Perfekt beliggende på 11. og 12. etage i 812 Park Avenue ligger denne ekstraordinære førkrigs-duplekslejlighed på hjørnet i en anerkendt andelsforening tegnet af J.E.R. Carpenter. Boligen er badet i naturligt lys, og samtlige vinduer vender enten mod Park Avenue eller den maleriske 75th Street. Denne storslåede bolig med 11 omdannede til 10 værelser rummer fire soveværelser, fire komplette badeværelser, to gæstetoiletter, imponerende opholds- og selskabsrum, lofter på op til 3,20 meter samt en overflod af originale arkitektoniske detaljer, herunder en spektakulær, svungent løbende trappe, smukke sildebensgulve, elegante stukdetaljer og originale døre.

En herskabelig entrégalleri med et ekstra stort garderobeskab præges af den storslåede originale trappe, der forbinder de to etager. Den elegante stue på hjørnet strækker sig over 9 meter i længden og vender mod øst over Park Avenue samt mod nord over 75th Street. Den har fire store vinduer, smukke sildebensgulve og en brændeovn. I forlængelse af stuen ligger et stilfuldt bibliotek med valnøddepaneler og to vinduer med udsigt over Park Avenue. Den rummelige, formelle spisestue er ideel til selskaber i stor skala. Fra galleriet er der også adgang til et gæstetoilet med vindue samt en vådbar med vask og køleskab.

Det store køkken med vinduer og spiseplads har tre nordvendte vinduer med udsigt over de omkringliggende byhuse og det ikoniske Carlyle Hotel. Her findes et morgenmadsværelse, et spisekammer og et sølvtøjsskab, som tilsammen giver fremragende plads til både hverdagsliv og selskaber. En separat bagtrappe giver bekvem adgang fra køkkenet til den øvre etage.

Den smukke originale trappe fører op til den private soveafdeling på øverste etage. Den luksuriøse primære suite vender mod øst over Park Avenue og har to store vinduer, en brændeovn, et påklædningsværelse og et ekstra garderobeskab. Et yderligere nordvendt vindue, som i øjeblikket er skjult, giver mulighed for at blive genåbnet, hvilket vil tilføre rummet endnu mere naturligt lys og skabe et hjørnesoveværelse med udsigt mod både øst og nord. Det tilhørende badeværelse med vindue er udstyret med to håndvaske, et badekar og en separat bruseniche.

Det andet soveværelse vender også mod øst over Park Avenue og har et stort garderobeskab samt et tilhørende badeværelse med vindue og badekar. Det tredje soveværelse er særdeles rummeligt og har et stort garderobeskab samt et tilhørende badeværelse med vindue og badekar. Det fjerde soveværelse vender mod nord over den maleriske 75th Street og har rigelig skabsplads samt et tilhørende badeværelse med vindue og badekar. Et gæstetoilet, et vaskerum, to linnedskabe og yderligere opbevaringsskabe fuldender denne etage.

Denne enestående bolig er vedligeholdt til perfektion og har bevaret mange af sine udsøgte originale arkitektoniske detaljer. Med sine storslåede selskabsrum, herskabelige proportioner, smukke naturlige lysindfald og den behagelige adskillelse mellem selskabs- og soveafdeling tilbyder denne ekstraordinære dupleks elegance som i en stor førkrigsbolig kombineret med komforten ved et privat hjem.

812 Park Avenue ligger ideelt på det sydvestlige hjørne af Park Avenue og 75th Street og er en anerkendt førkrigs-andelsforening med døgnbemandede dørmænd, en fastboende ejendomsadministrator, et fitnesscenter på første sal samt en smukt anlagt central gårdhave. Kæledyr er tilladt, og der gælder regler for sommerarbejde fra 15. maj til 15. oktober. Ejendommen tillader op til 30 % belåning, og køber skal betale en overdragelsesafgift på 2 %.

Perfectly located on the 11th and 12th floors of 812 Park Avenue, this extraordinary corner prewar duplex in a distinguished J.E.R. Carpenter-designed co-operative is flooded with natural light, with every window facing either Park Avenue or picturesque 75th Street. This magnificent 11-into-10-room residence offers four bedrooms, four full bathrooms, two powder rooms, grand entertaining rooms, ceilings reaching up to 10'6", and an abundance of original architectural details, including a spectacular sweeping staircase, herringbone hardwood floors, beautiful moldings, and original doors.

A gracious entrance gallery with an oversized coat closet is distinguished by the magnificent original staircase that connects the two floors. The elegant corner living room spans 29'6" in length and faces east over Park Avenue and north over 75th Street, with four oversized windows, beautiful herringbone floors, and a wood-burning fireplace. Adjacent to the living room is a handsome walnut-paneled library with two windows overlooking Park Avenue. The generously proportioned formal dining room is perfectly suited for grand-scale entertaining. Also off the gallery is a windowed powder room and a wet bar equipped with a sink and refrigerator.

The expansive windowed eat-in kitchen features three north-facing windows overlooking the neighboring townhouses and the iconic Carlyle Hotel. There is a breakfast room, pantry, and silver closet, providing wonderful space for everyday living and entertaining. A separate back staircase provides convenient access from the kitchen to the upper floor.

The beautiful original staircase leads to the private bedroom quarters on the upper level. The luxurious primary bedroom suite faces east over Park Avenue and features two oversized windows, a wood-burning fireplace, a dressing room, and an additional closet. An additional north-facing window, currently concealed, offers the opportunity to be reopened, bringing even more natural light into the room and creating a corner bedroom with exposures to the east and north. The windowed en-suite bathroom is appointed with two sinks, a bathtub, and a separate shower.

The second bedroom also faces east over Park Avenue and has a large closet and a windowed en-suite bathroom with a bathtub. The third bedroom is generously proportioned and features a large closet and a windowed en-suite bathroom with a bathtub. The fourth bedroom faces north over picturesque 75th Street and has ample closets and a windowed en-suite bathroom with a bathtub. Completing this floor are a powder room, laundry area, two linen closets, and additional storage closets.

Impeccably maintained, this exceptional residence retains many of its exquisite original architectural details. With its grand entertaining rooms, gracious proportions, beautiful natural light, and wonderful separation between the entertaining and bedroom quarters, this extraordinary duplex offers the elegance of a grand prewar residence with the comfort of a private home.

Ideally situated on the southwest corner of Park Avenue and 75th Street, 812 Park Avenue is a distinguished prewar cooperative with full-time doormen, a live-in resident manager, a fitness center located on the first floor, and a beautifully landscaped central courtyard garden. Pets are permitted, and summer work rules apply from May 15th through October 15th. The building permits up to 30% financing, and there is a 2% flip tax payable by the purchaser.