Første gang tilbudt, denne enestående Park Avenue maisonette er en sjælden og fornem tre-værelses, to-og-en-halv-bad bolig, diskret placeret med en privat indgang på 73. gade - som tilbyder privatliv som townhouse-liv med prestige fra en premier kooperative.

En stor entré foyer fungerer som et centralt galleri, elegant opdeler underholdningsrum og etablerer en sømløs, nådig strøm. Skalaen er straks tydelig: overdimensionerede rum propor­tioner og højt til loftet komplementeres af exceptionelt lys fra flere eksponeringer på alle sider - et usædvanligt tilbud der oversvømmer indretningsrum med naturligt lys hele dagen og forbedrer fornemmelsen af åbenhed og volumen.

Ulasteligt omformet i 2011 af de anerkendte arkitekter Lubrano Ciavarra, var renoveringen styret af en forpligtelse til at genoprette integriteten af dette Rosario Candela-designede vartegn, oprindeligt bygget i 1930. Resultatet er en mesterlig balance mellem arkitektonisk autenticitet og moderne raffinement. De formelle rum bevarer deres oprindelige storhed, komplet med klassiske profiler, mens rige honduranske mahognigulve løber kontinuerligt igennem.

En sofistikeret materialepalette understreger hjemmets stille luksus. Art Deco entré vestibule er beklædt med fulde plader af poleret Absolute Black granit, Corinthian Beige og Crema Bianco. Køkkenet er afsluttet i blød Rosa Aurora marmor, og det primære badeværelse er udstyret med slående plader af eksotisk grøn-brun Madreperola - hver udvælgelse kurateret for både skønhed og varighed.

Elegant i sin tilbageholdenhed og exceptionel i sin udførelse, er dette en bolig af ægte pedigree - som tilbyder skala, oprindelse og diskretion i en af Park Avenues mest eftertragtede adresser.

770 Park Avenue er en intim og meget eftertragtet hvid-handske kooperative bestående af blot 42 boliger. Ideelt placeret få øjeblikke fra Central Park og i tæt nærhed til The Frick Collection og Whitney Museum, tilbyder bygningen fuldtids dørmænd, en beboende vicevært, et fitnesscenter og vaskefaciliteter. Ejerskab er underlagt en 3% flip skat, der skal betales af køberen; finansiering er ikke tilladt. Kæledyr og pied-à-terres overvejes fra sag til sag, og der gælder sommer arbejdsregler.

First time offered, this exceptional Park Avenue maisonette is a rare and distinguished three-bedroom, two-and-a-half-bath residence, discreetly positioned with a private entrance on 73rd Street-offering the privacy of townhouse living with the prestige of a premier cooperative.

A grand entry foyer serves as a central gallery, elegantly dividing the entertaining rooms and establishing a seamless, gracious flow. The scale is immediately apparent: oversized room proportions and soaring ceilings are complemented by exceptional light from multiple exposures on all sides-an uncommon offering that floods the interiors with natural light throughout the day and enhances the sense of openness and volume.

Impeccably reimagined in 2011 by the acclaimed architects Lubrano Ciavarra, the renovation was guided by a commitment to restore the integrity of this Rosario Candela-designed landmark, originally built in 1930. The result is a masterful balance of architectural authenticity and modern refinement. The formal rooms retain their original grandeur, complete with classic moldings, while rich Honduran mahogany flooring runs continuously throughout.

A sophisticated material palette underscores the home's quiet luxury. The Art Deco entry vestibule is clad in full slabs of polished Absolute Black granite, Corinthian Beige, and Crema Bianco. The kitchen is finished in soft Rosa Aurora marble, and the primary bath is appointed with striking slabs of exotic green-brown Madreperola-each selection curated for both beauty and permanence.

Elegant in its restraint and exceptional in its execution, this is a residence of true pedigree-offering scale, provenance, and discretion in one of Park Avenue's most coveted addresses.

770 Park Avenue is an intimate and highly coveted white-glove cooperative comprised of just 42 residences. Ideally positioned moments from Central Park and in close proximity to The Frick Collection and the Whitney Museum, the building offers full-time doormen, a live-in resident manager, a fitness center, and laundry facilities. Ownership is subject to a 3% flip tax payable by the purchaser; financing is not permitted. Pets and pied-à-terres are considered on a case-by-case basis, and summer work rules apply.