Sponsor betaler ét års fællesudgifter + ét års ejendomsskatter på alle nye kontrakter underskrevet senest 15/9!

Nu er over 90 % solgt. Hurtig overtagelse. Parkeringspladser kan købes.

Elegant lejlighed med 3 soveværelser og 2,5 badeværelser, sydvendt og med ekstra stort primært soveværelse.

Denne lejlighed på 1.764 kvadratfod med tre soveværelser har en praktisk indretning, der adskiller opholdsområdet fra soveværelserne. Lejligheden byder på en storslået entré med tilstødende gang, der fører til det elegante opholds- og spiseområde samt et stort, åbent køkken med køkkenø. Det primære soveværelse har eget badeværelse med imponerende vådrum med bruser og badekar samt dobbelt håndvask. Derudover er der et gæstetoilet og vaskemaskine og tørretumbler side om side.

Vandewaters indretning bygger på en klassisk designtradition og fremhæver materialernes skønhed på en ny og gennemtænkt måde – med ekstra store, energieffektive vinduer, højt til loftet og gulve i europæisk hvid eg. De elegante køkkener har køkkenbordplader i slebet Perla Venata-sten, Miele-apparater i professionel kvalitet og specialfremstillede egetræsskabe med håndværksmæssige detaljer og tinbeslag. De primære badeværelser er indrettet med slebet Windsor Cream-marmor, badekar, stor bruseniche med rammeløs glasafskærmning, tinarmaturer samt specialfremstillede skabe i eg og travertin. Alle boliger har den nyeste HVAC-teknologi fra Climatemaster, vaskemaskiner og tørretumblere fra Whirlpool eller GE samt indbyggede LED-lamper. Alle boliger har et fantastisk lysindfald, udsigt til haverne og imponerende udsigt over byen fra bygningens øverste tredjedel. Den uhindrede udsigt i alle retninger betyder, at der stort set ikke er nogen forhindringer over 20. etage, og man kan se George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, det sydlige Manhattan og meget mere. Udvalgte boliger har udendørs terrasser.

Vandewater er tegnet af det anerkendte arkitektfirma INC Architecture & Design og er den første ejerlejlighedsbygning af sin slags på Manhattans Upper West Side. Det 33 etager høje tårn ligger midt i Morningside Heights’ akademiske centrum, på toppen af 122nd Street, og rejser sig markant som et nyt indslag i kvarterets rige arkitektoniske miljø. Med inspiration fra den nærliggende historiske gotiske arkitektur fortolker INC’s design ældgamle designteknikker og detaljer på moderne vis. De elegante haver, tegnet af Michael Van Valkenburg Associates, strækker sig langs hele grunden og komplementerer arkitekturen, så der skabes en privat oase. Med 24.000 kvadratfod indendørs og udendørs faciliteter fordelt på tre etager kan beboerne nyde et bredt udvalg af aktiviteter og tilbud, herunder et udendørs spiseområde med grillstationer, en lobby med dobbelt loftshøjde og døgnbemandet reception, en salon med pejs, et stort opholdsrum med fuldt udstyret cateringkøkken, spiseområde og opholdsstue, legerum for børn, klubrum med stor skærm, øvelokale, teenagerrum, studierum, topmoderne fitnesscenter, 70 fod lang opvarmet swimmingpool, privat sauna, yogarum, spa til kæledyr, privat opbevaring og parkering på stedet.

De fuldstændige vilkår for udbuddet fremgår af en udbudsplan fra sponsoren. Sagsnr. CD170232.

Ejendomsskatterne er beregnet under forudsætning af, at skatterabatten på 17,5 % for ejerlejligheder i New York City træder i kraft den 1. januar 2025.

Sponsor to pay ONE year of Common Charges + ONE year of Taxes on all new contracts signed by 9/15!

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Gracious 3 BR / 2.5 BTH with southern exposure and extra-large primary bedroom.

This 1764 sf three bedroom conveniently separates the living area from the bedrooms. The unit enjoys a grand foyer with adjoining hall that leads to the gracious living and dining area with a large open kitchen with an island. The primary bedroom has an en-suite bathroom with dramatic shower/tub wet room and double vanity. There is also a powder room and side-by-side laundry.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.