Udbudt for første gang er denne enestående maisonette på Park Avenue en sjælden og fornem bolig med tre soveværelser og to et halvt badeværelse, diskret placeret med egen indgang fra 73rd Street – her forenes privatlivet ved townhouse-bolig med prestigen fra en førsteklasses kooperativ ejendom.

En storslået entré fungerer som et centralt galleri, der elegant opdeler opholdsrummene og skaber et sømløst, indbydende flow. Boligens størrelse mærkes straks: Generøse rumproportioner og imponerende loftshøjder suppleres af et enestående lysindfald fra flere verdenshjørner – en sjælden kvalitet, der fylder interiøret med naturligt lys dagen igennem og forstærker fornemmelsen af åbenhed og volumen.

Renoveringen blev gennemført med udsøgt sans for detaljer i 2011 af de anerkendte arkitekter Lubrano Ciavarra og var styret af et ønske om at genoprette integriteten i dette vartegn, tegnet af Rosario Candela og oprindeligt opført i 1930. Resultatet er en mesterlig balance mellem arkitektonisk autenticitet og moderne raffinement. De formelle stuer har bevaret deres oprindelige storhed med klassiske stuklister, mens gulve i rig honduransk mahogni løber ubrudt gennem hele boligen.

En sofistikeret materialepalet understreger boligens diskrete luksus. Art Deco-entrévestibylen er beklædt med massive plader af poleret Absolute Black-granit, Corinthian Beige og Crema Bianco. Køkkenet er udført i blød Rosa Aurora-marmor, mens det primære badeværelse er udsmykket med markante plader af den eksotiske grønbrune Madreperola-marmor – hvert materiale er nøje udvalgt for både skønhed og holdbarhed.

Elegant i sin tilbageholdenhed og enestående i sin udførelse er dette en bolig med ægte klasse – med en sjælden kombination af størrelse, historisk ophav og diskretion på en af Park Avenues mest eftertragtede adresser.

770 Park Avenue er en intim og særdeles eftertragtet white-glove-kooperativ ejendom med blot 42 boliger. Ejendommen ligger ideelt få øjeblikke fra Central Park og tæt på The Frick Collection og Whitney Museum og tilbyder døgnbemandede dørmænd, en fastboende ejendomsadministrator, fitnesscenter samt vaskefaciliteter. Ejerskab er underlagt en videresalgsafgift på 3 %, som betales af køber; finansiering er ikke tilladt. Kæledyr og pied-à-terre-boliger vurderes fra sag til sag, og reglerne for sommerarbejde er gældende.

First time offered, this exceptional Park Avenue maisonette is a rare and distinguished three-bedroom, two-and-a-half-bath residence, discreetly positioned with a private entrance on 73rd Street-offering the privacy of townhouse living with the prestige of a premier cooperative.

A grand entry foyer serves as a central gallery, elegantly dividing the entertaining rooms and establishing a seamless, gracious flow. The scale is immediately apparent: oversized room proportions and soaring ceilings are complemented by exceptional light from multiple exposures on all sides-an uncommon offering that floods the interiors with natural light throughout the day and enhances the sense of openness and volume.

Impeccably reimagined in 2011 by the acclaimed architects Lubrano Ciavarra, the renovation was guided by a commitment to restore the integrity of this Rosario Candela-designed landmark, originally built in 1930. The result is a masterful balance of architectural authenticity and modern refinement. The formal rooms retain their original grandeur, complete with classic moldings, while rich Honduran mahogany flooring runs continuously throughout.

A sophisticated material palette underscores the home's quiet luxury. The Art Deco entry vestibule is clad in full slabs of polished Absolute Black granite, Corinthian Beige, and Crema Bianco. The kitchen is finished in soft Rosa Aurora marble, and the primary bath is appointed with striking slabs of exotic green-brown Madreperola-each selection curated for both beauty and permanence.

Elegant in its restraint and exceptional in its execution, this is a residence of true pedigree-offering scale, provenance, and discretion in one of Park Avenue's most coveted addresses.

770 Park Avenue is an intimate and highly coveted white-glove cooperative comprised of just 42 residences. Ideally positioned moments from Central Park and in close proximity to The Frick Collection and the Whitney Museum, the building offers full-time doormen, a live-in resident manager, a fitness center, and laundry facilities. Ownership is subject to a 3% flip tax payable by the purchaser; financing is not permitted. Pets and pied-à-terres are considered on a case-by-case basis, and summer work rules apply.