Formentlig den mest ekstraordinære bolig i en af Park Avenues mest eftertragtede andelsboligejendomme tegnet af Rosario Candela – 778 Park Avenue – er denne lejlighed i ét plan på over 6.350 kvadratfod kendetegnet ved en enestående størrelse, proportioner og rumforløb. De ekstra store vinduer giver næsten 100 fods facade mod Park Avenue; mange af dem er særlige, fordi de går langt ned mod gulvet og har franske altaner.

En privat elevatorforhal åbner ind til den storslåede hall, der er over 36 fod lang. Udsøgte vægge beklædt med marmor og stof, detaljeret passementeriarbejde og flere hundrede år gamle importerede mahognidøre skaber et fortryllende førstehåndsindtryk af denne bolig, der oprindeligt blev indrettet af Renzo Mongiardino. Den elegante salon og opholdsstue på 32 fod har en spektakulær pejs med en af flere importerede pejseindfatninger af samlerkvalitet som midtpunkt. Franske døre åbner mod nord ind til den formelle spisestue, hvor der nemt er plads til 20 personer. Rummet er udsmykket med et overdådigt træpanelværk i intarsia, der trodser enhver beskrivelse, og har også pejs og vinduer mod flere verdenshjørner. Det tilstødende butlerkammer med rigelig opbevaringsplads fører til kokkekøkkenet, som er smukt udført med professionelt udstyr. Mod syd ligger et charmerende bibliotek med boligens tredje pejs. Ved siden af, gennem endnu et sæt franske døre, ligger et atelier med kunstgenstande; rummet var tidligere et ekstra soveværelse og kan nemt føres tilbage til sit oprindelige formål. Det har udsigt over Park Avenue.

Den enorme soveværelsesfløj er i øjeblikket indrettet med en primær suite og to ekstra soveværelser, men rummede oprindeligt i alt seks soveværelser. Den primære suite er både herskabelig og rummelig: En entré fører ind til soveværelset i det sydvestlige hjørne. I den ene ende ligger et majestætisk badeværelse med træpaneler, mens et andet badeværelse i marmor ligger i den modsatte ende. De to badeværelser er adskilt af store garderobeskabe og et påklædningsrum med make-upområde.

Toogfyrre vinduer fylder boligen med naturligt lys hele dagen, og der er frit udsyn i alle fire retninger. Gennemgående detaljer omfatter blanke parketgulve i hårdttræ, lofter på næsten 11 fod, et avanceret belysningssystem og smukt udførte, specialfremstillede stuklister.

Personalefløjen, der ligger ud for servicegangen, omfatter et vaskerum med vindue, tre personalerum, der også kan bruges som hjemmekontor eller fitnessrum, samt to ekstra badeværelser.

778 Park Avenue blev opført i 1931 og er en ejendom med fuld service og eksklusiv betjening. Beliggenheden er perfekt: blot én gade fra Madison Avenues mange butikker og to gader fra Central Park og Museum Mile. Ejendommen består af kun 18 boliger fordelt på 18 etager. For nylig er der blevet tilføjet et stort, professionelt udstyret fitnesscenter med naturligt dagslys samt et tilstødende rum til make-up og hårstyling. Ejendommen har en fuldtidsansat vicevært, der bor på stedet, cykelopbevaring og tillader kæledyr. Køber betaler en overdragelsesafgift på 3 %, og der opkræves et ekstraordinært månedligt bidrag på 7.975 $ frem til udgangen af 2026.

Arguably the most extraordinary home in one of Park Avenue's most desirable Rosario Candela-designed Cooperative buildings - 778 Park Avenue - this full-floor, over 6,350sf simplex boasts exceptional scale, proportions, and flow with nearly 100 feet of frontage on Park Avenue through oversized windows, many of which are unique in that they extend low to the floor with Juliette-style balconies.

A private elevator vestibule opens into the grand gallery, over 36 feet in length. Superb marble and fabric-clad walls with intricate passementerie detailing, and centuries-old imported Mahogany doors, make for a beguiling first impression of this home originally designed by Renzo Mongiardino. The elegant 32-foot salon/living room is anchored by a spectacular fireplace with one of several collector-grade imported mantels. French Doors reveal the formal dining room to the north, which could easily accommodate 20 people, a symphony of marquetry wood paneling that defies words, also with a fireplace and corner exposures. The adjacent butler’s pantry with ample storage leads to the chef’s kitchen, beautifully milled with professional-grade appliances. To the south is a charming library with a third fireplace. Next door, accessed via another pair of French doors, is an atelier housing artifacts that once housed an additional bedroom - easily restored - overlooking Park Avenue.

The enormous bedroom wing is currently set up to house the Primary Bedroom Suite and two additional bedrooms, but this originally accommodated six bedrooms in total. The Primary Suite is both gracious and spacious: an entry foyer leads to the southwest corner bedroom. A regal wood-panelled bathroom is at one end, while a second marble bathroom is positioned at the other end, separated by vast closets and a dressing room with a make-up area.

Forty-two windows fill this home with natural light all day with open views from all four exposures. Gleaming hardwood parquet floors, almost 11-foot ceilings, detailed lighting systems, and beautifully crafted custom moldings feature throughout.

The Staff Wing, located off the service hall, includes a windowed laundry room, three staff rooms/home office/gym, and two additional bathrooms.

Built in 1931, 778 Park Avenue is a full-service white-glove building, perfectly positioned just one block from the retail delights of Madison Avenue and two blocks to Central Park and Museum Mile, and consists of just 18 homes over 18 floors. The building recently added a large, professionally equipped fitness center with natural daylight and an adjoining make-up/hair room. It has a full-time live-in superintendent, bicycle storage, and is pet-friendly. There is a 3% Flip Tax paid by the purchaser and an assessment of $7,975/month till the end of 2026.