Nu er over 90 % solgt. Hurtig overtagelse. Parkering kan tilkøbes.

Ekstra stor hjørnebolig med 2 soveværelser og 2,5 badeværelser samt en elegant entré og en gennemtænkt planløsning. Denne bolig på 1.452 kvadratfod vender mod nordvest og har et stort, åbent køkken med vinkøler. Det primære soveværelse har eget badeværelse med dobbelt håndvask, separat brusekabine og badekar.

Vandewaters indretning er baseret på en klassisk designtradition og fremhæver materialernes skønhed på en moderne og gennemtænkt måde – ekstra store, højtydende sidehængte vinduer, højt til loftet og gulve i europæisk hvid eg. De elegante køkkener har køkkenbordplader i slebet Perla Venata, Miele-hvidevarer i professionel klasse samt specialfremstillede, håndværksinspirerede skabe i eg med beslag i tin. De primære badeværelser er udstyret med slebet Windsor Cream-marmor, badekar, stor bruser med rammeløs glasafskærmning, armaturer i tin samt specialfremstillede badeværelsesmøbler i eg og travertin. Alle boliger har den nyeste klimaanlægsteknologi fra Climatemaster, vaskemaskine og tørretumbler fra Whirlpool eller GE samt indbyggede LED-lamper. Alle boliger har et enestående lysindfald, udsigt over haver og spektakulær udsigt over byen fra bygningens øverste tredjedel. Den bevarede udsigt i alle retninger betyder, at der stort set ikke er forhindringer over 20. etage, hvilket giver udsigt til George Washington Bridge, Hudsonfloden, Central Park, det sydlige Manhattan og videre. Udvalgte boliger har udendørs terrasser.

Vandewater er tegnet af det anerkendte arkitektfirma INC Architecture & Design og er det første ejerlejlighedsbyggeri af sin slags på Manhattans Upper West Side. Tårnet ligger i det akademiske centrum Morningside Heights og rejser sig markant fra toppen af 122nd Street i 33 etager som et stærkt nyt indslag i kvarterets rige arkitektoniske miljø. Med inspiration fra den nærliggende historiske gotiske arkitektur præsenterer INC en moderne fortolkning af århundredgamle designteknikker og detaljer. Elegante haver, designet af Michael Van Valkenburg Associates, strækker sig langs hele grunden og supplerer arkitekturen, så der skabes en privat oase. Med 24.000 kvadratfod indendørs og udendørs faciliteter fordelt på 3 etager kan beboerne nyde et komplet udvalg af aktiviteter, herunder et udendørs spiseområde med grillstationer, en lobby i dobbelt højde med døgnbemandet reception, en salon med pejs, et stort opholdsrum med fuldt udstyret cateringkøkken, spisestue og dagligstue, legerum for børn, klubrum med stor skærm, øvelokale, teenagerrum, studierum, et topmoderne fitnesscenter, en 70 fod lang opvarmet swimmingpool, privat sauna, yogarum, spa til kæledyr, privat opbevaring og parkering på ejendommen.

De fuldstændige vilkår for udbuddet findes i et udbudsdokument fra udbyderen. Sagsnr. CD170232.

Ejendomsskatterne er beregnet på grundlag af medregningen af NYC’s ejerlejlighedsskattelempelse på 17,5 %, som træder i kraft den 1. januar 2025.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Extra-large corner 2 BR / 2.5 BTH with a gracious foyer and layout. This 1452 sf unit faces North West and offers a large open kitchen with wine cooler. Primary bedroom has en-suite bathroom with dual vanities, separate shower enclosure and soaking tub.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.