Dette rummelige lægekontor har i over 40 år været ejet og drevet af en af Manhattans førende pædiatriske klinikker og udbydes nu til salg.

Den alsidige bolig er ideel til en bred vifte af kontor- og medicinske formål eller til omdannelse til en imponerende bolig med to soveværelser og ét badeværelse. Man træder direkte fra et elegant galleri ind i et gennemtænkt indrettet rum. Den nuværende planløsning omfatter et stort receptions- og venteområde, to undersøgelsesrum, et privat kontor, et toilet samt flere ekstra store opbevaringsskabe og tilbyder dermed øjeblikkelig funktionalitet. Uanset om ejendommen anvendes i sin nuværende stand eller tilpasses specifikke behov, rummer den en enestående fleksibilitet og et stort langsigtet potentiale.

Ejendommen byder på detaljer fra før krigen, originale egetræsgulve, en brændeovn, ekstra store sydvendte panoramavinduer med udsigt til haven samt højt til loftet – blot nogle af de charmerende kendetegn ved denne unikke ejendom.

120 East 75th Street blev opført i 1923 og tegnet af den berømte arkitekt Donn Barber og Starrett-brødrene. Det er et særpræget, eksklusivt andelsbyggeri fra før krigen med 35 enheder fordelt på 9 etager, beliggende på en stille, træbevokset gade mellem Park Avenue og Lexington Avenue. Bygningen har døgnbemandet portner, en opmærksom resident manager på stedet, cykelrum, private opbevaringsrum og vaskefaciliteter. Der ligger et offentligt parkeringshus på den anden side af gaden. Finansiering på op til 50 % er tilladt, og en omsætningsafgift på 2 % betales af køber. Kæledyr og pied-à-terre er tilladt med bestyrelsens godkendelse.

Ejendommen ligger perfekt placeret i hjertet af Upper East Side tæt på alle former for offentlig transport, shopping, restauranter og kulturinstitutioner og udgør en enestående mulighed til enten kommerciel eller privat anvendelse.

This expansive medical office has been owned and operated by one of Manhattan's top pediatrician practices for over 40 years and is now being offered for sale.

Ideally suited for a wide range of office, medical uses, or a transformation into a stunning residential two bedroom, one bathroom home, this versatile suite welcomes you directly from an elegant gallery into a thoughtfully configured space. Currently featuring a spacious reception and waiting area, two exam rooms, a private office, a restroom, and multiple oversized storage closets, the layout offers immediate functionality. Whether utilized in its existing condition or tailored to meet specific needs, this property presents exceptional flexibility and long-term potential.

Prewar details throughout, original oak floors, wood-burning fireplace, oversized southern facing picture windows with garden views, and high ceilings are some of the lovely features of this unique property.

Built in 1923 and designed by famed architect Donn Barber and the Starrett Brothers, 120 East 75th Street is a distinguished boutique prewar cooperative with 35 units and 9 floors, located on a quiet tree-lined block between Park and Lexington Avenues. The building features a full-time door staff, attentive on-site Resident Manager, bicycle room, private storage and laundry facilities. There is a public parking garage across the street. 50% financing permitted, 2% flip tax payable by purchaser. Pets and pied-a-terre permitted with board approval.

Perfectly situated in the heart of the Upper East Side near all forms of public transportation, shopping, dining, and cultural institutions, this property presents a commercial or residential opportunity of a lifetime.