For første gang i mere end 35 år er lejlighed 4N til salg – en sjælden og eftertragtet mulighed på en af Upper East Sides smukkeste, træomkransede gader. Lejligheden ligger på 74th Street mellem Park og Lexington Avenue og er en storslået førkrigsbolig med 10 værelser. Her forenes elegante arkitektoniske detaljer med generøse proportioner – en kombination, der sjældent ses på markedet i dag.

Man træder ind via et halvt privat elevatorrepos i en elegant entré, der er stor nok til at indrettes som et egentligt modtagelsesområde. Til højre ligger en imponerende stue, hvor en brændeovn danner et naturligt midtpunkt. Charmerende udsigter indrammer rummet, som er dimensioneret til store selskaber og har plads til flere siddegrupper. Bag stuen ligger en statelig, formel spisestue med god plads til et stort spisebord og et fuldt sæt stole.

Den private soveværelsesafdeling rummer tre soveværelser og to renoverede badeværelser. Den primære suite er fredfyldt og rummelig med et badeværelse med vindue, to store garderobeskabe – ét til ham og ét til hende – samt et separat walk-in-closet. Det andet og tredje soveværelse har begge god skabsplads og deler et renoveret badeværelse med termostatstyret varme og særdeles god opbevaringsplads. Biblioteket, der er beklædt med smukt udførte, indbyggede bogreoler og vender ud mod den rolige 74th Street, fungerer også glimrende som et fjerde soveværelse efter behov.

Køkkenet har vinduer og en gennemtænkt indretning med to ovne – én gasovn og én elektrisk ovn – et Sub-Zero-køleskab og en GE Profile-opvaskemaskine samt rigelig skabsplads. Der er også god plads til et morgenbord, så køkkenet er både funktionelt og behageligt at opholde sig i. En tilstødende vådbar har egen vask, en stor fryser og et vindue. Et separat hjemmekontor med eget vindue og indbygget skrivebord giver en velegnet og privat arbejdsplads. Ved siden af køkkenet ligger et alsidigt personalerum med vindue og eget brusebadeværelse, der egner sig perfekt som nannybolig eller til ekstra opbevaring. Der medfølger også et privat opbevaringsrum.

I hele lejligheden vidner de udsøgte trægulve, de høje lofter med synlige bjælker og det centrale klimaanlæg, som Mr. Hamilton fra Hamilton Air har specialdesignet, om den omhu og det håndværk, der har kendetegnet hjemmet gennem årtier med samme ejer.

Bygningen, der er tegnet af Robert T. Lyons i 1917 og fredet som vartegn, er ti etager høj og rummer kun to boliger pr. etage og i alt 18 lejligheder. Faciliteter med fuld service omfatter dørmand, fitnessrum, vaskerum og cykelrum. Kæledyr er velkomne. Bygningen tillader finansiering på op til 50 % og opkræver en videresalgsafgift på 2 %, som deles ligeligt mellem køber og sælger.

East 74th Street ligger få øjeblikke fra D’Agostino’s og Citarella og få minutter fra Central Park, Guggenheim og Metropolitan Museum of Art. Området hører til skoledistriktet for PS 6 og er omgivet af nogle af byens bedste restauranter, herunder Antonucci, Elio’s, The Mark Restaurant by Jean-Georges, Kappo Masa, Casa Tua, Sistina og mange flere. Flere busruter i nærheden giver nem adgang på tværs af byen og til centrum.

Available for the first time in over 35 years, Apartment 4N is a rare and coveted opportunity on one of the Upper East Side's most beautiful tree-lined blocks. Situated on 74th Street between Park & Lexington Avenues, this magnificent 10-room prewar residence combines graceful architectural detail with generous proportions, a combination that simply does not come to market anymore.

Enter through a semi-private elevator landing into an elegant foyer large enough to be furnished as a proper reception area. To the right, a grand living room commands attention: anchored by a wood-burning fireplace, framed by charming views and scaled for serious entertaining with room for multiple seating arrangements. Beyond it, a stately formal dining room accommodates a grand table and full complement of chairs with ease.

The private bedroom wing houses three bedrooms and two renovated bathrooms. The primary suite is serene and generously scaled, with an en-suite windowed bathroom, two large his-and-her closets, and a separate walk-in. The second and third bedrooms each offer ample closet space and share a renovated bathroom with a thermostat for controlled heating and exceptional storage. The library, lined with handsomely crafted built-in bookcases and facing the quiet calm of 74th Street, functions beautifully as a fourth bedroom when needed.

The windowed kitchen is thoughtfully laid out with two ovens, one gas and one electric, a Sub-Zero refrigerator, and a GE Profile dishwasher, with generous cabinet storage throughout. There is also comfortable space for a dedicated breakfast table, making it as livable as it is functional. An adjacent wet bar features its own sink, large freezer, and window. A separate home office with its own window and built-in desk provides a proper and private workspace. Adjacent to the kitchen, a versatile staff room with a window and en-suite shower bath is ideal as a nanny's quarters or as additional storage . A private storage room is also included.

Throughout the apartment, exquisite hardwood floors, high beamed ceilings, and central air conditioning personally designed by Mr. Hamilton of Hamilton Air speak to the care and craftsmanship that have defined this home across decades of single ownership.

Designed by Robert T. Lyons in 1917 and landmarked, the building rises ten stories with just two residences per floor and a total of 18 apartments. Full-service amenities include a doorman, gym, laundry room, and bike room. Pets are welcome. The building permits 50% financing and carries a 2% flip tax, split equally between buyer and seller.

East 74th Street sits moments from D'Agostino's and Citarella, and minutes from Central Park, the Guggenheim, and the Metropolitan Museum of Art. The neighborhood is zoned for PS 6 and surrounded by some of the city's finest dining, including Antonucci, Elio's, The Mark Restaurant by Jean-Georges, Kappo Masa, Casa Tua, Sistina , and more, with multiple bus routes nearby for easy crosstown and downtown access.