle und geräumige 3-Zimmer, 1-Bad-Wohnung. Diese Einheit ist bereit für zentrale Klimaanlage.
- Keller: Vollständig fertiggestellt mit einem Ausgangsfenster, das die Technikräume beherbergt und zusätzlichen Stauraum oder andere Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Der gepflasterte Garten ist von beiden Ebenen des Duplex zugänglich und schafft einen nahtlosen Innen-Außen-Wohnraum. Hinter dem Gartentor finden Sie zwei festzugewiesene Stellplätze für die persönliche Nutzung oder zusätzliche Mieteinnahmen. Es gibt eine jährliche HOA-Gebühr von 513 $ für die Pflege und Instandhaltung des HOA-Parkplatzes.

Die günstig gelegene Immobilie in der Nähe der U-Bahn-Station 110th Street/Lexington Avenue profitiert zudem von der Nähe zur geplanten Erweiterung der Q-Linie, einschließlich einer zukünftigen Station an der 106th Street mit einem Eingang, der für die 108th Street und die Second Avenue geplant ist.

Turnkey Multi-Family Gem With Private Parking!

This impeccably maintained three family home offers an ideal blend of modern convenience and strong investment income. With an expansive 21' x 46' footprint, each floor provides generous interior space, featuring comfortable living areas and well-proportioned rooms throughout.

Currently configured as a two-unit home, this property is in excellent, move-in ready condition - perfect for an owner-occupant seeking strong rental income or an investor looking for a high quality asset. All units are free-market with the lower and third floors occupied, the duplex is currently vacant. The building features recently installed Andersen energy efficient windows, new roofing and new siding. All rooms are internet-ready for wired and wireless communication. The house also has rear, front, and rooftop security cameras.

Each unit enjoys northern and bright southern exposures, hardwood floors, and a video intercom. Units are separately metered for electric and cooking gas.

Apartment configurations are as follows:

- Owner's Duplex: A sizable four bedroom, two bath layout with ample square footage, separate home office, central air conditioning, in-unit washer, and vented dryer, and ample closet space.
- Upper Unit: Bright and spacious 3 bedroom, 1 bath home. This unit is central air-conditioning ready.
- Basement: Fully finished with an egress window, housing mechanicals and offering additional space for storage or other uses.

The paved garden is accessible from both levels of the duplex, creating a seamless indoor-outdoor living space. Beyond the garden gate, you'll find two dedicated off street parking spaces for personal use or additional rental income. There is an annual HOA fee of $513 for upkeep and maintenance of the HOA parking lot.

Conveniently located near the 110th Street/Lexington Avenue subway station, the property also benefits from proximity to the planned Q train expansion, including a future station at 106th Street with an entrance planned for 108th Street and Second Avenue.